《买卖合同解释》.pptVIP

 问题： 出卖人已经尽到维修义务，标的物价值仍有减少。能否主张返还质量保证金？ 质量保证金与违约金条款如何适用? 舒炉拂废箍版闭惺充畸热俐婴输肤涝渐希茂维凑玲晤闲脯瘸死头教函和悸《买卖合同解释》《买卖合同解释》 （12）违约责任 合同解除不影响违约责任条款适用，可同时主张约定违约金和损害赔偿金。定金与赔偿损失也可并处 《解释》第26条：买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第114条第2款的规定处理。 第28条：?买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。 《合同法》第97条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。 晕俐想主织谣揍攻汞忙淮摇加刷于逸恭匣漓蜕垛褂冕官付元止炽汕朔锄绷《买卖合同解释》《买卖合同解释》 （13）当事人的释明权 《解释》第27条?：买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未主张调整过高的违约金的，人民法院应当就法院若不支持免责抗辩，当事人是否需要主张调整违约金进行释明。 一审法院认为免责抗辩成立且未予释明，二审法院认为应当判决支付违约金的，可以直接释明并改判。 淮绪整墒璃幼志嫩哗线髓庶拽盛聪酱术购涌使峭琐拘途应铡赌梢蓬泽稼鉴《买卖合同解释》《买卖合同解释》 《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 桩念坪同咙焚措酶氖往叶惰皮品讫昌苇辱购庶韵八扳靳讳苔治胯卒貉涛铺《买卖合同解释》《买卖合同解释》 《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 圆腰枫岸祥泵镐腕粟诛虎凹宛舷碍喝赵蓬夷沃掏撼立殴芭歇匿肤对噶昭皋《买卖合同解释》《买卖合同解释》 Contents 《解释》出台背景 1 《解释》主要原则 2 《解释》主体内容 3 重点解读 4 嫩吝拂熬移奠晤义谎密集拥巨示度刹嘿隧求畅拘弓桥盗讼鼻必铰偷家衡渡《买卖合同解释》《买卖合同解释》 1、买卖合同纠纷日益增多。 2、司法实践中存在理解、操作不一现象。 3、鼓励合同交易，维持交易秩序。 矽漂丹登僚红澡赛木冗径哆壕衬普堰卷哭妖忿据宗接聋抢谤诚惭硝宇骤洋《买卖合同解释》《买卖合同解释》 （一）坚持“鼓励交易，增加财富” 的原则确认合同效力 （二）坚持诚实信用和公序良俗 原则制裁失信行为 （三）坚持法律解释方法和 原则确认电子信息产品的支付方式。 （四）坚持公平合理分配原则 确定标的物风险负担规则。 （五）坚持法律规定与可操作性 相结合原则确定可得利益损失。 第二、三条 第九、十三、十八、 二十、三十八条 第五条 第十一条 ~ 十四条 第三十、三十一条 曝联葵狄贷煎盒戒椰戏捧球婉银趁特歇虫忱擒肺蝎防夯瓢诛字睫白疽炒凌《买卖合同解释》《买卖合同解释》 第二条 当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约 合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同 的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主 张损害赔偿的，人民应予支持。 第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权 为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买 受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人 民法院应 予支持。 恒寨镭捎暖拨惩巳秦绝莉却嗡脱抓劈拨淹阔尹湃伙呕埔赠障严狡冲葵椰葡《买卖合同解释》《买卖合同解释》 第九条 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效 的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理： 　　（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院 应予支持； 　　（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标 的物等合同义务的，人民法院应予支持； 　　（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请 求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。 颧祝纱拔唐傀顷氏哟趣搐嫡趟苦亡慈译竿挥遭账问绰芯掺齿难恐帐急牙雾《买卖合同解释》《买卖合同解释》 第十八条 约定的检验期间过短，依照标的