乐山沃尔玛选址及布局分析.pptVIP

沃尔玛的选址对商圈、物业、停车场以及其它配套设施有非常严格的要求。最后选择定位于乐山商气、人气、财气最旺的土桥街嘉瑞财富广场作为沃尔玛乐山店的店址最终选定嘉瑞财富广场，主要原因是这里的地段、地形、商业氛围、居住氛围等综合指标在乐山具有无可比拟的优势。 国外大型商业地产的发展经验表明，只有当一个城市进入了汽车社会，或者说开始进入汽车社会，Shopping? Mall才能在一个城市真正的发展起来，否则只能是城市型的购物中心。 商业中心是消费中心，从经济效益上讲，商业中心必须满足整个城市消费市场的要求，争取尽可能多的顾客;从成本效益上讲，要争取最大的聚集效益，要求最大限度地利用城市的各种基础设施，所以城市人口分布的空间形态是商业中心形成发展的重要制约因素。 随着世界最大连锁零售商沃尔玛开业迎客，已有200余商家入驻嘉瑞?财富广场，这标志着集购物、休闲、娱乐等为一体的老城区最大商圈形成。 随着世界最大连锁零售商沃尔玛开业迎客，已有200余商家入驻嘉瑞?财富广场，这标志着集购物、休闲、娱乐等为一体的老城区最大商圈形成。 进入入口后，南侧（进门右侧）靠墙为购物车取放处，北侧为化妆品区，东北部是个人护理和家庭清洁用品。进入入口后，南侧（进门右侧）靠墙为购物车取放处，北侧为化妆品区，东北部是个人护理和家庭清洁用品。 日用品类 日用品包括洗涤用品、卫生用品及其他日用杂品，摆放在超市的入口附近，采用落地式货架，以横向陈列为主。使顾客进超市时就能浏览到，方便购买并延长浏览路线。 沃尔玛选址及布局调查报告 小组成员 沃尔玛百货有限公司由美国零售业的传奇人物山姆·沃尔顿先生于1962年在阿肯色州成立。经过四十多年的发展，沃尔玛公司已经成为美国最大的私人雇主和世界上最大的连锁零售企业。 1991年，沃尔玛年销售额突破400亿美元，成为全球大型零售企业之一。 沃尔玛在全球15个国家开设了超过8,000家商场，下设53个品牌 在短短几十年中有迅猛的发展，可以说是零售业的一个奇迹。 沃尔玛在中国  沃尔玛1996年进入中国， 2008年，沃尔玛在中国实现销售额278亿元，比上一年增长30.6%，以销售额而言，位居中国百强连锁百货企业第11位。 在全国20个省的101个城市开设了189家商场，包括沃尔玛购物广场、山姆会员商店、沃尔玛社区店三种业态 沃尔玛在中国每开设一家商场 ，均会为当地引入先进的零售技术及创新的零售观念。在激发竞争的同时，帮助提高当地零售业的经营水平和服务质量，从而促进当地经济的共同繁荣。　 沃尔玛在中国的经营始终坚持本地采购，提供更多的就业机会，支持当地制造业，促进当地经济的发展。 全球商业巨头沃尔玛抢滩 2010年9月28日全球零售业巨头沃尔玛正式登陆乐山。 作为全国第193家、四川第9家分店，沃尔玛在嘉瑞?财富广场一口气租下1.4万平方米的商业面积，而且一租就是20年。 此次布局的气势是沃尔玛进入四川二级城市以来前所未有的。 沃尔玛的选址对商圈、物业、停车场以及其它配套设施有非常严格的要求。最后选择定位于乐山商气、人气、财气最旺的土桥街嘉瑞财富广场作为沃尔玛乐山店的店址主要原因是这里的地段、地形、商业氛围、居住氛围等综合指标在乐山具有无可比拟的优势。 土桥街商圈 位于老城区黄金地段，已具有百年历史，百货、小超市、服装、家居用品、名品折扣店等多种商业业态一应俱全。 没有一个主力大型卖场，业态杂乱、品牌商家匮乏制约着这个百年商圈的可持续发展。 沃尔玛的进驻，无疑是给这个有些迟暮的百年商圈打了一剂强心针。对于乐山市民而言，沃尔玛的入驻，影响的也不只是消费，还有人们的购物生活方式、城市经济的发展。 老街商圈 在沃尔玛商场的后门，是乐山著名的老街。无论是在过去还是现在，这里都可以称得上是乐山非常繁华热闹的地方。街道上的小吃店、服装店、饰品店几乎全是顾客盈门，热闹非凡。 选址因素的总结 与城市规划相结合 沃尔玛在选址过程中，密切关注城市发展的进程。选址符合城市发展规划的要求，不仅考虑在规划地块内建立足够数量的停车位，特别重要的是城市交通系统的支撑。 交通状况要好 交通状况的好坏直接影响到客流量。选址临近城市交通主干道，道路与项目衔接性比较顺畅，车辆可以顺畅的进出停车场 沃尔玛公共交通方便，有1,2,8,9,12,13路均可到达 有三条街可以直通到沃尔玛 周边道路宽敞、纵横交错便于车辆行人到达 客流量要大 每周光临沃尔玛的顾客2亿人次。 沃尔玛的布局 停车场 嘉瑞 地下车库面积-----9994.7㎡ 机动停车位：436（个） 其中 地上：151 地下：285 1.超市大门 2.电梯通道 超市外的笔直走廊两侧分布着包括衣饰、茶品、皮包等商店，婚纱、银饰等商品促销活