省定额与市定额的区别.docVIP

浅析《安徽省2000土建定额》与 《合肥市2000土建定额》在实践中的应用 安徽省施行工程量清单计价方式虽已多年，但根据省《2005计价清单规范》的规定： 凡非全部使用国有资金或国有资金投资为主的建设工程,多数仍采用2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》（以下简称《省2000土建定额》），以及安徽省《2003补充定额》； 合肥市采用2000《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表》（以下简称《合肥市2000土建定额》）以及合肥市《2004补充定额》。 《合肥市2000土建定额》虽是在《安徽省2000土建定额》的基础上编制的，但是有些项目的计算规则、子目设置，取费等仍有许多不同之处。作为一名建筑工程造价人员，经常会使用到这两个定额。在合肥市和其他地市的造价人员分属各地市的造价管理部门管理，多 数造价人员对不属于本地常用的定额没有进行过系统、专业的定额交底和培训，这样在实际使用过程中常常容易混淆。 总结多年的使用心得，依据两定额的计算规则、定额解释及相关的资料，把两者之间主要的不同之处作一对比分析并归纳如下。 一、定额价的区别 1、《省2000土建定额》的定额价为定额直接费，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 《合肥市2000土建定额》采用了综合价的形式编制，它综合了工程中的直接费(包括人工费、材料费、机具使用费，其他直接费和现场经费)、间接费、利润、定额测定编制费、文明施工增加费等内容，并以其工程二类费用标准，进入定额单价，形成综合价格。其综合价格的计算为: 综合价格=[直接工程+间接费(含劳保费)+利润+定额测定编制管理费]×(1+税率)。 2、定额价中的人工费不同： 《省2000土建定额》中人工以综合工日表示，其单价按二类地区列入，每工日25.84元，此人工费不包括流动施工津贴，流动施工津贴在取费时另外计取。 《合肥市2000土建定额》中人工以综合工日表示，其单价按每工日（27.64+3.5）=31.14元，其中3.5为流动施工津贴，流动施工津贴在取费时不另外计取。 3、材料预算价格的确定： 《省2000土建定额》按现行（编制定额期）全省信息价格综合取定。 《合肥市2000土建定额》材料价格的确定按合肥地区现行（编制定额期）市场价格综合取定。两者特别在地方材料上有差距。 二、材料价差调整的区别 1、材料价差调整的范围及调整后取费的不同： 《省2000土建定额》定额材料预算价格与市场材料预算价格发生价差，按《安徽省工程建设材料价格动态管理暂行办法》的规定执行。如合同没有明确规定时，摊销材料可以调整。另外材料价差是进入直接工程费的，可计取各项费用(商品砼除外)。 《合肥市2000土建定额》材料预算价与材料实际价格发生价差，按合建管[2000]73号文件规定执行，但耐用摊销材料如：钢支撑、扣件、钢模板等的价格，按价目表执行，发生价差不作调整，另外材料价差部分只计取材料差价和税金。 2、商品砼的价差及扣除人工机械费的不同： 《省2000土建定额》商品砼与省估价表中砼的差价计算执行省定额《98增刊》关于对商砼的处理，第9页第5-25条： 商品砼差价=商品砼价-定额砼价-搅拌运输机械及人工费 其中搅拌运输机械及人工费的内容包括砼搅拌机的台班费、搅拌机后台上料、前台运送的砼机械及人工费等，此项费用规定如下： ①现浇砼基础为30元/m3；②现浇砼柱、梁为34元/m3；③现浇砼墙、板(包括有梁板)为25元/m3；④现浇砼其他构件为41元/m3。 第5-26条 ： 商品砼与省估价表中砼发生的差价时此部分差价只计取税金 以上《省2000土建定额》的调整仅适用于未作特别规定的地市，在省2000定额的实施过程中，有许多地市根据本地方的特点作出不同的调整方法。如蚌埠、滁州等地分别制定了当地的调整方法，滁州市的商品砼调整方法详见滁造价督[2008]039号文件。 《合肥市2000土建定额》商品砼调整见《合肥市2004补充定额》后附的合肥地区2000年综合价目表、1999年装饰价目表问题解答汇编第96条： 泵送商品混凝土与价目中现浇混凝土的价差问题如何处理? 答：使用泵送商品混凝土，施工单位应返还建设单位每立方费用为：14(非泵送为4)元×1.31后再乘以该工程类别差额调整系数。 三、取费的区别 《省2000土建定额》按工程类别取费，具体的取费类别及系数按《2000年安徽省建筑安装工程费用定额》执行，造价计算程序如下： 工程项目 代号 费用项目 计算方法 建 筑 工 程 （一） A B C