13第五节设计概算的编制与审查--监理工程师-中业网校投资控制讲义.docxVIP

第五节　设计概算的编制与审查知识点一、设计概算的内容和编制依据建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设项目全部投资的文件，是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订承发包合同的依据，是签订贷款合同、项目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据。（一）设计概算的内容设计概算文件的编制形式应视项目情况采用三级概算编制或二级概算编制形式。对单一的、具有独立性的单项工程建设项目，可按二级编制形式直接编制总概算。三级编制（总概算、综合概算、单位工程概算）形式设计概算文件的组成：封面、签署页及目录；编制说明；总概算表；其他费用表；综合概算表；单位工程概算表；补充单位估价表（附件）。二级编制（总概算、单位工程概算）形式设计概算文件的组成：封面、签署页及目录；编制说明；总概算表；其他费用表；单位工程概算表；补充单位估价表（附件）。（二）设计概算编制依据(1)批准的可行性研究报告；(2)设计工程量；(3)项目涉及的概算指标或定额；(4)国家、行业和地方政府有关法律、法规或规定；(5)资金筹措方式；(6)正常的施工组织设计；(7)项目涉及的设备材料供应及价格；(8)项目的管理（含监理）、施工条件；(9)项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件；(10)项目所在地区有关的经济、人文等社会条件；(11)项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等；(12)有关