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物权法律制度 教学目标： 了解物权基本理论和立法进展情况、物权法的主要内容。掌握物权优先原则、物权变动、预告登记、土地使用权及共有和相邻等有关规定。 教学重点： (1)物权的概念、特征。 (2)物权法的基本原则。 (3) 物权基本制度。 物权法的出台 《中华人民共和国物权法》是一部重要的民事基本法律。制定物权法是从1998年开始的。1999年产生第一个专家草案，2000年产生第二个专家草案，2001年产生全国人大常委会法工委的正式草案，2002年12月经过全国人大常委会第一次审议，2004年10月经过第二次审议，2005年6月经过第三次审议，7月在媒体公布征求修改意见，10月经过第四次审议，2006年进行了第五次、第六次、第七次审议。2007年3月物权法草案提交第十届全国人民代表大会第五次会议表决。2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过了物权法，并于2007年10月1日起施行。 第一节 物权法概述 一、物权及其特征 物权 为权利人直接支配其标的物，并享受其利益的排他性权利。 物权具有以下法律特征： 1.物权是权利人直接支配物的权利 2.物权的标的为特定物 3.物权是权利人直接享受物的利益的权