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韶关市区既有住宅增设 电梯办事指南 韶关市区既有住宅增设电梯办公室制 二○一二年四月 目 录 一、依据 ..........................................2 二、申请条件.......................................2 三、申办流程.......................................2 四、既有住宅增设电梯报建流程图.....................4 五、加装电梯申报资料汇总表.........................5 六、附件...........................................13 1、公安消防局关于增设电梯的办事指南................13 2、城乡规划局关于增设电梯的办事指南................14 3、城市综合管理局关于增设电梯的办事指南............18 4、国土资源局关于增设电梯的办事指南................19 5、气象局关于增设电梯的办事指南....................20 6、住房和城乡建设局关于增设电梯的办事指南..........22 7、质量技术监督局关于增设电梯的办事指南............31 8、供电局关于增设电梯的办事指南....................35 韶关市区既有住宅增设电梯办事指南 一、依据 （一）《中华人民共和国物权法》； （二）《中华人民共和国建筑法》； （三）《中华人民共和国城乡规划法》； （四）《韶关市区既有住宅增设电梯的指导意见》； （五）《转发省住房和城乡建设厅关于推进全省既有住宅增设电梯的补充指导意见》。 二、申请条件 （一）所申请的既有住宅满足城乡规划、建筑结构和消防安全等方面的要求； （二）经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，原则上100%的业主同意。 三、申办流程 （一）召开全体业主会议，以栋为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务； （二）备齐相关资料，提供加建电梯方案，并取得设计、消防出具的安全和消防可行性意见，向市城乡规划部门提出申请，按规定公示并经审批同意后，办理方案审查（含规划总平面）和《建设工程规划许可证》手续； （三）到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案； （四）涉及供电、供水、电信、有线电视、防雷、城管等部门的应取得相关许可或同意； （五）委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工； （六）到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证； （七）业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理； （八）既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续； （九）房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》（建设部令第168号）等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。 四、既有住宅增设电梯报建流程图 1、申报流程图 2、验收流程图： 注：有电梯井不需申请建设工程规划许可证。 五、加装电梯申报资料汇总表 序号 资料名称 原件 复印件 1 一、消防部门 　 　 2 拟加装电梯的位置及周边楼间距尺寸的简图 √ 　 3 建设工程消防设计审核申报表； √ 　 4 2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件； √ 　 5 3、建设工程规划许可证明文件； √ 　 6 4、设计单位资质证明文件； √ 　 7 5、消防设计文件。 √ 　 8 二、规划部门 　 　 序号 资料名称 原件 复印件 9 （一）办理建筑设计方案审查 　 　 10 申请报告 √ 　 11 申请人身份证明材料 √ √ 12 增设电梯所及用地的有效土地使用证明文件，以及增设电梯住宅的有效国土证、房产证复印件 √ √ 13 具有相应资质的建筑设计单位出具的建筑设计方案图纸（含绘制在1/500现状地图上的总平面图、各楼层平面图、各向立面图、剖面图） √ 　 14 建筑设计单位出具的增设电梯相应建筑设计方案结构安全的说明 √ 　 15 业主签名表及方案同意意见（含加装电梯业主大会会议纪要，电梯安装及使用相关承诺） √ 　 16 增设电梯对住户的日照、通风、采光、建筑平面设计等影响较大的，还应当提交受影响业主的书面同意意见 √ 　 17 涉及消防等公共安全