论建筑管理中的问题与解决方法.docVIP

论建筑管理中的问题与解决方法 　　摘要：现阶段，随着社会经济体制的不断改革，国内的建筑业也在发生了较大的变化，建筑行业市场竞争愈演愈烈，因而，人们对建筑工程的管理工作重视程度与日俱增，建筑企业为了在愈演愈烈的市场竞争中能够持续发展，占有一席之地，不仅要贯彻并落实企业自身管理制度，更要强化建筑行业管理工作，建筑企业才能够趋向于持续发展，不被竞争激烈的市场所淘汰，建筑施工的质量直接受到建筑管理力度的影响，建筑行业管理者要不断实践并总结出建筑管理工作中存在的一些问题及不足，及时制定防治措施，有效解决问题，本文就建筑管理中存在的一些问题进行了科学分析，并给出了一下建议。 　　关键词：建筑管理；存在的问题；解决方法 　　前言 　　随着我国改革开放而发生的一系列变化，我国社会经济体制发展道路日益变广，也取得了较大的进步，很大程度上提升了人们的生活水平，在人们的生活方式与工作方式上都起到了积极作用，其中，建筑行业也发生了较大变化，建筑企业为了在竞争激烈愈演愈烈的市场中持续发展，开始重视建筑管理工作，严格落实建筑管理工作，既能够保障建筑施工质量与水平，又能够为建筑企业取得优异的经济效益与社会效益，从而提升企业在市场中的竞争资本。开展建筑实践管理工作时，由于我国建筑管理工作认知较晚，管理技术较为落后，未曾引起企业的重视程度，因此，工作上还存在一些问题亟待解决，及时找出解决办法，是建筑企业长久发展的前提条件。 　　一、我国建筑管理工作中存在的主要问题 　　（一）管理体制方面的问题 　　建筑行业在建筑管理体制上的问题，主要体现在我国建筑项目在建筑管理方面没有一个健全的管理机制，相关的建筑管理体制是一个建筑企业在开始启动建筑工程管理工作的关键所在，一个不健全的建筑管理体制，在建筑企业进行启动建筑项目时，就会导致在施工过程中出现多种问题，这些问题都将引起不必要的建筑事故的发生，直接影响到建筑工程施工进度以及建筑质量，故而导致建筑企业整体经济效益与社会效益呈现下滑趋势，由于我国建筑管理体制一直沿用旧有的建筑管理体制，这一管理体制核心思想是节约成本，其在旧有的管理体制中一直占据核心地位，引导建筑企业在建筑施工过程中过分追求利益，忽略建筑管理工作的重要性，这样的建筑体制很难不出现建筑管理失职的情况。由于节约成本思想的束缚，企业为了节约开支，建筑企业选择不建立建筑管理部门，减少人力、物力、财力的投入，这一现象，导致建筑企业管理出现人员不足、施工质量得不到提高、难以达到建筑管理的有效性。此外，情况严重时，还可能出现各个部门对建筑项目实施过程中出现的各种问题相互推卸责任，严重降低劳动效率，因此，管理体制的不完善，会对建筑施工人员造成消极的影响，既不利于建筑工程的顺利实施。 　　（二）技术管理问题探究 　　在实施建筑施工管理过程中，技术管理是建筑管理过程中的主要问题，这一问题将直接决定整个建筑项目的质量与使用效果，间接与社会人类的生活以及生命财产安全挂钩，所涉及的问题更是多方面的，由于我国建筑企业认知程度较晚，在技术管理上认识浅薄，技术管理没有及时引起建筑企业的重视，建筑企业没有意识到技术管理的重要性，建筑技术管理工作时一项涉及多方面的工作，极其复杂。它不仅要求建筑企业相关技术达到国家指定要求，还要求技术人员对自身的能力，将施工环境、资金、操作设备等因素充分考虑进去，全身心投入到建筑技术管理工作中去，做好建筑技术管理中的技术与建筑项目的组织工作。现阶段，大多建筑企业单方面强调技术研发，忽视技术管理工作，这种做法极大程度上抑制了技术管理工作的进步，没有建立一套完善的技术管理措施，难以形成相应的管理机制，这也是抑制建筑管理工作的长远发展的原因。从事建筑管理的工作人员必须通过图、表结合等方式将整个工程的管理计划凸显出来，要求技术人员做到由点及面、由大到小、由抽象到具体等措施，保障建筑项目实施过程中的每一个项目都能在控制范围内发展。 　　（三）建筑质量管理存在的问题探究 　　建筑质量是建筑管理工作的目的，是一项作为判定建筑管理过程与建筑施工过程的一个前提条件，随着建筑管理制度的日趋完善，建筑企业取得了不错的成绩，但是仍然存有部分问题亟待解决，我们应对这些问题引起重视，首先，由于大量建筑质量控制措施没起到该有的作用，使大批资质较低的建筑企业涌现到建筑行业中去，这在一定程度上，极大的影响了我国建筑施工单位对建筑管理质量的顺利进行，其次，建筑质量在建筑管理工作中，其监管情况较差，一些返工工程难以引起重视，正式施工管理工作不达标引起的，故而强化建筑施工质量具有重要意义，然而实际建筑管理工作开展时，难以做到这一目标，我国建筑质量管理工作应该注重疏漏之处，重视返工工程。 　　（四）人员管理问题突出 　　建筑行业作为一个传统的行业，依靠大量资金与人力支援