14深圳监理工程师考试概论讲义。.docVIP

2014年深圳市监理工程师考前培训 ---《建设工程监理概论》 主讲：高拥军（1051241367 ） 高级工程师、高级经济师、国际注册培训师 注册造价工程师、注册监理工程师、注册咨询工程师 注册安全工程师、注册一级建造师、注册设备监理工程师、招标师 第一章 建设工程监理制度 一、建设工程监理的涵义 建设工程监理是指工程监理企业接受建设单位的委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关各方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 二、建设工程监理的性质 1．服务性 2．科学性 3．独立性 4．公平性 以事实为依据,以法律和有关合同为准绳,在维护建设单位的合法权益时,不损害承建单位的合法权益。 三、强制实施监理的工程范围 ①国家重点建设工程 ②总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程。 ③成片开发建设、建筑面积在5万平方米以上的住宅小区工程。 ④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的项目 ⑤国家规定必须实行监理的其他工程 a. 总投资额在3000万元以上的基础设施项目 b. 学校、影剧院、体育场馆项目 四、投资决策管理制度 1．政府投资项目（审批制） 政府直接投资和资本金注入：审批项目建议书、可研报告、初步设计和概算，不审批开工报告。 投资补助