安徽毫州中药材交易中心可行性研究报告.docVIP

中国（亳州）中药材交易 中心可行性研究报告 ２００９年８月 目 录 第一章 总论 1 1.1项目名称与承办单位 1 1.2研究工作的依据、内容及范围 2 1.3编制原则 3 1.4项目概况 3 1.5技术经济指标 9 1.6结论及建议 11 第二章 项目背景及建设必要性 12 2.1项目背景 12 2.2建设必要性 12 第三章 建设条件 17 3.1项目区概况 17 3.2建设地点选择 25 3.3项目建设条件优劣势分析 26 第四章 市场分析与销售方案 29 4.1市场分析 29 4.2营销策略、方案、模式 33 第五章 建设方案 35 5.1产品方案与生产规模 35 5.2建设规划和布局 35 5.3运输 38 5.4建设标准 39 5.5公用工程 40 5.6工艺技术方案 42 5.7设备方案 43 5.8节能减排措施 44 第六章 环境影响评价 46 6.1环境影响 46 6.2环境保护与治理措施 47 6.3评价与审批 49 第七章 项目组织与管理 50 7.1组织机构与职能划分 50 7.2劳动定员 50 7.3经营管理措施 51 7.4技术培训 51 第八章 劳动、安全、卫生与消防 52 8.1编制依据及采用的标准 52 8.2安全卫生防护原则 52 8.3自然灾害危害因素分析及防范措施 53 8.4生产过程中产生的危害因素分析及防范措施 53 8.5消防编制依据及采用的标准 55 8.6消防设计原则 56 8.7火灾隐患分析 56 8.8总平面消防设计 56 8.9消防给水设计 57 8.10建筑防火 58 8.11火灾检测报警系统 58 8.12预期效果 58 第九章 项目实施进度 59 9.1实施进度计划 59 9.2项目实施建议 59 第十章 项目招投标方案 61 10.1招标原则 61 10.2项目招标范围 61 10.3投标、开标、评标和中标程序 61 10.4评标委员会的人员组成和资格要求 63 第十一章 投资估算和资金筹措 64 11.1投资估算 64 11.2资金筹措及使用计划 65 第十二章 财务评价 66 12.1费用与效益估算 66 12.2财务分析 67 12.3不确定性分析 68 12.4财务评价结论 69 第十三章 建设合理性分析 70 13.1产业政策符合性分析 70 13.2清洁生产符合性分析 70 13.3规划符合性分析 70 13.4项目建设环保政策符合性分析 70 13.5环境承载性分析 71 13.6结论 71 第十四章 结论与建议 72 第一章 项目概况1.1 项目所在地亳州市概况 全年实现生产总值400亿元，增长12%，人均生产总值7800元以项目为抓手，全面推进产业发展，加快产业基地和重点项目建设1.2 中国（亳州）中药材交易中心介绍 1.3 市场改造的社会经济背景 在跨越式发展征途中，产业列入“861”行动计划，并采取一系列政策和措施，不断完善产业政策，优化产业发展环境 级别 好 较好 一般 较差 差 分值 10 8 6 4 2 70分为最优，42分为及格 （1）聚集能力： a.本项目乃旧市场整体搬迁。旧市场的字号为中国（亳州）中药材交易中心，是由国家工商行政管理总局直接批准的“国”字号市场，行业公信力强，权威性高。 b.江泽民主席曾亲自赴原市场考察，亲笔题词“华佗故里，中华药都”，在国内外同行业都有较大影响力。 c.亳州中药材市场已有几千年的历史，原市场亦是1994年重新改造。从行商角度看，是先有市、后有场，依市建场，事半功倍。而且，是亳州唯一的一家中药材专业市场，具有排他性。 d.自改革开放以来，亳州中药材市场始终处于旺盛发展阶段。药业多元化经营格局形成后，更使中药材市场获得空前的发展机遇。“全国药材聚亳州，亳州药材销全国”。 e.将于2009年9月21日施行的国家基本药物目录，中药材占三分之一。亳州中药材全国性集散地的功能将更为重要，行业聚集能力亦更为显著。 综上所述，本市场的行业聚集能力评级为：好。分值：10分。 （2）可达性： a.新市场选址亳州市南部新区，交通条件优越： 铁路：京九线、徐阜线穿越； 公路：距京景高速和界阜蚌高速出入口仅300米，并有311、105国道，0908国防公路，202、305、307省道连接； 航空：距离商丘机场60公里、阜阳机场120公里； 水运：境内涡河航运可直达上海、杭州。 b.市内交通南北向临希夷大道主干道，东西临南一环主干道，距亳州火车站3.8公里，交通十分便捷。 c.新建市场将按市场铺面数1：1安排停车位。老市场停车难、搬运难、人员进出难的状况将彻底解决。 可达性评价：好。分值：10分。 （3）人流量： a.本市场为面向全国服务的中药材专业批发市场，有定向服务人流。而且，由于是整体