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家庭居室装饰装修工程施工合同 ? 发包方（以下简称甲方）： 地址：????????????????????????? ???电话：承包方（以下简称乙方）：???????????????????????????????????　　　　施工负责人：?????????????????????? 电话：?依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议： 一、?工程概况 （）（）（三）工程承包方式乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料（）。 （四）工程期限?????????? 日开工日期：???????? 年???????? 月???????? 日竣工日期：???????? 年???????? 月???????? 日。 ?? （五）工程价款（）：本合同工程造价为（人民币）??????? ?????????????元；金额大写：???????????????????????? ??????????????（六）合同签订生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程价款按实结算。 二、? 工程设计 （一）??? 本工程由甲方委托乙方设计，乙方应提供施工图纸一式份 甲方、乙方（见） （二）??? 设计施工图纸经双方签字认可 三、工程监理若本工程实行工程监理，由甲方与具备相应资质的监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责范围等书面通知乙方。 四、? 甲方义务 （一）开工日前一天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 （二）负责提供水源、电源为乙方施工使用，并承担其费用。 （三）负责协调装饰公司与邻里之间的关系。 （四）如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用。 （五）施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。 （六）施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。工程竣工验收合格移交时，甲方启用正式钥匙。 （七）甲方对乙方所提供的装修材料的品牌、规格进行验收（八）本工程实行报价表内包干，甲方应仔细核对内乙方所承包的项目。 五、乙方义务 (一）施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 （二）严格执行乙有关施工现场管理的规定，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围住户（单位）的关系。 （三）保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。 （四）合理使用甲方提供的水、电等条件和设施，不得浪费。 （五）保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。 （六）负责施工人员的管理及施工安全。 六、工程变更 （一）工程项目及做法的变动，必须经双方协商一致，以甲方与乙方签定书面变更单为准，确定增减项目及价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期。 （二）若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、?? 材料供应 （一） 按合同约定由甲方提供的材料、设备,甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。 （二）因乙方负责对甲方装饰工程的整体价位控制，故甲方在与乙方达成协议后，不得随意对报价项目内的装饰材料进行自购。 （三）按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 （四）乙方严格按照报价表中所标明的装饰材料的品牌、规格进行购料。如有差异，则按差异材料的二倍价格给予甲方赔偿。如施工中确需更换材料的，则在征得甲方认可的情况下更换。 八、工期 （一）因下列原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 1、工程量变化或设计变更； 2、不可抗力； 3、甲方同意工期顺延的其它情况。 （二）因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 （三）因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，工期相应顺延。 （四）因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。 九、质量标准 （）木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。 十、工程验收、工程价款结算及保修（二）工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，并填写工程验收单。 （）在工程款结清后，办理移交手续并填写工程保修单。 （）本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下，除有防水要求的厨房、卫生间的防渗漏