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建筑项目施工阶段工程造价影响因素与控制 　　摘要：社会经济的发展，加速了城市化进程，由此也就加剧了建筑施工行业的竞争态势。在建筑企业当中，工程造价的管理与控制直接关乎着企业的经济效益，因此其地位亦越来越重要。而工程造价的控制在设计阶段相对来说要相对容易掌握，通常情况下都是于建筑项目施工阶段才出现诸多的影响因素导致对此的控制难度大幅上升。浅谈建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析与控制措施，旨在为相关更为深入的研究提供参考，共同为建筑施工企业做好该阶段的工程造价控制提供可行思路。 　　关键词：建筑项目;施工阶段;工程造价;影响因素;控制措施 　　中图分类号：F323 文献标识码：A 　　文章编号：1005-913X（2015）10-0229-02 　　 工程造价控制，指的是根据建筑项目的实际情况以及具体的工程的性质而在项目建设的前期设计、施工过程和竣工验收等整个建设环节中依据科学化的原理和方法对各个过程的成本费用进行控制的手段，目的是为了有效控制项目建设的成本，通过对所涉及问题的解决来提高项目建设的效益。 　　 在建筑项目建设期间，施工阶段算是最为关键的阶段。长期以来，很多建设和施工单位都将工程造价的核算放在工程末期，严重忽视对关键阶段的造价控制，出现问题也只能在事后核对，工程造价偏离并失真等不良问题时有发生，而唯有充分认识到施工阶段工程造价控制的重要性，才能为企业创造更多的效益。[1]因此深入研究建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析与控制措施具有着积极的现实意义。 　　 一、建筑项目工程造价的具体内容 　　 （一）工程造价的组成 　　 建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。 　　 我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息等。从投资者的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开资或实际开资的全部固定资产费用。从市场交易的角度而言，工程造价是交易活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格，人们习惯认定为工程承发包价格。 　　 （二）工程造价的特征 　　 在建筑工程之中，工程造价会受到很多因素的影响，相比与其他的商品，工程造价有着其独特的地方。大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性等均是这个商品的特点。虽然工程造价有着独特的特性，但其也与商品之间存在一定的通性，在市场经济中，工程造价作为一种特殊的商品，对整个市场的流通起着重要的作用，比如，某些大型的建筑工程投入的资金会上亿、上十亿，它对国家的稳定发展，以及经济效益的增长有着非常重要的意义。所有工程造价会在一定程度上影响国民经济的发展，这是这种特殊商品的大额性体现。由于工程特定的用途、功能、规模，对工程项目的结构、造型、空间分割、设备购置和内外装饰均有具体要求，这又是其产品的个别性，在建筑工程中，所有的工程都将存在一定的差异性，譬如工程施工差异，工程材质差异，工程策划差异，这些差异性致使工程造价与传统商品不同。通常来讲，工程项目建设周期一般较长，整个工程施工将会受到不同因素的影响，例如工程变更、人工工资、材料价格、政策变化、融资利率等变化因素均会对工程本身造成影响，因此，工程造价又处于不断的动态变化之中，及时跟进工程，做好风险因素分析是至关重要的。每一项工程都需要一段时间的适应期，来保证建筑工程的稳定性，不同时期的工程造价受到各方面的影响，致使其出现价格不断变化的趋势，前期的工程造价并非代表着所有的工程造价计划，而是随着各项因素的变化，呈现出上下不同程度的变化，这也是工程造计的时效性。在这个过程中，任何一个工作环节的处理不当都有可能导致工程出现不可弥补的问题。在建筑工程中，整个工程建筑程序呈现体系化发展现状，其中各项影响因素之间相互交融，故在筹划工程造价时，应详细分析每个部分的造价，最后将其进行综合，得出总体造价，有步骤地完成每部分造价的计算，有利于提升整个工程造价的准确性和科学性。 　　 二、建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析 　　 建筑项目施工阶段主要是指从项目建筑施工设计完成并执行施工一直到项目的竣工验收与投入使用。整个阶段的工程造价需要经过一系列环节而成，包括预算、招投标、合同价格等等的变化与调整，通过竣工之后的结算及核对落实。本文将其中影响因素总结为以下几方面。 　　 （一）招投标环节 　　 在此环节中能够确定中标价格，此为制定合同价的必要前提，而一旦招投标工作出现失误，则必然会导致中标价格失真，进而无法保证整个工程造价的准确性和科学性，因此致使环节造价出现失控状态。 　　 （二）合同的签订与管理 　　 在建筑工程中，建筑工程合同一旦签订，便是对工程造价的坐实，作为造价控制的重要依据，此环节若