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精心策划 科学施工 细部控制 创“鲁班奖”工程 ——滨海直属（欣嘉园）中学工程 吴卫 刘学树 张光雨 王桂发 孙赈 【摘 要】该工程作为2014年天津市滨海新区的重点项目，质量标准高、文明施工难度大等特点给项目管理工作带来了一定的难度。本工程包括:施工过程中细部节点达到统一标准的控制、外檐双层夹心保温墙体拉结控制、体育馆无下弦钢结构桁架施工，针对施工难点项目部从先期的策划、过程控制、效果检查、持续改进进行了全面质量管理的管理模式，在施工过程中加强施工质量和安全的管理，以“精心策划 科学施工 细部控制 创鲁班奖工程”作为管理宗旨，实现了项目管理的各项目标。 【关键词】先期策划 过程控制 确保安全 一次成优 一、工程简介 （一）工程背景 滨海直属（欣嘉园）中学工程坐落于天津市滨海新区塘沽黄港休闲生态区内，为天津市实验中学滨海分校。是滨海新区十大“民心工程”首个开工项目，建设单位对该项目的工期、质量、文明施工等要求比较高，并提出本工程质量上确保“海河杯”，争创“鲁班奖”，文明施工争创“天津市市级文明工地”的要求。 该工程建成后，是集初中、高中于一体的建设功能完善的完全中学，由天津市实验中学办学运营，将大大提高该地区的教育水平。 （二）工程概况 滨海直属（欣嘉园）中学工程包括宿舍、体育馆、报告厅等，为框架及框剪结构，建筑总面积约20000平米。工期为2013年10月30日开工至2014年12月30日竣工。工程造价9831.47万元。本工程质量目标为确保“海河杯”，争创“鲁班奖”。 本项工程采用了先进的设计理念，外檐为双层夹芯墙体，内外双层墙体靠钢筋网片或镀锌拉片连接；体育馆屋顶为无下弦拱形钢桁架屋面，面积达1454m2，弧高达7.45m；学校工程内部装修较为简单，但本工程栋号多，用途广，且功能复杂。 （三）项目经理部的组建 本工程作为滨海新区2014年市点项目，公司领导高度重视，在人员配置方面进行了合理的安排，并根据《建设工程项目管理规范》GB/50326-2006和有关合同的要求，组建了我项目经理部，项目部人员配置既满足了施工需要又满足了岗位职责的需要。 二、选题理由 理由一： 本工程是天津市滨海新区十大“民心工程”首个开工项目，市、区委领导对本工程提出要求，即“高起点规划、高水平建设、高效能管理”，因此我们以提供优质服务，筑造优质工程为己任，继续发扬我天津三建铁军风范，回馈社会。 理由二： 本项工程采用了先进的设计理念，外檐墙体为双层保温夹心墙体，内外页双层墙体之间的拉结质量控制尤为重要；体育馆无下弦拱形钢结构桁架屋面由各个管件现场拼接而成，难度大，杆件间的衔接质量将直接影响工程整体质量，是筑造优质工程的关键部位。 理由三： 建设单位对工程质量提出了高标准的要求，确保“海河杯”，争创“鲁班奖”，但由于该工程为学校，装修较为简单，所以施工提前策划，编制方案，实施样板引路政策，过程中粗粮细作，注重细部节点实施是重点。 因此我们确定了“精心策划 科学施工 细部控制 创鲁班奖工程”作为项目管理宗旨，建造出更多的精品工程。 三、实施时间 整体施工时间：2013年10月30日～2014年12月31日 1、管理策划：2013年11月～2014年1月 2、管理措施实施：2014年2月～2014年9月 3、过程检查：2014年10月～2014年11月 4、取得效果：2014年12月 四、确定项目管理难点和重点 我们根据工程特点以及建设单位在合同中的要求进行了全面的分析，确定了以下项目管理的重点和难点 （一）项目管理重点 1.环境要求： 本工程紧临滨海一号酒店、滨海新区区委党校以及居民区，因此我们需要合理筹划，降低噪声及施工污染，减少对周边环境及群众的影响。 2.文明施工要求： 本工程坐落于滨海新区繁华地段，因此，我们要加强文明施工管理，达到“市级文明观摩示范工地”要求。 3.质量要求： 本工程作为天津市滨海新区建设重点工程之一，从市、集团、公司各级领导都给予高度重视，对于我们的管理提出了更高的要求，且建设单位明确要求该工程确保“海河杯”，争创“鲁班奖”。 （二）项目管理难点 1.地理位置环境特殊： 本工程周边紧临滨海一号酒店、区委党校，市、区较多重要会议在此举行，周边道路对货车通行有时间限制，同时施工作业时间也受限制，施工过程如不合理规划，材料运输及施工作业时间将影响项目工期。 2.占地面积大： 本工程为群体工程，场地大，栋号较多且布局分散，同时建设单位对现场文明施工要求标准较高，因此，现场场容场貌的规划、布局及过程控制成为难点。 3.质量标准要求高： 本工程外檐采用双层保温夹心墙体施工，外页墙为装饰混凝土砌块清水墙，内页墙为轻集料混