外墙防水施工方案.docVIP

工程概况 南湖花园工程位于长沙市天心区南湖路，由6栋高层住宅，1栋酒店式公寓、1栋办公楼及商业裙房、商业配套用房、幼儿园、垃圾站等构成；本工程±0.00米相对于黄海高程为74.15m（不含商业区）。住宅部分地上三十三层地下两层，建筑高度约99.8m，酒店式公寓地上三十层，地下两层，建筑高度约99.45m；办公楼地上二十五层，地下两层，建筑高度99.25m。 本工程由湖南金基投资置业有限公司投资建设，湖南省建筑设计院设计，湖南建科工程项目管理有限公司监理，中建二局第二建筑工程有限公司进行总承包管理。 编制依据 1、南湖花园施工蓝图 2、南湖花园施工组织设计 2、《防水工程施工质量验收规范（GB50208-2011）》 3、《地下工程防水技术规范（GB50108-2008）》 4、湖南省及长沙市相关技术要求、规范。 防水具体做法 本部分外墙防水主要施工范围为各栋号塔楼地上部位外墙。设计防水为JS聚合物水泥防水涂料Ⅱ型，根据规范和设计要求本工程外墙防水具体做法如下： 外墙防水做法： ◆ 质感涂料（详深化设计）； ◆ 1.0mm厚JS聚合物水泥防水涂料Ⅱ型； ◆ 抗裂纤维水泥砂浆抹灰（内挂钢丝网一道）； ◆ 界面处理； ◆ 结构墙体。 JS聚合物水泥防水涂料 材料介绍 JS复合防水涂料由有机胶料和无机胶料符合而成的双组份防水涂料，是一种既具有有机材料弹性高又有无机材料好等优点的新型耐久性、防水涂料，除覆层可形成高强度坚韧的防水涂膜，并可根据需要配制彩色层。 材料主要特点范围 —6小时），用滚刷或平板刷在满刮层上均匀涂刷中间层和面层，中间层干燥后，再涂刷面层。涂刷时要保证厚度均匀一致。 外墙防水施工要点 开始刮涂时，应根据施工面积大小，形状和环境，统一考虑施工退路和涂刮顺序。涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄。防水涂料总厚度必许满足设计要求1.0mm。 涂刷要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露白见底。一般第一道涂刷4—6个小时后保证上道基本干燥后，才能进行下道工序施工。 必要时用玻璃纤维布或化纤无纺布加强，则在涂刮第二道涂层前进行粘贴。涂刷应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。 每遍涂刷时应交替改涂层的变涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度易为30—50mm。 涂料防水层的施工缝（甩茬）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将甩茬表面处理干净。 涂刷程序应先涂转角处，阴阳角等处的加强层，后进行大面积的涂刷。 阴阳角、转角处需增加一道玻纤网格布，每边宽度应大于250mm。 为避免JS聚合物水泥防水涂层在墙体施工过程中出现流淌现象，在施工过程中，对于出现流淌部位JS聚合物水泥防水涂层固化前采用“抹压法”进行二次处理，即：涂料用刮板刮平后，待其表面收水而尚未结膜时，再用铁抹子压实抹光。 外墙防水施工完毕后，根据规范要求做淋水试验。 外墙防水施工范围及构造节点图 阳台内部墙体不进行防水施工(阳台线条部位仍需进行防水层施工)。 二、空调百叶内部不进行防水施工（百叶外部线条仍需进行防水层施工）。 外墙防水施工范围具体详见中建工函2015第20号“关外墙防水施工范围的相关事宜”相关函件附图。 节点部位防水做法见附图。 保证质量的技术要求 1、防水施工中应做分项工程的交接检查；未经验收认可，不得进行后续工序施工。各道工序施工前，施工负责人应向班组进行交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点处理方法、增强部位及做法、工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。 2、 防水层施工应由专业队伍负责施工。操作人员应选择有操作证并具有一定涂膜施工经验地人员。 3、防水施工使用的所有材料，必须符合质量标准和设计要求。防水材料应有质量证明文件、检验部门质量认证书。进场材料按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格材料。 4、结构基层应牢固，平整度符合规定。 基层不得有渗漏和积水现象，基层表面不得有疏松、起砂、起皮现象。 5、节点做法必须符合设计及规范要求。 6、防水层施工中，加强部位涂刷完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行大面积涂刷。已施工的涂膜防水层应予以保护，禁止在外墙涂膜上靠置架杆等。 安全文明施工 防水施工过程中要防止发生火灾、中毒等工伤事故。 工人进场施工前，必须由安全部门做好入场三级安全教育培训。 3、施工前对操作班组（含分包单位工人）进行安全技术交底工作，施工过程中符合安全技术规范。 4、患病或对材料刺激过敏的人员，不得参加操作。 5、合理使用劳保用品，做好自我保护，同时不得伤及他人。 6、高空作业需注意架体安全，同时系好安全带等劳保用品。 7、防水涂料在存放的仓库以及施工现场内严禁烟火；如需动用明火，必须有防火措施。 8、施工机具专管专用，注意检查、维修、保管。使用后的机具应及