铜仁项目可行性终稿题稿.ppt

投资动态分析（税后利润为45491.77万元） 投资分析：项目税后利润为45491.77万元，利润率为11.34%，住宅销售额在现有市场仅能完成盈亏平衡，项目操作空间在于商业。 在铜仁市场竞争日益激烈情况下，鉴于项目拆迁量大且无法控制，须借助政府进行拆迁开展。项目操作风险主要集中于拆迁进程与项目物业去化速度。 　 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 合计 住宅成本 484000000 484000000 528000000 528000000 484000000 440000000 2948000000 地下室成本 1120000008960000089600000560000000 商业成本 1008000008960000075600000504000000 开发投入 696800000 663200000 707200000 693200000 649200000 602400000 4012000000 住宅收入 307200000 414720000 507617280 564350976 609499054 507799783 2911187093 商业收入 168000