医院病房楼建设可行性研究报告.docVIP

医院病房楼建设项目 可 行 性 研 究 报 告 二〇一二年九月  目 录 第1章 总 论 - 1 - 1.1 概 述 - 1 - 第2章 项目提出背景及建设的必要性 - 3 - 2.1 项目提出的背景 - 3 - 2.2 项目建设的必要性 - 4 - 第3章 建设地址和建设条件 - 7 - 3.1 ****概况 - 7 - 3.4 建设条件 - 14 - 第4章 建设规模和建设内容 16 第5章 规划布局与工程设计方案 18 5.1 规划设计方案 18 5.2 建筑设计方案 24 5.3 结构设计方案 28 5.4 给排水设计方案 30 5.5 供电及电信设计方案 35 5.6 小区管线铺设方案 38 第6章 环境保护和节能 40 6.1 环境保护 40 6.2　节 能 41 第7章 物业管理 44 7.1 物业管理概述 44 7.2 住宅物业管理的服务标准 44 第8章 项目实施进度 52 8.1 组织机构 52 8.2 工程进度安排 52 第9章 工程招标 53 9.1 工程招标的基本原则 53 9.2 招标范围及组织形式 54 9.3 招标程序 54 9.4 评标委员会的人员组成 55 第10章 拆迁安置方案 57 10.1 拆迁房屋补偿标准 57 10.2 建设拆迁成本 57 10.3 奖励政策 58 10.4 拆迁安置的组织实施 58 第11章 投资估算及资金筹措 44 11.1 估算依据 44 11.2 投资估算的范围和方法 44 11.3 投资估算和筹资方式 58 第12章 经济社会效益分析 62 12.1 经济效益分析 62 12.2 社会效益分析 63 第13章 项目风险与应对措施 65 13.1 项目风险分析 65 13.2 风险评估 66 13.3 风险应对措施 67 第14章 研究结论 68 14.1 研究结论 68 14.2 建议 69 附件 1．土地证 2．选址意见书 3．环保预审意见 4．资金配套承诺 5．项目地理位置图 6. 项目平面布置图 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 XX医院病房楼建设项目 1.1.2 承办单位概况 （1）承办单位: XX市XX医院 项目法人：XXX 地 址: XX市X区XXX路158号 XX市XX医院是XXX年成立的，开始位于XX 街6号，期间经过多次搬迁，于xx年迁至XX市X区xxx号。经过90余年的辉煌历程，现已发展成为集医、教、研、预防保健、康复、急救为一体的大型综合性国家XX级X等医院。连续17年获得过省级“XXXXXXX”称号。 医院位于XX市X区XX号，交通便利，环境优美，是一所花园式的医院，占地面积约X万平方米，建筑面积X万平方米，总资产XX余万元。 医院编制床位XXX张，现有职工XXX名，其中卫生技术人员XXX名，副高级以上职称XX名，中级职称XXX名，各类专业技术人员占职工总数的XXX%。 医院现有世界著名品牌的大型血管造影X光机、双排螺旋CT、1000毫安X光机、核磁共振，省内先进的准分子激光治疗机、玻璃体切割机和第三代气压弹道碎石清石系统、多系统内窥镜诊疗系统、彩色超声诊断仪、高压氧舱、直线加速器及X—刀系统、冷极射频、放射粒子植入等肿瘤治疗系统。钼靶乳腺X光机及全自动生化仪、全自动酶标仪和荧光显微镜等先进的医疗设备，为临床诊断治疗的高效、准确提供了强有力的保证。 目前，医院设置有XX个临床科室，XXX个医技科室。设有XX个综合重症监护室、XX个血液净化室、XX个健康体检中心、XXX个社区医疗部及其下属XX个社区医疗服务点。医院始终坚持科技兴院、管理兴业、质量为本、基础取胜的方针，积极引进、开展新技术、新项目，先后开展了断指再植术、介入治疗术、射频消融术、屈光成形术、心脏瓣膜置换术等近百项新技术、新项目，并形成了以眼科、心胸外科、普外科、妇科、泌尿外科、神经内科、心血管内科、介入治疗等为代表的市级特色专科。 医院未来发展目标是建设一所床位XXX张以上，专科特色突出，技术优势明显，服务一流，环境一流的大型综合性X级X等医院，以适应XX市在中部崛起对医疗卫生事业发展的需要和人民群众对健康保健日益增长的需求。 1.1.3 编制依据、范围 （1）编制依据 a.《国务院医疗机构管理条例》 b.《XX省医疗机构管理办法》 c.《XX省“十一五”卫生事业发展规划》； d.《综合医院建设标准》建标〔2008〕164号； e.《医疗机构基本标准（试行）》1994年9月2日卫生部发； f.《XX市城市总体规划》（2001—2010） g.《投资项目可行性研究指南》 h.项目单位提供的有关资料及数据 (2)编制范围