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建筑工程分包合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程施工合同》的规定及其他有关法律，遵循公平、平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、分包工程名称：平鲁区新建善学小区安置用房、廉租住房、搬迁小区建设工程。 2、分包工程地点：朔州市平鲁区井坪镇北坪 3、分包工程内容： 3.1 建筑面积： 58942.72 ㎡ 3.2 楼座号： C2#、C10#、C12#、C13#、C14# 3.3 结构类型： 框架 3.4 层数：除C10#为15层外，其余楼为 18层 4、分包工程范围： 图纸范围内的水、电、暖、消防安装工程 第二条：合同价款（大写） 万元，最终以结算定案值为准。 第三条：合同日期 根据甲方合同要求，分包工程合同工期为780 天。 2012 年 8 月 10日开工， 2014年 9 月 30 日竣工，如遇下列情况，由乙方及时与发包方办理签证，并由发包方出具工期顺延证明，工期顺延。 1、因发包方原因未能在合同约定时间内开工； 2、发包方未能在约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行； 3、设计变更和工程量增加； 4、一周内非甲、乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时； 工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交甲方。 第四条：承包方式 本工程按下列第 1 项方式承包： 1、包工包料； 2、包工包部分材料； 3、包清工； 4、 第五条：质量标准 该工程达到了建筑工程质量检验评定标准和甲方合同所规定的质量等级合格要求。 第六条：结算方式 按2011年山西省预算定额和有关信息指导价。图纸及签证变更以实际结算。 第七条：工程款支付 1、按每年八月十五、过年之前这两个时间段，甲方在建设单位工程款到账后，将工程款的 %支付给乙方。全部工作完成时，付至 %，剩余 %做为质保金，一年内付清。 2、乙方不得私自从发包方收取工程款。向发包方收取工程款，必须使用甲方的收款收据，并及时将收取的工程款全额交回甲方。 第八条：双方驻工地代表 1、甲方： 2、乙方： 项目经理： 技术负责人： 材料负责人： 第九条：材料设备供应 1、乙方负责供应以下材料设备： 2、乙方供应的材料设备，应优先从甲方公布的合格材料分承包方名册的单位采购，其中允许找差价的材料由甲方与发包方共同看样核价订货，并与发包方办理价格认证手续。所购材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准，并附有合格证、化验单。材料的实验费由乙方承担。 3、乙方供料由乙方按甲方合同要求及时向发包方提交供料计划，并与发包方办理质量、数量验收及价格认证等手续。 4、乙方租赁的大中型机械设备必须符合国家规定的安全技术标准及当地有关部门对机械设备安全技术规定的要求。 5、乙方租购材料、设备、招募劳务时，均不得以甲方名义进行。 第十条：甲方负责事项 1、选派工地代表，履行相关岗位职责。 2、参加发包方组织的施工设计交底和图纸会审。审核优化乙方提供的《施工组织设计》，审批施工方案、技术交底、质量通病防治方案、技术改进方案和质量整改措施。 3、对乙方工程质量、工程进度、现场安全文明卫生情况等进行检查监督，对质量、进度、安全文明生产具有奖罚权。 4、负责施工技术资料、安全资料的检查、签证，协助乙方组织工程的竣工验收及结算定案工作。 第十一条：乙方负责事项 1、选派具有施工管理专业资格和业务素质的技术员、施工员、预算员、安全员、技术资料员等，组建项目施工班子，有关人员应熟练掌握工程施工规范，具备持证上岗条件，履行相关岗位职责。 2、组织技术水平高，工种搭配合理的劳力进场施工。 3、负责施工场地平整，施工界区内用水、用电、道路和临时设施的施工。 4、认真编制施工方案，严格按施工图纸及国家现行规范、规程组织施工，及时向甲方提供全部完整的技术及管理的原始资料，办理隐蔽工程验收手续，服从甲方管理。保证工程工期质量达到合同规定要求，对甲方负全面责任。 5、按合同规定及时编制工程预结算、施工进度计划、每月 日前向甲方和发包方提供下月计划和本月工程结算各两份。负责催促发包方及时办理工程结算定案、支付工程款。对发包方未付部分的工程款，无权在发包方支付前向甲方索要。 6、按照上级主管部门颁发的安全文明卫生达标现场的标准组织施工，服从甲方达标现场的规划及其管理，对自身原因造成的安全事故责任及由其雇员引发的诉讼责任负责，在承担其经济损失的同时还应转承甲方由此造成的全部损失。 7、负责编制《施工