汶川县消防大队灾后重建项目可行性研究报告(修行本).doc

汶川县消防大队项目可行性研究报告 目 录 第一章 概 述 4 1.1项目背景与概况 4 1.2主要技术经济指标 6 1.3结论与建议 6 第二章 市场分析与需求预测 8 2.1项目外部环境发展现状及趋势分析 8 2.2市场需求分析 8 第三章 建设规模需求分析 11 3.1车站设计生产能力的确定 11 3.2 车站规模指标的分析 11 3.3 车站总占地规模 15 第四章 建站条件及站址选择方案 17 4.1站址选择原则 17 4.2 地理位置 17 4.3 社会条件 18 4.4　站址方案选择 18 第五章 总平面布置及配套工程 20 5.1站运站业务流程 20 5.2 车站设施和设备建设 20 5.3 总平面布置 26 5.4土建和配套工程 26 第六章 环境影响、节能、劳动安全与消防 28 6.1环境影响与保护 28 6.2节能节水 28 6.3消防 29 第七章 组织机构与人力资源配置 30 7.1 组织机构设置 30 7.2 人力资源配置 30 7.3 员工培训计划 31 第八章 项目实施进度 32 8.1 建设工期 32 8.2 项目进度管理 33 第九章 本期工程投资估算 34 9.1 估算编制依据、说明 34 9.2 项目投入总资金估算 34 9.3 资金使用计划 35 第十章 融资方案 36 10.1 资本金筹措 36 10.2 债务资金筹措 36 10.3 申请上级扶持资金 36 10.4 融资方案分析 36 第十一章 财务评价 37 11．1 财务评价依据 37 11.2 财务评价基础数据选取 37 11.3 运营收入估算 37 11.4 成本费用估算 38 11.5 主要财务评价报表的编制 38 11.6 财务评价指标 38 11.7 不确定性分析 39 11.8 财务评价结论 40 第十二章 经济评价 41 12.1影子价格及通用参数的选取 41 12.2效益费用范围计算、调整与转移支付处理 43 12.3评价结论 50 第十三章 风险分析 51 13.1 项目主要风险因素识别 51 13.2 风险程度分析 51 13.3 防范和降低风险措施 51 第十四章 研究结论与建议 53 14.1 推荐方案的总体描述 53 14.2建议 53 第一章 概 述 1.1项目业主、名称及地点 项目业主：汶川县消防大队 项目名称： 项目地点：汶川县1.2编制依据及范围 1.2.1编制依据 国发[2008]31号1.2.2编制范围 本报告在调查、研究、收集资料及数据的基础上，根据国家有关法律法规、政策、规范等，就汶川县消防大队灾后重建项目项目，阐述项目背景，论证其必要性，分析研究建设条件，确定建设内容和规模，提出工程建设方案，研究确定合理的建设进度和组织管理措施，进行投资估算分析，供建设单位及有关部门决策参考。 1.3可行性研究概况 1.3.1建设内容 2079.4平方米 建筑占地面积：822.6平方米 2、综合楼： 砖混结构 层数：5层 高度：15.9米 建筑面积：1329.62平方米 建筑占地面积：323.84平方米 3、训练塔 砖混结构 层数：4层 高度：12.5米 建筑面积：100平方米 4、消防车辆和器材装备建设 包括现有消防车辆和装备维修、需补充车辆和装备购置。详见第七章清单。 1.3.2工程建设与管理 汶川县消防大队为本项目的建设单位。建设单位将严格按照国家发改委对基础设施建设的管理办法进行本项目的建设管理；严格按照《招标投标法》的有关规定进行工程招标；切实实行工程监理制度。 1.3.3建设周期 根据工期定额和类似工程的实际情况，本项目建设期确定为个月（20.1——2009.12）。前期工作工程期个月（20.3——2009.12）1.3.4工程投资 本工程总投资1480万元。其资金来源为上级部队专项980万元，地方切块资金500万元。1.3.5结论 通过对各项相关因素的分析、比较、论证，我们认为，汶川县消防大队灾后重建项目是根据灾后恢复建设的要求提出来的。 经过本次可研论证，项目的建设是必要的，技术上是可行的，经济上是合理的。第二章 项目建设背景及必要性 第三章 建设条件 3.1项目位置 汶川县位置处于四川省西北部、阿坝州境东南部地岷江两岸。是阿坝州地南大门，有“川西锁钥”与“西羌门户”的称号。是大禹地故乡。县城-威州镇，处于县北部杂谷脑河与岷江交汇地，海拔1326m，距省会成都159千m，距州府马尔康204千m。县境东西宽84千m，南北长105千m，总区域面积4084k㎡。界于北纬30°45′～31°43′与东经102°51′～103°44′之间。东邻彭州市、都江堰市，南靠崇庆、大邑两县，西接宝