皮革制品有限公司改扩建项目可行性研究报告.docVIP

江西卡琳娜皮革制品有限公司改扩建项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称与建设单位 4 1.2可行性研究工作的组成 4 1.3研究的依据与范围 5 1.4项目概况 6 1.5投资估算与资金筹措 8 1.6主要技术经济指标 8 1.7结论与建议 9 第二章 项目背景及建设必要性 11 2.1项目承办单位概况 11 2.2项目背景 11 2.3建设的必要性 15 第三章 市场分析 19 3.1市场现状及需求 19 3.2市场预测 20 第四章　项目地址选择及建设条件 22 4.1项目地址选择 22 4.2建设条件 23 第五章　建设方案与规模 26 5.1 基地发展规划及专业设置 26 5.2建设方案 28 5.3培训基地建设规模 29 5.4培训基地工程建设规模 30 第六章 工程技术方案 31 6.1总体规划 31 6.2 建筑结构方案 41 第七章 公用工程 70 7.1给排水 70 7.2供电工程 77 7.3采暖空调工程 84 第八章 环境保护、消防安全与节能 87 8.1环境保护与有关环保措施 87 8.2节能与劳动安全 92 第九章　项目管理与实施进度 98 9.1项目管理 98 9.2项目实施进度 99 第十章　组织机构与定员 101 10.1组织机构 101 10.2组织机构图 101 10.3定员 101 第十一章　项目招投标方案 103 11.1基础设施建设项目招标范围及招标组织形式 103 11.2投标、开标、评标和中标程序 103 11.3评标委员会的人员组成和资质要求 104 第十二章 投资估算与资金筹措 106 12.1投资估算 106 12.2资金筹措 108 第十三章 项目财务分析与评估 110 13.1分析评估依据 110 13.2总成本费用估算 110 13.3收入估算 112 13.4利润估算 113 13.5现金流量分析 113 13.6不确定性和风险 113 13.7盈亏平衡分析 114 13.8敏感性分析 115 第十四章 社会效益分析 117 14.1增收效益分析 117 14.2外部效果分析 117 14.3社会效益分析 119 第十五章 结论与建议 120 第一章 项目总论 1.1项目背景　　1.1.1项目名称：江西卡琳娜皮革制品有限公司改扩建项目 　 1.1.2 项目承办单位承办单位：江西卡琳娜皮革制品有限公司 法定地址：江西省南昌市青山湖区青山湖大道北段388号 法人代表：翁海光 注册资金：8834168元 项目总投资：15000万元 　1.1.3 项目拟建地点：江西省南昌市青山湖大道北段388号。　　1.1.4 项目建设内容根据新建规模，确定建设内容如下： 1、新建厂房43755平方米，其中：主要生产车间14778平方米，办公大楼20278平方米，地上面积35056平方米，地下8699平方米。 2、新上年产50万件皮革制品生产线。 3、完善厂区配套附属设施。 1.1.5 可行性研究报告编制单位江西同大工程设计研究院 1.1.6 可行性研究报告编制依据 ????? （1）《皮革制品出口技术指南》（国家商务部）????? （2）《中华人民共和国节约能源法》（1997）????? （3）《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》（2004）????? （4）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002）????? （5）《皮革制品工业大气污染物排放标准》（中国皮革工业协会中国轻工业清洁生产中心） （6）《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》 （7）《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》 （8）国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现行财税制度　　　　1.2 主要技术经济指标表 经测算，项目计算期平均税后利润为3690万元，税后销售利润率为18.45%，表明项目有较高的盈利水平；税前内部收益率为24.6%，税后内部收益率为32.8%，高于行业收益率；税前静态投资回收期为5.37年，税后静态投资回收期为6.04年，投资回收期较短。 序号 项目 单位 指标 备注 1 项目总投资 万元 15000 　 1.1 建设投资 万元 15000 ? 1.2 建设期利息 万元 0 ? 1.3 铺底流动资金 万元 ? 2 营业收入 万元 20000 各年平均值 3 营业税金及附加 万元 480 各年平均值 4 总成本费用 万元 14600 各年平均值 5 利润总额 万元 4920 各年平均值 6 所得税 万元 1230 各年平均值 7 净利润 万元 369