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浅析建设工程预结算的编制 　　【摘 要】建设工程预结算的编制是一项艰苦细致的工作，它需要工程造价人员具有专业的技术水平，良好的职业作风，实事求是的工作态度。建筑工程的预算是是决定工程造价的最后一个环节，在以往的工程预结算及调查中得知，工程预结算与实际造价存在一定的差距。如何提高预编制质量和有效控制工程结算，预结算的编制要求做到系统、完整、准确、明了的原则，是关键的问题。 　　【关键词】建筑工程；预结算；编制 　　前言 　　随着建筑市场的规范化和法制化，科学技术的不断进步，新技术、新工艺、新材料、新结构在市场上得到了广泛应用，但也给市场带来了混乱，出现了材料材质相同，价格不同；产地不同，价格不同；渠道不同，价格不同，甚至市场价格差异悬殊。如果要提高工程预算的编制质量和有效控制工程结算，工程预结算人员必须熟悉建设工程施工技术规范、规程、标准图集以及设计施工竣工阶段的图纸，并且有一定的施工技术知识，才能做到精益求精，有条不紊，以严谨的工作态度精确地做出一个合理的工程预结算；工程预结算人员还应不断提高业务素质和思想素质，不断总结经验，牢牢树立起为工程服务的敬业精神，严格把关，努力维护国家及建设单位的利益，同时，保护施工企业合法权益。只有这样，工程造价才能得到合理地确定与有效控制，从而提高工程投资的效益。 　　一、工程预结算编制依据 　　编制工程造价预结算，必须以施工（ 或竣工） 图纸为依据，通过施工现场的勘察，结合施工合同、招投标书、协议书、图纸审查、工程变更签证、现场签证以及地质勘查资料、隐蔽工程验收记录、材料设备价格签证等工程内业资料，按照相关的文件规定进行计算。预结算的编制要求及时、准确，尽量避免错算、漏算。 　　二、建设工程预算的编制方法 　　建设预算工程量的编制方法经历了三种：㈠手工算量，㈡计算机算量、㈢图形算量。手工算量是指直接用笔和纸计算工程量，然后套价计算费率，得出工程总造价。计算机算量是指用电脑计算工程量，然后套价计算费率，得出工程总造价。图形算量是用计算机画出设计的图形，计算机根据所画图形自动计算工程量，然后套价计算费率，得出工程总造价。手工算量现在基本上已经不再使用，但是做为一个初学者来说，这是熟悉基本功和原理的过程，必需要熟练掌握的，否则就不是一个优秀的预算员。目前通常使用的是第二种和第三种。即计算机算量和图形算量，计算机算量缺点是效率低，不够直观，也将逐步被图形算量淘汰。图形算量显著的优点是效率高、比较直观，不用做重复的工作，而越来越受到广大预算员的青睐，有逐渐普及的趋势。二、建设工程结算超过预算的原因分析建设工程预算是在理想状态下编制出来的，是根据图纸及说明、预算定额、材料预算价格、费用定额等依据编制的。结算的编制还包括建筑施工组织设计、建筑施工方案、图纸会审纪要、建筑设计修改或变更、现场签证、隐蔽工程记录、建筑材料价差、政策性调价等实际发生全部费用。实行建筑工程造价全过程、全方位控制。建筑工程费用自始自终贯穿于建筑工程项目的全过程和全方位，从建筑工程项目建议书开始至竣工投产，在整个建设阶段过程中，决策阶段最重要，要在决策阶段下工夫，抓住控制重点，选择最优化设计方案。建筑工程设计阶段，以事前控制为主抓好设计竞选，选好工艺流程，调动设计人员积极性，精心设计。建筑工程实施阶段，开展材料、设备采购市场调查，对建筑工程施工建设中出现新技术、新工艺、新材料作好技术经济比较，要保证项目保修期质量，挖掘竣工试运行的潜力，作好协调工作，预防或减少索赔发生，倡导厉行节约，减少各个环节上可能出现的浪费。建筑工程预算是在设计阶段编制，而结算是在建设工程实施阶段编制，两者存在着绝对的时间差。 　　三、建设工程预算的编制、审核技巧 　　工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件，是造价员考核工程投资经济合理的依据。造价员要做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益，有效降低预算造价的成本. 因此造价员要高度重视审核工作。 　　1重视搜集完备的依据性文件，审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料，包括：建筑和结构专业提交的全套土建施工图。 　　2总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图。 　　3工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件。 　　4工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标。抓住审查重点工程量计算、单价套用和间接费的计取是审查工作的重点，应认真对待，一丝不苟。工程量和单价审查时应注意：编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程、预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围、是否按定额规定的规则计算工程量、防止出现张冠李戴，错套单价的现象。各部分审核的重点不同，一般方法如下： 　　（1）土石方