某市千亩蔬菜基地建设项目可研报告.docVIP

**市千亩特菜基地建设项目 可行性研究报告 2012年7月目 录 第一章 总 论 1 1.1项目名称及建设单位 1 1.2项目概况 1 1.3结论 2 第二章 项目建设的必要性 3 2.1项目建设的必要性 3 第三章 建设规模及建设条件 4 3.1建设规模 4 3.2建设条件 4 第四章 总体规划方案 7 4.1设计依据 7 4.2设计目标 7 4.3规划原则 7 4.4规划理念 8 第五章 工程建设方案 9 5.1总体建设方案 9 5.2建设范围 10 5.3建设内容 10 第六章 节能分析 21 6.1设计依据 21 6.2项目所在地能源供应状况分析 23 6.3节能分析 23 第七章 环境保护 25 7.1编制依据 25 7.2环境保护建设目标 25 7.3环境影响因素识别 26 7.4环境保护措施和建议 26 7.5环境影响的综合评价 28 第八章 消防、劳动安全与卫生 29 8.1消防 29 8.2安全与卫生 29 第九章 社会稳定风险分析 31 9.1编制依据 31 9.2风险调查 31 9.3风险识别 32 9.4风险估计 33 9.5风险因素分析 34 9.6风险防范和化解措施 35 9.7风险等级及结论 41 第十章 项目组织管理 43 10.1项目组织 43 10.2部门职责 44 10.3人员培训 45 第十一章 项目实施进度安排 46 11.1项目实施内容 46 11.2项目实施进度计划 46 第十二章 工程招投标 48 12.1项目招标范围 48 12.2招标组织形式 49 12.3评标组织、评标原则及决标 49 第十三章 投资估算和资金筹措 51 13.1投资估算 51 13.2资金筹措 53 第十四章 生态评价 54 14.1生态评价 54 14.2生态效益 54 14.3节能效益 55 14.4项目建设资金 55 14.5效益评价结论 55 第十五章 社会评价 56 15.1主要利益相关群体 56 15.2社会影响分析 56 15.3评价结论 57 第十六章 建议与结论 58 16.1实施措施及建议 58 16.2结论 59 1　总　论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称：**市千亩特菜基地建设项目 1.1.2 项目建设单位：**市绿源栽培有限公司 1.1.3 项目建设性质：扩 建 1.1.4　单位法人代表：薛建芳 1.1.5　可行性研究报告编制依据 本项目可行性研究报告编制委托书 国家发展计划委员会发布的《投资项目可行性研究指南》 国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 《投资项目可行性研究工作手册》中国物价出版社，2002年9月版 《山西省建设工程其他费用定额》（2009年） 《山西省人民政府关于印发山西省价格调节基金征收使用管理办法的通知》（晋政发2005】5号） 1.1.5. **市绿源栽培有限公司提供的基础资料及有关调查资料。 1.1.6 建设单位简介 **市绿源栽培有限公司成立于2002年10月，注册资金100万元，主要从事蔬菜生产与销售以及技术与信息的服务。公司的宗旨是“发展农业，致富农民，创新品种，丰富生活”。公司共有员工38名，其中研究生1名，大中专毕业生26名。 公司于2007年在**市国营黄河农场承包土地1000亩，发展西芹、娃娃菜、芥兰、菜心、紫甘兰、紫红薯等特菜品种。于2008年在柴家乡樊家峪村建造超大日光温室基地120亩，生产樱桃西红柿、水果黄瓜、彩色辣椒等稀特蔬菜。每年在海南利用其充足光热资源种植适合山西地区销售的螺丝辣椒1500亩进行南菜北运，销往太原、临汾、运城等地。 随着人们生活水平的提高，人们对蔬菜的种类要求越来越丰富，优质、无公害、有益健康的蔬菜越来越受到人们的欢迎。由于**市国营黄河农场远离工厂、企业，环境污染轻，空气清新，阳光充足，水资源丰富，具备发展优质蔬菜生产优越的环境自然条件，所以公司在**市国营黄河农场种植了无公害蔬菜，主要种类有西芹、娃娃菜、芥兰、菜心、紫甘兰、紫红薯等多个蔬菜新品种。同时，配套使用先进的栽培技术，应用病虫害综合防治技术，进行配方施肥，以施用有机肥为主。公司要求技术专家、所有的技术人员都树立品质第一的观念，严格按照优质无公害的要求操作，使产品达到优质无公害标准。 蔬菜的主要销售市场除了**市蔬菜批发市场之外，还在运城市蔬菜果品批发市场设立了专营销售点，同时在西安、临汾、太原也建立了销售网络。如今，新上市的芥兰、菜心、娃娃菜、西芹正在销往**、运城、临汾批发市场，品质卓越，深受消费者欢迎。 在2006年以来的近4年时间内，公司为平抑物价，对每公斤蔬菜补贴0.5~0.8元，每年共补贴金额30余万元，这样可以使局部物价相对平稳。而且公司对国家价