- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
天环广场,拿什么撼动天洞商圈?.doc
天环广场,拿什么撼动天洞商圈?
3月26日,位于天河路的天环广场试营业。
广州人关注已久的天环广场,终于开始逐渐揭开神秘的面纱。天环广场是新鸿基在广州的第一个纯商业项目,作为天河商??的“收官之作”,它是否能在广州的核心商圈快速站稳脚跟?它的加入是否预示着华南地区最大的商圈――天河商圈大洗牌的阶段已经来临?在互联网风起云涌,电商冲击导致百货、大超市节节败退的当下,广州的大型购物中心酝酿着怎样的嬗变?中国大型高端购物中心该何去何从?
带着这些疑问,笔者开始了一次探寻大型高端购物中心未来发展之路的旅程。
天环广场来了!
2016年伊始,一场急拣寒流席卷了整个中国,也让花城广州在半个世纪之后再度飘起了纷纷扬扬的雪花。但是,天气的寒冷却挡不住“果粉”们的热情,广州第一家苹果直营店于1月28日在天环广场开张了。
天环广场位于天河路,天河城和正佳广场之间,天河体育中心正对面,原为宏城商业广场。上世纪90年代,宏城广场地块被划拨给当时的广州城建集团。宏城广场于1997年竣工开业,曾经拥有200多家商铺,一度有高达65个小区的楼巴在此停留中转,接送大量的市民往返广州各区和新开发楼盘项目。2009年的广州亚运会期间,宏城商业广场变身“亚运广场”,成为市民休闲、娱乐的城市绿化广场。
天环广场,从2011年7月开工到2016年3月试运营,历时近5年之久,是新鸿基地产在广州运营的第一个纯商业项目。有传言称,新鸿基花在天环广场的投入超过20亿元。
天环广场试营业,商业面积超过8万平方米,包括地下三层和地上二层,苹果直营店、HM旗舰店、GAP等快时尚品牌店,为商场聚集了不少人气。而独特的“双鱼”造型,花园式下沉广场,更是吸引了很多市民在此驻足,拍照。
江湖人言:得天河者,得广州。
广州天河商圈素有“华南第一商圈”之称,商业面积超过200万平方米,天河城、正佳广场、太古汇等一个个商业项目在此崛起,成为目前中国具有代表性的购物中心。激烈的商业竞争也让天河商圈不断蜕变成长,其销售额和影响力也在持续扩大。
天环广场被称为天河商圈的“收官之作”,是否预示着天河商圈新一轮的大洗牌阶段已经来临?新鸿基“落子”天河商圈,在“集聚效益”和“光环效应”背后,是更为激烈的商业竞争。天环广场能否在广州的核心商圈站稳脚跟?是否能成为下一个改变广州人消费生活的代表性商业项目?
在互联网风起云涌,电商冲击导致百货、大超市节节败退的当下,天环广场在商业运营模式上都有哪些创新?会给我们带来一些什么样的启示?
天河商圈新变:购物中心里的“体验革命”
节假日对于每一个商场来说都有着别样的意义,因为每一个节假曰都意味着一场盛大的“狂欢”,特?e是在元旦春节这样的传统节日。刚刚迈入2016年,天河商圈的商业气氛似乎比往年更为热闹一些。“果粉”们在天环广场为苹果直营店“通宵排队”时,旁边的正佳演艺剧院正上演着来自韩国的“乱打”秀,也有陪伴着孩子的父母、老人、情侣们流连在“极地海洋世界”,为来自极地的动物们惊叹。
然而,在热闹喧哗的背后,是中国实体商业不得不回对的残酷现实。2016年的1-2月份,广州实现社会消费品零售总额1424.4亿元,同比增长8.4%,增速比去年同期回落3.1%,且低于全国平均增速的10%。另一方面,电商仍保持较快增长,广州同期限额以上网上商店零售额同比增长达到了47%以上。
尽管目前广州零售商业整体保持平稳状态,但严峻的市场环境,令包括购物中心在内的实体商业运营前景不容乐观。戴德梁行数据显示,一季度广州三大核心商圈空置率上升至7.4%,环比小幅上升0.1%,首层平均租金则环比走低。0.6%。
电商继续强势堀起,百货和服装品牌零售商则面临成本上涨和销售额缩减的困境.未来的购物中心是什么样的?天河商圈的大型购物中心里正在发生着怎样的变化?“体验”成为购物中心的主题,但它又如何实实在在的走进商场?
正佳广场演艺剧院、极地海洋世界的推出营造出浓厚的文化艺术、娱乐休闲氛围,为整个商场聚集起了不少人气。与此同时,太古汇则进行了一系列的品牌商户组合调整,以期不断带给顾客们新鲜、多元化、丰富的购物和休闲体验。近两年来,太古汇引入了数十个新品牌,包括时装精品GWENCHY(纪梵希)、彩妆护肤Dior Beauty(Dior迪奥化妆品精品店),以及新概念组合餐饮品牌鼎泰丰、悦翠堂等,其中大部分是首次进入广州的品牌。
走访天河商圈,不论是正佳、太古汇,还是万菱汇、天河城,购物中心正在进行着一场寻找和发掘自身魅力与优势的“体验革命”。那么,天环广场将会以什么样的定位和业态组合亮相天河商圈?能为整个商圈带来什么样的新气象?
目前,天环广场仍然处于试运营阶段,只开放了-1/-2
您可能关注的文档
- 大数据形势下电子政务的改革.doc
- 大数据技术下企业信用体系建设的研究.doc
- 大数据技术下的职务犯罪预防.doc
- 大数据技术在智能交通中的应用.doc
- 大数据技术在电子商务中的应用.doc
- 大数据时代下大学生社会责任消费行为研究.doc
- 大数据时代下对企业会计信息质量的探讨.doc
- 大数据时代下急救中心档案管理信息化建设研究.doc
- 大数据时代下消费者行为研究.doc
- 大数据时代下的中国市场.doc
- 2025年中国锻铁围栏市场调查研究报告.docx
- 2025年中国椭圆型市场调查研究报告.docx
- 2025年中国无蔗糖原味豆浆市场调查研究报告.docx
- 2025-2031年中国泛在电力物联网行业发展运行现状及投资潜力预测报告.docx
- 2025年中国制袋机零件市场调查研究报告.docx
- 2025年中国智能除垢型电子水处理仪市场调查研究报告.docx
- 2025-2031年中国甘肃省乡村旅游行业市场深度研究及投资策略研究报告.docx
- 2025-2031年中国干海产品行业市场发展监测及投资战略规划报告.docx
- 2025年中国全铝图解易拉盖市场调查研究报告.docx
- 2025年中国人造毛皮服装市场调查研究报告.docx
最近下载
- 健康体检基本项目专家共识(2022).pdf
- 2025年南昌大学科学技术学院教师招聘考试笔试备考题库及答案解析.docx VIP
- 2025年南昌大学科学技术学院教师招聘考试笔试模拟试题及答案解析.docx VIP
- 关于《党政机关厉行节约反对浪费条例》题库(附答案).docx VIP
- 新人教版高中化学必修第二册知识点填空02-第六章 化学反应与能量(答案版).pdf VIP
- 关于《厉行节约反对浪费条例》必备知识题库(附答案).pdf
- 3“双减”政策背景下小学语文作业设计策略研究论文开题报告.docx VIP
- 吸收塔顶升方案..doc VIP
- 专题6截长补短模型-【压轴必刷】2023年中考数学压轴大题之经典模型培优案(全国通用)(解析版).pdf VIP
- 企业安全生产主体责任落实课件(课件).ppt VIP
文档评论(0)