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青少年校外体育活动中心建设工程 可行性研究报告  目 录 第一章 总 论 1 1.1项目背景 1 1.2项目概况 3 1.3结论与建议 6 第二章 改造的意义和必要性 8 2.1 项目实施的背景 8 2.2 项目实施的意义和必要性 8 第三章 改造方案 12 3.1 技改前情况 12 3.2 改造方案 12 第四章 场址方案 14 4.1 场址所在位置现状 14 4.2 场址建设条件 14 第五章 技术方案、设备方案与工程方案 18 5.1 技术方案 18 5.2 主要设备方案 26 5.3 工程方案 28 第六章 主要原材料、燃料供应 29 6.1 主要原材料供应 29 6.2 燃料供应 29 第七章 总图运输与公用辅助工程 30 7.1 总图布置 30 7.2 公用辅助工程 31 第八章 节能篇 33 8.1 项目节能设计规范 33 8.2 建设项目能源消耗种类和数量分析 35 8.3 项目所在地能源供应状况分析 35 8.4 主要节能措施 36 8.5 节能效果分析 37 第九章 环境影响评价 38 9.1 厂址环境条件 38 9.2设计依据 38 9.3项目建设对环境的影响 38 9.4项目运营期对环境的影响 39 9.5 环境影响评价 40 第十章 劳动安全卫生与消防 41 10.1 设计依据 41 10.2安全卫生防范措施 41 10.3 消防设施 42 第十一章 组织机构与人力资源配置 44 11.1 组织机构 44 11.2 人力资源配置 44 第十二章 项目实施进度与项目招标 45 12.1 建设工期 45 12.2 项目实施进度表 45 12.3 项目招标 46 第十三章 投资估算与资金筹措 48 13.1项目总投资规模 48 13.2资金来源及投资使用方案 49 第十四章 财务分析 50 14.1 项目财务内部收益率、总投资收益率、投资回收期等指标的计算和评价 50 14.2 项目经济效益分析 52 第十五章 风险分析 56 第十六章 研究结论与建议 58 16.1 研究结论 58 16.2 建议 59 一、总论 1.1 项目简介 ⑴ 项目名称：XX区青少年校外体育活动中心建设工程 ⑵ 项目地址：XXXXXX区XX镇 ⑶ 项目承办单位：XXXXXX区XX镇经济开发服务中心 ⑷ 项目负责人：李 旸 ⑸ 项目联系人：王珅璞 联系电话⑹ 建设性质：新建 ⑺ 建设规模与内容：XX区青少年校外体育活动中心项目，预计总投资1000万元人民币，其中新建一幢室内体育馆与2座灯光篮球场，1座5人足球场，总投资300万元；新建人工湖、道路、室外健身器、公厕、垃圾收集点、绿化等配套项目，总投资700万元。 ⑻ 资金筹措：本项目建设资金由上级拨款300万元，自筹解决700万元。 1.2 编制依据 ⑴《XX市城市总体规划》(2001-2020年)； ⑵《XX市XX(荔园)开发区总体规划》(厦门市城市规划设计研究院)，2003.8； ⑶《XX市荔园工业区产业发展规划》(XX市工程咨询中心)，2003.4； ⑷ XX市、XX区、XX镇政府工作报告，2009； ⑸《投资项目可行性研究指南》(国家计委2002年颁布)； ⑹ 项目业主提供的其他资料。 1.3 项目建设的必要性和意义 青少年身心健康、体魄强健、意志坚强、充满活力，是民族健康素质的重要基础，关系到民族的强盛和国家的未来。省委、省政府高度重视青少年体质健康工作，出台了一系列促进青少年体质健康发展的政策措施。为进一步改善青少年体育活动设施条件,省有关部门在对未成年人体育活动场所进行摸底的基础上，结合本省实际，制订了《XX省青少年校外体育活动中心建设方案》，方案中将XX市XX区列为省级补助投资一类。 XX区XX镇地处XX市城涵中心地带，方圆58平方公里，辖16个村，1个社区，户籍人口4万多，外来人口近3万，另加驻军部队，常住人口7万多。在学校布局方面，在上级教育部门的指导下，镇近几年先后撤并了林峰、后埔、渭阳、象峰、碗洋、后黄六所小学，设立了XX、后卓两所中心小学，把原有军民初级中学整合到第十五中学，以此来不断优化学校布局，提高办学效益。截止目前，全镇已有XX二中、XX十五中、XX市卫生中专职业学校、XX市技工学校、XX区第二实验小学以及10个村小学，2009年秋季，XX十五中和村小学，共有在校中学生1631人，小学生3093人。目前青少年体育活动场所主要分布在中小学校，当前青少年校外体育活动场所明显不足，为了增强学生体质，提高青少年健康水平，为社会主义建设和民族伟大复兴培养优秀合格人才，XX区XX镇青少年校外体育活动中心建设是非常迫切需要以及必要的。 二、项目背景 2.1 XX