蚌埠光彩客运南站建设项目可研报告.doc

蚌埠光彩客运南站建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目背景 1 1.2 项目概况 4 1.3 问题与建议 9 第二章 项目需求分析 10 2.1 项目区经济社会发展现状 10 2.2 项目需求分析 11 2.3 项目建设必要性 12 第三章 建设规模及建设内容 14 3.1 建设规模 14 3.2 建设内容 14 第四章 建设场址及建设条件 16 4.1 建设场址现状 16 4.2 建设条件 16 第五章 建设方案 19 5.1 建设方案设计原则 19 5.2 总平面布置 19 5.3 建筑方案 20 5.4 设备方案 29 5.5 公用工程方案 30 第六章 环境保护 39 6.1 建设地址环境状况 39 6.2 设计原则 39 6.3 环保质量标准及污染物排放标准 39 6.4 主要污染物 40 6.5 治理方案 40 6.6 环境影响评价 41 第七章 消 防 42 7.1 设计依据 42 7.2 消防措施 42 第八章 节 能 45 8.1 概述 45 8.2 节能标准 45 8.3 能源消耗分析 46 8.4 项目所在地能源供应状况分析 46 8.5 项目节能管理设计 47 8.6 节能节水措施综述 47 第九章 项目管理及组织机构 50 9.1 项目管理 50 9.2 组织机构及劳动定员 50 第十章 项目实施进度安排 51 10.1 项目实施原则 51 10.2 项目实施进度安排 51 10.3 几点说明 54 第十一章 投资估算与资金筹措 55 11.1 投资估算 55 11.2 投资计划 57 11.3 资金筹措 57 第十二章 工程招标 58 第十三章 财务评价 60 13.1 编制依据及说明 60 13.2 单位功能投资 60 13.3 单位功能运营成本 60 13.4 财务评价结论 63 第十四章 社会评价 64 14.1 社会影响分析 64 14.2 互适性分析 64 14.3 社会风险分析 64 第十五章 研究结论 66 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 蚌埠光彩客运南站建设项目 1.1.2项目坐落地址 蚌埠市朝阳路中段东侧 1.1.3项目建设法人单位 蚌埠市运输有限责任公司 1．2项目法人概况 蚌埠市运输有限责任公司的前身为蚌埠市运输总公司，成立于1950年1月，2005年12月由蚌埠光彩投资有限责任公司整体收购，经过企业重组变更为现在的蚌埠市运输有限责任公司。公司现任法定代表人马士恒，注册资本2000万元，实收资本400万元，主要经营旅客运输、汽车长短途运输及汽车出租、汽车修理、驾驶员培训等业务。公司从事旅客运输已有20余年历史，经营资质二级。目前公司拥有蚌埠客运东、西站，拥有旅客运输车辆139辆，大小货车228辆；出租车630辆，占蚌埠出租车总数的三分之一；驾驶员培训学校是蚌埠市第一家获得交通主管部门认定具有驾驶员培训资质的学校，是交通部授予的一级驾校；职业技能鉴定站及培训中心，是经蚌埠市劳动部门批准的唯一从事驾驶员、修理工职业技能培训与鉴定的单位。 公司控股股东蚌埠光彩投资有限责任公司成立于2002年6月，是安徽南翔集团控股子公司，公司注册资本6000万元，法定代表人余渐富，经营范围房地产开发、物业管理、会展、配送、户外广告设计、制作、各种广告媒体代理及仓储业。由于公司经营业绩突出，取得了较好的经济效益和社会效益，近几年获得了多项社会及经济荣誉，其中：2003年度被评为纳税信用A级企业；2005年2月，由蚌埠市人民政府授予“2004年度就业和社会保障工作先进企业”称号；2004与2005年，两度被中国农业银行安徽省分行评定授予AAA级信用企业。另外，公司董事长余渐富因其在有中国特色的社会主义建设过程中所创造的突出业绩受得了社会的广泛赞誉，当选为全国政协委员、全国工商联常委、安徽省工商联副会长、安徽省光彩事业促进会副会长，并先后荣获全国和安徽省“光彩事业奖章”、“安徽省五一劳动奖章”、“安徽省优秀民营企业家”、“安徽省杰出私营企业家”、“全国有中国特色社会主义优秀建设者”等荣誉称号。 1.3项目建设规模 蚌埠光彩客运南站与配套的公交站合计计划占地面积46000平方米。拟建客运大楼、办公楼1664平方米，综合服务及汽车修理等配套服务设施13000平方米。另拟建道路、广场（包括停车场、发车位）面积26000平方米，种植绿化面积8000平方米。设计能力为日输送旅客10000人次以上，货运日吞吐量约800吨。 项目总投资估算6,万元。 m2 46,000 2 房屋建筑物面积 m2 29,646 3 项目建设总投资额 万元 6,036 其中含流动资金投资200