主力商家选址要求.pptVIP

好伦哥（ORIGUS） 7、水：提供管径为40——32mm的独立进水管及水表，水压达到市政供水标准；供水量不低于300吨/月 。 8、排水：提供给乙方管径150mm排水管一根，或100mm排水管两根，与足够容量的隔油池连接。 9、排污：提供给乙方管径150mm排污管一根，并就近接入足够容量的排污化粪池。 10、店铺应具备有独立的排烟管道，若没有应提供改造位。 11、店铺应具备新风换气系统。 12、应具备消防安全设施，疏散通道等（具体城市按相关要求） 金汉斯 （1）物业位于省会直辖市和1类地级市 （2）物业周边1.5公里内具备成熟的大型社区、高等院校或区域商业中心。 （3）租赁面积在1500—3000平方米。 （4）楼层可在1-2层 （5）水电、消防、空调、排风、燃气、排污、等设施要求齐全。（供电400千伏安、局部承重500KG/米以上、水压不低于4KG、上水管不低于50mm下水不低于150mm、燃气流量不少于120立方米/小时、要有1次消防合格证） （6）租赁期限最低不少于十年。 （7）物业正面应免费提供独立广告位。（免费店招） （8）应具备20个以上免费停车位。 （9）层高净高不低于3.5米，柱距合理。 嘉旺 1、要求：能满足餐饮要求，有相关的上下水和排烟排污或能提供安装位置，有政府部门的相关审批。 　　 2、面积：300—500㎡不等（建筑面积），地处成熟的CBD商圈，大型卖场，商业繁华地段，门面宽在8-15米纵深不超过25米。 大快活 1、建筑要求: 框架结构，层高不低于3.5m 2、配套设施:电力不少于20千瓦/100㎡，有充足的自来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放、生化处理装置，位置在地下室或一、二、三楼均可，但忌分布数个楼面 3、面积要求:　200-500㎡ 4、租期:一般不少于5年 5、立店障碍:需消防、环保、食品、卫生、治安等行政管理部门会审，离污染源10m之内不得立店，相邻居民、企业或其他单位提出立店异议而无法排除，也会形成立店障碍。2002年起我国部分省市按《大气污染防治法》规定：禁止在居住区或居住建筑内立店 KFC、麦当劳 选址要求： 1)、 商圈要求：城市一类商圈的繁华地段，有一定的消费支持。 建筑要求： 1）、楼板到梁底高度不得低于3米； 2）、楼板承重：乙方厨房区楼板负荷为450kg/㎡，餐厅区荷载为250kg/㎡； 3）、供电：甲方提供空调及200KW的用电量，并提供一条185铜芯电缆于甲方配电室引至乙方指定位置，乙方自设配电，并独立安装电表； 4）、供水：甲方提供25吨水/天，供水管径为2.5/3.0英寸，水压不小于2.5kg/㎝2，并具有相应的用水指标； 5）、排水：甲方提供相应的排水管线位置，排水管径不小于6英寸； 6）、隔油池：在餐厅附近区域应提供适宜位置，供餐厅制作隔油池，该位置将不导致争议或影响相邻关系； 7）、化粪池：甲方提供与化粪池相连的管道至乙方租赁区域； KFC、麦当劳 8）、排烟：提供室外相应的排放油烟管道位置，该位置将不导致争议或影响相邻关系，排烟管道的截面积为500mm×700mm； 9）、招牌：在门上方提供招牌安装位置； 10）、空调：甲方提供冷暖空调应保证使用时间自早8.00至晚11.00，其制冷量厨房应不小于450卡/㎡/小时，用餐区应不小于350卡/㎡/小时，餐厅温度冬天应不低于15 度，夏天不高于25度，春秋季应在20-25度之间； 11）、设备总重：冷库、排油烟机、汽水机、制冰机的室外机全部放置楼顶，设备总重3吨，下设槽钢可将设备均匀摆放，使楼顶均匀受力； 12）、卸货车位：甲方提供临时卸货车位； 13）、装修：乙方按照肯德基统一标准对餐厅内部及外部进行装修； 14）、消防系统：乙方自设消防系统并与甲方连通； 15）、电话：甲方提供两条电话线路。 面积租期：首层350平米（使用面积），门面12米，租期10年以上。 一品江南 1.商圈选择：客流繁忙之处，如繁华商业街市、车站，人流量大的街道以及消费水平中等以上的区域性商业街市或特别繁华的社区型街市。 2.建筑要求：框架结构，层高不低于4.5米。配套设施：电力不少于20千瓦/100平方米，有充足的自来水供应，有油烟气排放通道，有污水排放、生活处理装置，位置在地下室或一、二、三楼均可。 3.面积要求：120-300平方米。 4.租金承受：2-20元(平方米/天)。 5.租期：5年以上。 台湾涮涮锅 1.城市及商圈选择标准:地级市以上地区，物业商圈步行十分钟范围内常住人口3万以上，商业街或商业广场规划。 2.合作方式：租赁期：6-10年；经营方式：不限 3.经营面积与楼层要求 卖场楼层： 3楼以下最低不低于实用面积120平米,最大实用面积不高于