设施设备管理程序.docVIP

设施设备管理文件 1 目的 合理使用景区设施设备，确保园区设施设备及辅助设施设备处于良好运行状态，并对设施设备进行日常检修、维护、保养工作，防止设施设备故障，保障游客人身安全。 2 适用范围 适用于景区水电、网络、多媒体、空调、通风制冷、泵房、园林机械等全部工程设施设备及辅助设施设备的运行控制、维修维护及检修。 3 职责 1．总经理室分管领导：负责审批工程部的年度设备设施维修及维护保养计划。道具部术养喷泉音像 2．工程部:负责园区内设施设备的运行控制、辅助设施的运行维护，设施设备的年度维修维护保养计划并组织实施。 3.各部门：严格按照操作规范，合理使用设施设备 4 工作程序 1.主要设施设备运行 A.设施设备的范围: 配电设施,水泵空调设施,网络多媒体设施。 B. 人员要求: 负责工程设施运行的工作人员必须由工程部进行面试考核、试用一个月合格并经人事部门审核确认后才能上岗。 C.操作运行 a. 工程设施由工程部安排专人操作。 b. 水工班按《给排水管理程序》进行。 c. 电工班按《供配电室标准操作规程》进行。 d.空调班按《空调主机的管理程序》进行。 e.设备班按《设备设施标准操作程序》进行。 f.网络班按《网络设备运行程序》进行。 g.多媒体班按《多媒体开机流程》进行。 h.各班组值班人员每天一次或多次对运行设备检查或试运行,填写相应的设备运行检查记录。 i.设备运行期间如出现故障按《设备设施紧急处理程序》执行。 D.检查 a.有关班组主管根据相应的作业指导书每日对设备设施操作的规范性运转情况、运转环境和运行记录进行检查，并在设备运行检查记录上签字验收。 b.检查中存在不合格，班主管应采取适当地补救措施或按《大明宫国家遗址公园景区员工手册》进行处理。 F.主要设施设备维护保养及检修 a.保养及检修范围 包括：泵房机组，配电设施，多媒体网络设备，空调设备，景区各景点建筑设施。 b.日常检查和维修 1.有关班组主管安排当日值班人员或作业人员实施景区主要设施的日常检查和维修，主管不在时由主管指定的人员安排（下同）。 2.设备组空调班组人员结合本岗位实际，按《新风机组运行操作规程》和《空调系统日常保养规程》进行控制。 3.弱电组网路班人员按《网络设备操作规程》进行控制。 4.弱电组多媒体班人员按《LED屏标准操作规程》进行控制。 5.设备组水工值班人员按《水泵房设备操作规程》和《水泵房设备维护保养规程》进行控制。 6.电工组值班人员按《供配电设备运行标准》进行控制。 7.土建组工作人员将日常维护情况记录在《日常巡检表》上。其它班组值班人员将日常维护保养情况记录在《设备运行检查记录表》上。 G.突发性故障的处理 1.当设备设施出现突发性故障或损坏时，当班人员应立即组织实施抢修，并将情况报告主管和部长不得拖延，尽力保证设备设施正常运营。 2.本班组运行值班人员发现的故障，由班组安排处理，并填写有关记录。 3.其他部门发现的故障，应及时填写《维修单》报工程部。 4.维修班组接到《维修单》后，班组主管安排承修人员到现场检查故障。本班组能够维修的故障应及时维修并填写维修用料等内容。 5.维修作业结束后由报修部门签字验收。 6.有关维修班组无法处理的故障，由该班组报工程部分管部长进行安排。 H.定期维护保养 1.班组维护保养人员按相应设施的维护保养规程进行定期维护保养作业。 2.维护保养作业结束后，作业人员填写相关表格作为记录。 3.班组主管（或委托人）对班组维护保养工作进行验收，并在相应的维护保养记录上签名确认。部门部长在有关记录上签名阅示。 4.部门分管部长对班组所辖设施的年度维修保养工作进行验收，并在相应的维护保养记录上签名确认。 5.如设备设施故障较复杂，短时间难以完成维修时，则需要安排进行计划性维修，并由巡视负责人员将维修方案、时间、所需备品、备件报工程部分管部长或部长同意后进行。 I.日常检查： 1.各班组每班按岗位职责进行巡视检查，掌握设备有无异常，掌握设备设施基本运行情况及状态，作好设备运行记录。 2.对检查结果决定是否安排必要的修理，如加油、更换、调节、清洁等，并做好记录。 3.如设备设施故障较复杂，短时间难以完成维修时，则需要安排