租金时效计算案例讲解.doc

同一租赁合同项下分期支付的租金应如何计算诉讼时效 ——秦皇岛华侨大酒店与秦皇岛市海港区工商行政管理局租赁合同纠纷案 《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（法释〔2008〕11号）第五条：当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。 北京市高级法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（2013年12月19日，京高法发﹝2013﹞462号） 36．租金债权的诉讼时效期间如何确定？ 房屋租赁合同约定分期支付租金，承租人未按期支付的，诉讼时效期间应从最后一期租金约定支付期间届满的次日起计算，适用一年的诉讼时效。 秦皇岛华侨大酒店与秦皇岛市海港区工商行政管理局租赁合同纠纷案 最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定五条中华人民共和国民法通则一百三十六条最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定五条审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定中华人民共和国合同法二百二十四条最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定五条中华人民共和国民事诉讼法一百五十三条中华人民共和国民法通则一百三十六条最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定五条中华人民共和国民事诉讼法一百七十九条中华人民共和国合