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附件1 佛山市南海区农村集体资产区级现场 竞价交易流程 一、准备阶段 （一）立项审核 集体经济组织（以下简称“交易申请方”）核定拟交易集体资产，向镇（街道）农村集体资产管理部门申请交易立项。镇（街道）农村集体资产管理部门根据交易资产情况交镇（街道）农村集体资产交易立项审核联席会议进行审核，交易资产符合区级交易条件的，应于申请交易立项当日告知区级交易审议部门。 1.集体物业交易申请立项，交易申请方应向镇（街道）农村集体资产管理部门提交以下材料： （1）立项申请表； （2）资产最近一期合同（适用旧资产交易）； （3）集体物业交易方案草案； （4）集体物业交易合同草案； （5）交易申请方的集体经济组织证明书和组织机构代码证等有效证件； （6）标的物权属的有效证明材料（集体土地使用证、房产证）； （7）交易标的物坐标图（红线图）； （8）按照法律、法规的规定需要提交的其他材料。 2.集体建设用地交易申请立项，按区政府关于集体建设用地使用权流转规范性文件规定执行。 （二）民主表决 立项审核通过的交易资产，由交易申请方依照分级议事制度召开社员（股东）代表会议或社员（股东）大会表决，形成决议结果书面材料（包括《农村集体资产交易表决书》等）并公示5个工作日。 需表决的基本材料： 交易方案； 竞价交易信息公告（含竞价文件和交易合同样本）。 竞价交易信息公告由区