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汽车客运站新建项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目概述 1 第二节 可行性研究的依据 3 第三节 可行性研究的范围和内容 3 第五节 技术经济指标 4 第二章 项目背景和建设的必要性 5 第一节 项目提出的背景 5 第二节 项目建设的必要性 7 第三章 需求分析及服务规模与标准 9 第一节 需求分析 9 第二节 服务规模与标准 10 第四章 项目选址及建设条件 13 第一节 项目选址 13 第二节 项目区自然条件 13 第三节 项目区社会经济条件 18 第四节 项目区基础设施状况 20 第五章 规划设计和建设方案 23 第一节 设计依据和目标 23 第二节 规划方案分析 25 第三节 建设方案 31 第六章 消 防 46 第七章 环保和劳动安全卫生 47 第一节 环境保护 47 第二节 劳动安全卫生 48 第三节 建议 50 第八章 节能分析 52 第一节 概 述 52 第二节 节能设计依据 52 第三节 能耗分析 53 第四节 节能措施 54 第九章 项目组织管理和实施进度 58 第一节 项目组织管理 58 第二节　进度计划安排 60 第十章 招投标方案 62 第一节　招标管理 62 第二节　项目招标基本情况 65 第十一章 投资估算与资金筹措 66 第一节 投资估算 66 第二节 资金筹措 70 第十二章 效益分析 71 第一节 经济效益 71 第二节 社会效益 73 第十三章 结 论 75 第一章 项目总论 一．项目概况 1.项目名称：￥￥￥￥￥ 2.项目主管部门：￥￥￥￥￥ 3.建设单位：￥￥￥￥￥ 4.建设地点：￥￥￥￥￥ 5.建设规模：规划用地总面积：11164.39平方米，客运站建筑面积：907.82平方米，配套商业建筑面积：436平方米，值班室30平方米及附属配套设施。 6.项目投资（估算）：项目总投资为481.81万元， 资金来源：申请国家资金：400（万元） 企 业 自 筹：81.81（万元） 7.项目建设期限：2014年-2015年 二．可行性研究编制依据 1．建设单位委托编制本项目可行性研究报告的委托书。 2．《中华人民共和国交通部交公路发[2004]778号文件》 3． 交通部关于《道路货物运输服务管理办法》的通知等文件精神。 4.《汽车客运站级别划分和建设要求》（JT/T200-2004）； 5.《汽车客运站建筑设计规范》（JGJ60-99）； 6.建设部2000年颁发的工程建设标准强制性条文； 7．国家现行标准、规范、有关政策、 法规、 规定。 8．建设单位提供的有关技术基础资料。 三.研究范围 根据国家相关政策法规、相关产业的整体现状及发展可能性，从客观的角度分析项目的建设条件、规划与建筑方案、物流信息管理方案、社会效益分析、经济效益评价，对￥￥￥￥￥建设项目进行研究分析。重点研究以下内容： 1.论述项目建设的必要性 2.落实项目建设的条件 3.确定项目的建设内容、建设规模和实施方案 4.估算项目建设投资和安排资金使用计划 四.项目建设的背景及建设必要性 1.项目建设背景资料 1）近几年，由于国家经济稳定发展，新疆地区尤其是南疆地区经济发展迅速，各方面发展规划逐步提上日程，在“十二五”期间，喀什地区主要围绕两块内容展开大规模建设，第一就是“经济特区”有关工作的推进和建设。2010年5月，中央新疆工作会议上正式批准喀什设立经济特区，这是推动喀什市经济社会跨越式发展、实现与中亚、南亚国家区域经济合作的重要载体，是实现喀什市经济跨越式发展的重大战略。要立足喀什、依托南疆，面向西亚、中亚、南亚和欧洲，建成西部对外开放的窗口。第二就是喀什“东城区”，也就是“新城”建设。“东城新区” 重点推进的是城区基础建设。目前，喀什市关于“东城区”的规划（《喀什市“十二五”发展规划征询稿》）已经出台。一系列政策的出台，导致各种资源的需求持续增长。 2）疏勒县被称为喀什市的“菜篮子”，农副土特产丰富，盛产小麦、水稻、玉米、棉花、瓜果、蔬菜等，养殖牛、羊、鸡、鸽子等，是全国、自治区重要的粮、棉、果、畜、菜生产基地，素有绿洲明珠、瓜果之乡的盛誉。2000年，荣获“中国木纳格葡萄之乡”、“中国喀什噶尔石榴之乡”称号、“中国木亚格杏之乡”，2006年木亚格杏、喀什噶尔大籽石榴、木纳格葡萄等果品获得有机产品认证，2010年加入新疆食品安全追溯系统实现可追溯。2011年完成喀什噶尔大籽石榴原产地保护认证工作。能源矿产资源丰富，已探明石膏储量2400万吨、食盐储量600万吨、黄金储量1.5吨以上，水能储量11.2万千瓦，极