07第七章建设项目技术经济分析方法.pptVIP

第一节 投资回收期法 1、按现金流量计算的投资回收期法 第一节 投资回收期法 【例题】某项目现金流量如下表所示，基准投资回收期Pc＝9年，评价方案是否可行。 第一节 投资回收期法 解析：累计净现金流量如下表所示。 第一节 投资回收期法 2、按年盈利能力计算的投资回收期法 第一节 投资回收期法 3、追加投资回收期法 第一节 投资回收期法 评价时将追加投资回收期T与行业基准投资回收期Tc ,相比较： 当T Tc 时,说明投资增加部分的经济效果是好的，应当选择投资大的方案； 当T Tc 时,说明增加投资不经济，应当选择投资小的方案； 当T =Tc时，两方案等价。 第一节 投资回收期法 【例题1】某工程项目有两个备选方案，甲方案投资500万元，年经营成本300万元；乙方案采用自动线，投资1200万元，年经营成本为100万元。若基准投资回收期Tc为5年，试判断应选择哪个方案。 第一节 投资回收期法 二、动态投资回收期法 第一节 投资回收期法 第一节 投资回收期法 【例题】已知某项目每年的净现金流量如下表所示，设基准动态投资回收期为Pc=3.5年，行业基准收益率ic=8％，试用动态投资回收期判别该项目是否可行。 第一节 投资回收期法 解析：列出动态投资回收期计算表。 第一节 投资回收期法 2、满足项目建设是一次性贷款投资且投资后项目每年均有等额净收益条件的动态投资回收期法。 第一节 投资回收期法 第一节 投资回收期法 若用T 表示动态投资回收期，I 代表项目的初始总投资，Pr 代表年净收益。则公式可变为： 第一节 投资回收期法 【例题2】某企业贷款投资总额为1000万元,投产后每年可获得收益额为200万元，如贷款年利率为8%,基准动态投资回收期为Tc＝5年，试用动态投资回收期法判断项目是否可行。 第一节 投资回收期法 3、动态追加投资回收期法 动态追加投资回收期是指当考虑资金的时间因素时，用年经营费节约额补偿追加投资所需要的时间。 第一节 投资回收期法 【例题3】假设投资方案一:贷款投资6000万元，年经营成本为1500万元；投资方案二:贷款投资4200万元，年经营成本为1800万元。两方案的年贷款利率均为10％，则动态追加投资回收期是多少？ 第一节 投资回收期法 静态追加投资回收期为： 第二节 现值分析法 一、现值分析的经济准则 第二节 现值分析法 第二节 现值分析法 1、单方案的现值计算 【例题4】某工程总投资为5000万元，预计投产后每年在生产过程中还需另支付600万元，项目每年的收益额为1400万元，该工程的经济寿命期为十年，在第十年末还能回收资金200万元,行业基准收益率为12％,试用净现值法确定投资方案是否可行。 第二节 现值分析法 解析：该方案的现金流量图如下图所示。 第二节 现值分析法 2、服务年限相同方案的现值比较 【例题5】某投资项目可供选择的方案有A、B两种，相关数据如下表所示，行业基准收益率为12％，试用净现值法对两方案进行比较。 第二节 现值分析法 方 案 A 第二节 现值分析法 解析： 由年金现值计算公式得出： NPVA＝-2000+(1200-500)(P/A,12%,5) ＝-2000+700×3.6048＝523.36 NPVB＝-2350+(1500-700)(P/A,12%,5) ＝-2350+800×3.6048＝533.84 则应选择B方案。 第二节 现值分析法 由于B方案比A方案多投入350万元，需要进一步用净现值率进行比较。 NPVRA=NPVA/IA=523.36/2000=0.2617 NPVRB=NPVB/IB=533.84/2350=0.2272 则 NPVRANPVRB 应选择A方案。 此时，应考虑是否有资金限制，若有，应按净现值率进行比较；若没有，可以按净现值进行比较。 第二节 现值分析法 3、服务年限不同方案的现值比较 对于服务年限不等的各方案的净现值计算时，其计算期取各个方案服务年限的最小公倍数，并假定每个服务寿命期终了时，仍以同样方案继续投资，如有残值也应绘入现金流量图中，视为再投资的收入。此法被称为“方案重复法”。 残值是资产根据其原有的用途和功能,达到使用终点的最后市价。 第二节 现值分析法 【例题6】某公