市土地收购储备中心效能述职报告.docxVIP

市土地收购储备中心效能述职报告今年以来，市土地收储中心根据市委、市政府有关要求，以服务城市建设发展为重点，通过主动作为、“三精”服务、严格监管等一系列举措，创新工作方法、改进工作作风，提升效能，取得了良好的效果。现将一年来的效能建设情况述职如下：一、深入践行群众路线，改作风提效能结合党的群众路线教育实践活动，通过学习践行“三严三实”讲话精神、深入查摆剖析“四风”和小“四风”问题、“五整五建”专项整治、建章立制等活动的开展，中心党员干部思想进一步提高，党群干群关系进一步密切，为民务实清廉形象进一步树立，规章制度进一步完善，增强了党员干部责任感和使命感，切实改进了作风。同时，通过参加市政风行风评议，干部职工的群众观念、服务意识、敬业精神明显加强，促进各项工作得以高效完成。二、全力推进重点工作，强服务促效能中心紧紧围绕市委、市政府下达的目标任务，通过分解任务、强化责任等有效措施，扎实推进重点工作任务落实。(一)、主动作为谋求发展，保障土地储备促效能1、攻坚克难，有效完成全年收储任务。今年以来，中心围绕市政府批复的收储计划，合理调度资金，不断破解土地储备难题，确保应储尽储。2014年中心新增储备土地4300亩，出库土地1151.61亩，储备规模为14800亩（已入库净地6900亩），中心累积支付收储资金20.76亿元，储备总量和资金支付总量均达到了历年最高，实现了储备规模的新突破，极大的充实了土地储备库，为城市建设提供了更大的平台和发展空间。2、抢抓机遇，超额完成全年融资任务。2014年4月，我中心成为全省首家取得土地储备融资规模控制卡的土地储备机构，获批银行贷款融资规模66亿元。随后，中心立即对接金融机构，谋划了一批融资项目合作，落实土地储备资金。我中心2014年授信规模达到66亿元，超出市政府下达的融资规模41亿元。这一突破性的融资规模，将极大的有利于推动我市重大项目、重点工程建设，有效缓解土地收储资金的压力。截止2014年底，我中心贷款余额35.12亿元，其中新增贷款发放31.02亿元，归还到期贷款本息6.8亿元，储备资金运转有序。（二）强化服务精耕细作，提升土地价值促效能1、围绕重点项目抓收储，精准服务促效能。在确保完成全年收储任务的同时，中心紧扣全市重点工程项目，积极谋划重点收储项目，全年为人民路综合改造项目、长风港项目、高新区项目、新河1号楼、新能源汽车城项目、城东污水处理厂等市重点工程及项目拨付资金12.47亿元，极大的推动了城市重点工程建设，并进一步满足了旧城改造工程项目的用地需求。中心还积极推进独秀文武学校地块、机场大道棚户区改造项目、小湖还建点等项目的收储，有效促进了教育、保障房建设等公益事业的发展。2、围绕招商引资抓收储，精心服务促效能。2014年，中心围绕雨润综合体、林安物流园、汽车文化产业园等重点招商引资项目，完成了相关地块的收储和一级整理工作。同时，进一步加快北部新城高速出入口、大桥开发区等地块的收储步伐，为深圳海吉星、恒信德龙等招商项目落地提前储备优质土地资源。3、围绕土地出让抓收储，精细服务促效能。根据“以出定储”的思路，中心完善了土地前期开发整理、土地出库管理等相关工作制度，收储整理可出让净地达 6400亩，并积极对接市国土局，配合完成新城吾悦广场等地块出让工作。今年中心共出库10宗土地，其中非经营性用地7宗共815亩，经营性用地3宗（原活塞环厂地块、原南风日化及周边地块、原凤凰酒店后身地块）共336.61亩，土地出让金收入67452万元。三、广泛接受社会监督，多渠道积效能（一）拓宽监督渠道。推进政务信息公开工作，通过中心网站、设立意见箱，发放问卷调查，召开座谈会等方式，征求服务对象意见建议、开展满意度测评。及时答复市民心声投诉、疑问，热心接待来访群众。（二）加强动态监管。为确保土地储备信息制度严格落实，中心接入专网，根据《关于加强土地储备与融资管理的通知》的有关要求，安排专人负责，实时录入土地储备项目等数据，主动接受监督管理，进一步规范了土地储备与融资管理，确保土地的安全与使用效益。（三）推进政务公开。通过网络平台，将工作动态、管理和应急处置措施向社会公布。全年在政务信息公开网站上发布120余篇稿件，中心网站发布160余篇，市委、市政府《安庆信息》、《今日要情》采用32条信息（完成目标任务），其中《我市获全省首张“土地储备融资规模控制卡”》被省委办公厅《安徽信息·每日快报》采用刊登。2014年我中心的效能建设取得了一定的成效，但是与广大市民的期望和先进单位相比，也还存在一定的差距。我们，不断革新除弊，严格自我要求，认真履行职责，不断提升行政效能和服务水平，以土地储备工作服务城市建设发展。