肉联厂安置房工程项目可行性研究报告.docVIP

达州市肉联厂安置房工程 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 3 1.1项目简介 3 1.2环保能源控制指标 5 1.3项目研究范围 6 1.4项目编制依据 7 1.5研究结论 7 1.6可行性研究报告编制单位 8 第二章 项目建设背景及必要性 8 2.1项目建设背景 8 2.2项目建设的必要性 10 第三章 项目建设条件 12 3.1 鹤峰县社会经济条件 12 3.2项目建设的基本条件 14 3.3建设单位基本情况 14 3.4存在的主要问题 18 第四章 人力资源社会发展需求预测 20 4.1人口与基层就业社会发展概况 20 4.2社会发展人力资源需求 21 第五章 项目建设目标与建设方案 22 5.1项目建设主要目标 22 5.2建设原则 23 5.4“一拖四”项目概况 24 Ⅰ、鹤峰县基层就业和社会保障服务中心建设项目 24 （1）项目概况 24 （2）项目建设内容 25 （3）项目建设条件: 25 （4）项目前期工作情况： 25 Ⅱ、五里乡基层就业和社会保障服务中心建设项目 26 （1）项目概况 26 （2）社会经济概况 26 （3）建设现状 28 （4）建设选址及条件 29 Ⅲ、燕子乡基层就业和社会保障服务中心建设项目 29 （1）项目概况 29 （2）社会经济概况 30 （3）项目建设现状 33 （4）项目建设条件 34 Ⅳ、中营乡基层就业和社会保障服务中心建设项目 35 （1）项目建设概况 35 （2）社会经济概况 36 （3）项目建设现状 37 （4）项目建设条件 38 Ⅴ、邬阳乡基层就业和社会保障服务中心建设项目 38 （1）项目建设概况 39 （2）社会经济概况 39 （3）项目建设现状 41 （4）建设条件 43 5.5项目建设标准和内容 43 5.6项目建设布局 44 5.7建筑设计方案 48 5.8建筑装饰方案 49 5.9设备配置方案 50 第六章 项目建设投资估算 51 6.1投资估算依据 51 6.2投资估算 51 6.3资金筹措： 53 第七章 环境保护与安全 54 7.1环境质量及现状评价 54 7.2 环境保护标准 55 7.3 项目主要污染源 55 7.5 环境保护措施 58 7.6 环境影响评价结论 61 7.7环境保护目标及措施 61 第八章 公用工程 62 8.1给排水设计 62 8.2强弱电设计 63 8.4暖通设计 66 8.5防雷设计 67 8.6消防 68 8.7防震抗震 70 第九章 节能及措施 72 9.1节能降耗依据 72 9.2 设计原则 73 9.3 资源利用分析 73 9.4能耗分析 74 9.5项目对降耗的影响 76 9.6项目节能措施 76 第十章 项目可行性分析 78 10.1政策上的可行性 78 10.2经济上的可行性 79 10.3组织上的可行性 79 10.4项目建设的可行性 79 10.5劣势 80 第十一章 项目的组织与管理 80 11.1项目建设管理 80 11.2施工安全管理 81 11.3招投标管理 81 11.4财务管理 82 11.5人力资源管理 82 第十二章 项目工程进度与招投标 84 12.1工程进度安排 84 12.2 招投标的范围和管理 85 12.3 工程招投标的原则 86 12.4 工程招投标方式与程序 86 第十三章 投资估算与资金筹措 87 13.2项目总建设规模 88 13.3投资估算 88 13.4资金筹措 89 第十四章 结论与建议 89 14.1社会效益评价 89 14.2结论与建议 90 第一章 项目概况 1.1 项目名称 达州市肉联厂安置房 1.2 建设性质 新建 1.3 项目地址 达州市西外海棠新村二期范围内 1.4 项目业主 达州市投资有限公司 1.5 法定代表人 王飞虎 1.6 建设规模 砖混结构38343m2 1.7 估算总投资及资金来源 估算总投资 3000 万元，自筹资金解决。 1.8 建设工期 建设工期：18个月。 1. 结论 本工程项目的建设，系城市建设工程，对经营城市、加快城市发展起到积极作用，项目建设是完全可行的。 建议有关部门尽快批准建设。 第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.1.1 城市概况 达州市位于四川省东北部大巴山南麓，地理坐标为北纬30°92′~32°20′，东径103°29′~108°23′。北接陕西安康和湖北十堰，南与广安市接壤，东、东南与重庆市万州区城口县、开县及重庆市梁平县、垫江县相邻，西抵巴中市和南充市。现辖通川区、达县、大竹县、宣汉县、开江县、渠县，代管万源市，幅员面积165900公顷，其中耕地面积315683公顷，人均占有耕地0.275化顷，总人口643万。地处川渝鄂陕四省市的结合部，是中国西部四