天缘公司上关机动车安全综合检测站及驾驶技能培训学校项目的可行性研究报告.doc

滇西北汽车服务中心项目 可 行 性 研 究 报 告 二○一一年十一月 目 录 1. 总 论 8 1.1 项目名称 8 1.2 项目业主 8 1.3 项目建设地点 8 1.4 编制依据及基础资料 8 1.5 编制原则及目的 9 1.6 研究范围及年限 9 1.7 工程建设标准 10 1.8 编制采用的主要规范和标准 10 2. 概 述 12 2.1城市概况 12 2.2 自然条件 12 2.3供水能力现状 14 3. 工程建设的必要性 17 3.1 现状管网存在的问题 17 3.2 工程建设的必要性 18 4. 建设条件与工程规模 21 4.1 建设条件 21 4.2 用水量预测 21 4.3 工程规模 24 5. 管网改造方案及设计 25 5.1管网改造原则 25 5.2 管网改造方案设计 25 5.3 管材选择 27 5.5 管网配套设施 30 5.6 管道施工要求及合理化建议 31 6. 环境保护 33 6.1工程建设对环境的影响 33 6.2建设中环境影响的缓解措施 34 7. 劳动定员及安全保护 36 7.1 劳动定员 36 7.2 施工安全 36 7.3 安全卫生 37 8. 节能与节水 38 8.1节能设计 38 8.2节水 38 9. 工程招投标 39 9.1 概述 39 9.2 发包方式 39 9.3 招标组织形式 40 9.4 招标方式 40 10. 项目管理、实施计划及效益分析 45 10.1 实施原则 45 10.2 管理机构 45 10.3 建设进度安排 46 10.4 效益分析 46 11. 工程投资及资金筹措 48 11.1 工程概况 48 11.2 编制依据 48 11.3 资金筹措 48 12. 经济分析 50 12.1 概述 50 12.2 还款计划 50 13. 结论 52 14. 附图 53 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 滇西北汽车服务中心项目 1.1.2项目建设地点 该项目拟建地点位于大理市上关镇，与火车北站规划区相邻。地理条件优越，在214国道和大丽路之间，交通十分便利，有利于项目的实施。 1.1.3建设规模及内容 该项目建设规模及内容分三期实施： 第一期（2011年11月至2012年12月）：完成全部场地的四通一平工作、A级机动车综合检测中心建立和汽车维修站建设，预计完成总投资的60%。建设用地50亩，完成检测车间1760㎡、办证大厅（含综合楼）1600㎡、外观检视车间1000㎡、停车场3720㎡、试车道2840㎡、其他试验场1800㎡、宿舍食堂2400㎡、厂区道路2600㎡、环保消防工程、供水设施和厂区绿化亮化，计17720㎡；购置并安装检测设施设备和维修设备。 第二期（2013年1月至2013年12月）：完成综合一类驾驶技能培训学校项目及其他软件投入项目，预计完成总投资的30%。建设用地80亩，完成综合楼2000㎡、培训大楼1600㎡、维修中心厂房1500㎡、场内教练场道路20000㎡、场内驾驶道路12000㎡、道路2800㎡，计39900㎡；供水6600m；购置考试、教学用大型客车、通用货车和小汽车以及教学用设备设施。 第三期（2014年1月至2014年10月）：在完成一、二期基本投资的前提下，依托环境资源优势，拓展汽车服务项目，如山地越野、汽车旅馆、物流服务等项目，促进大理旅游二次创业。建设用地50亩，如何规划使用到时再具体化。 1.1.4 建设性质 新建 1.1.5 项目法人及法人代表 项目法人：云南天聚缘物业服务有限公司 法人代表：张天云 1.2项目法人简介 云南天聚缘物业服务有限公司现已在大理市上关镇投资新建大理滇峰饮品厂，产品现已投放市场。 本项目拟以云南天聚缘物业服务有限公司为发起人投资主体（占60%的股份）成立“滇西北汽车服务中心（有限公司）”其他40%股份由其他参股人参股，具体参股人以《公司章程》为准。 项目启动资金已经筹备，所需技术人员在实施项目时招聘到位。项目主要投资者张天云先生，具备开办本项目的经济实力。 为完成本项目成立的“滇西北汽车服务中心”已在大理市上关镇租地180亩，签订了20年的租地合同。本项目一次研究、规划，分期实施。 1.3可研报告编制依据和研究范围 1.3.1编制依据 ⒈《中央预算内投资补助和贴息项目管理暂行办法》（国家发改委第31号令）； ⒉《中华人民共和国道路交通安全法》和《中华人民共和国道路运输条例》； ⒊交通部发布《机动驾驶员培训管理规定》； ⒋《产业结构调整指导目录》（2010年本）； ⒌《中华人民共和国机动车驾驶员培训许可证》； ⒍《机动车管理办法》； ⒎《汽车驾驶员培训行业管理办法》； ⒏中华人民共和国交通部《机动车教练场技术要求》； ⒐云南省交通厅《关于贯彻实施交通部〈机动车驾驶