农产品物流中心建设项目资金申请报告.docxVIP

xxx农产品物流中心一期建设项目资金申请报告 编制单位：建设单位：xxx农产品物流中心二O一一年二月目 录第一章 总 论1第一节 项目背景1第二节 项目概况3第三节 可研报告编制依据及研究范围4第四节 项目的主要经济指标6第二章 项目建设可行性及必要性7第一节 项目的可行性7第二节 项目建设的必要性9第三章 市场预测13第四章 项目的建设条件18第五章 建设规模及建设22第一节 基地规划指导思想22第二节 建设规模及内容22第六章 基础设施建设内容24第一节 基础设施建设现状24第二节 给水工程24第三节 排水工程30第四节 供热工程45第五节 电力通信工程46第七章 环境保护48第八章 消 防52第九章 劳动安全卫生与消防56第十章 节 能59第十一章 组织机构与人力资源配置61第一节 组织机构61第二节 人力资源配置63第十二章 项目实施进度64第十三章 投资估算及资金筹措66第一节 投资估算66第二节 投资使用计划与资金筹措68第十四章 财务评价69第十五章 国民经济效益分析73第十六章 结论与建议75第一节 结论75第二节 建议76第一章 总论1．1 项目提要1.1.1项目名称xxx农产品物流中心一期建设项目1.1.2项目建设单位名 称：xxx农产品物流中心住 所：xxxxxx镇桥下村校园路22号法定代表人：吴宪忠注册资本：600万元人民币企业类型：集体所有制经营范围：主营物流（不含运输）农产品信息咨询、装卸服务。项目单位简介：xxx农产品物流中心成立于二00九年十月，注册资金600万元；中心地址位于xxxxxx镇桥下村，中心现有员工255人，其中管理人员25人（其中大专以上15人、高中10人、中级职称1人、助理农艺师8人、助理会计师2人），普通员工230人。随着xxx市经济贸易的快速发展，各条高速公路和铁路项目的全面启动，为了满足xxx市内及周边地区的商贸物流发展需要，中心按照“发展大商贸、促进大流通”的发展思路，投资建设了“xxx农产品物流中心”，主要从事现货交易、批发、分拣交易、物流、检验检测检疫、电子商务。经营形式以交易带活物流，以物流繁荣交易。 中心在经营管理上，遵循“以人为本、现代信息物流”的经营理念，建立了物流公共信息查询系统、物流电子政务信息系统、物流电子商务信息系统等现代电子化办公设施设备，为方便客户签约和缩短交易时间奠定了良好的基础。1.1.3项目建设地点项目建设地址位于xxxxxx镇，xxx镇地处xxx西北部，距县城60千米，东与xxx市交界，西与xxx市相连，北与xxx市接壤，属xxx边陲之镇，总面积117.8平方公里。项目选址符合xxx相关规划，xxx规划和建设局颁发了《建设项目选址意见书》，同意项目选址。项目设计建设用地由服务区、仓储区及交易区组成，其中服务区的占地面积为1000平方米，交易区的占地面积为7000平方米，仓储区的占地面积为14000平方米。总用地面积为22000平方米（合33亩）。建设地点的交通便利，水、电供给条件良好。根据《建筑抗震设计规范局部修订》，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g。本项目建筑按抗震设防烈度Ⅶ度，能够保障建筑安全。1.1.4项目建设规模及内容xxxxxx农产品物流中心工程占地约516亩，总建筑面积74667平方米，第一期建设工程占地面积112.5亩。建设用于规划建设水果笋竹等农产品交易区；仓储区；检验信息综合服务，已完成全部征地工作，并新建批发市场钢构产房21000平米。下一步计划建设水果笋竹等农产品交易区；仓储区 ；检验信息综合服务区，完善包括电子结算、电子监控、LED、综合服务管理、基础平台、数据交换等六个子项在内的信息系统及高标准的检验检测系统。配套设施建设包括给排水工程、供电工程、环保设施。详见表1-1：建设规模及内容表表1-1建设内容数量单位房屋、建筑仓储区钢架厂房7000㎡交易区钢架厂房14000㎡服务区建筑用房1000㎡设备采购检测中心主要仪器1套网络设备1套服务器及微机设备1套软件系统1套交易信息平台1套结算中心设备1套低温冷藏库设备1套运输车辆及吊装设备1套配套设施给排水工程1套供电工程1套环保工程1套1.1.5工程进度安排本项目的建设工期为28个月，从2010年8月至2012年12月。（详见项目进度横道图）1.1.6项目总投资及资金筹措（1）投资估算本项目规模总投资估算为2310元。其中：建设投资2200万元（含建设期利息），铺底流动资金110万元。具体如“表1-2：投资估算汇总表”所示：投资估算汇总表表1-2序号费用名称投资额合计占项目投入总资金%估算说明一建设投资220095.24%　1.1建筑工程费87938.05%　1.2设备及工具购置费88538.31%　1.4工程建设其他费用1968.5%　1.5基本预