林药基地建设及中药饮片加工可研报告.docVIP

林药基地建设及中药饮片加工 可行性研究报告 目 录 第一章 ??总论 2 一、项目申报单位基本情况 2 三、项目建设方案 2 四、投资结构及资金来源 2 五、项目效益 2 六、可行性研究报告编制依据 2 第二章 背景及必要性 2 一、项目建设背景 2 二、项目建设的必要性 2 第三章 建设条件 2 一、项目区概况 2 二、项目建设条件优劣势分析 2 第四章 市场分析与销售方案 2 一、市场分析 2 二、项目产品市场现状及前景分析 2 三、营销策略、方案、模式 2 四、市场风险分析 2 第五章 ?建设方案 2 一、产品方案和建设规模 2 二、建设规划和布局 2 三、建设标准和产品标准 2 四、工艺（技术）方案 2 五、设备方案 2 六、建筑方案 2 七、实施进度安排 2 第六章? 环境影响与节能评价 2 一、环境影响评价 2 二、节能评价 2 第七章? 项目组织与管理 2 一、组织机构与职能划分 2 二、劳动定员 2 三、经营管理措施 2 四、技术培训 2 五、劳动安全、卫生与消防 2 第八章? 投资估算与资金来源 2 一、投资估算依据 2 二、投资估算 2 三、资金来源 2 四、资金使用和管理 2 第九章 ?财务评价 2 一、财务评价依据 2 二、销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算 2 三、总成本及经营成本估算 2 四、财务效益分析 2 五、不确定性分析 2 六、风险分析 2 七、财务评价结论 2 第十章 ?社会效益分析 2 一、壮大主导产业，促进结构调整及示范性分析 2 二、完善产业链条，加快农产品流通、规模化生产分析 2 三、项目带动及辐射能力分析 2 四、对保障农产品质量，提升农产品科技含量的作用 2 五、对比分析 2 第一章 总论 一、项目简介 1、项目名称：药业有限公司万亩林药基地及中药材加工项目 2、建设地点：中药材种植基地选择在＊＊坪乡等地，加工厂房经济开发区工业园农副产品加工园片区（服从规划选址） 3、建设性质：新建 4、建设单位及法定代表人： 建设单位：药业有限公司 5、项目建设方案内容及规模 中药材基地建设按照“适地适药”的原则，结合当地土壤、气候、生态环境条件，项目计划在＊＊乡等地租用农户土地，自办药材种植基地10000亩，主要以丹皮、芍药、白术、桔梗、玄参、大黄、鱼腥草、木瓜、紫油厚朴等地道药材为主，每年计划出产加工各类优质药材2500吨。 中药材加工项目选址在经济开发区工业园区农副产品加工园片区，项目共需征地40亩。项目建设方案为：建中药村精加工车间一栋，轻钢结构，占地面积5000平方米，单层建筑，建筑面积5000平方米；建中药材原料库一栋，轻钢结构，占地面积4800平方米，单层建筑，建筑面积4800平方米；建中药材原料库一栋，轻钢结构，占地面积4800平方米，单层建筑，建筑面积4800平方米；建中药材加工成品库一栋，轻钢结构，占地面积3000平方米，单层建筑，建筑面积3000平方米；建食堂、卫浴室辅助用房一栋，框架结构，占地面积600平方米，单层建筑，建筑总面积600平方米；建业务行政综合办公楼一栋，框架结构，占地面积900平方米，建筑五层，建筑总面积4500平方米。在场地内建设道路及停车场8180平方米，场地周边和道路两傍建设绿化带，绿化面积4200平方米。 项目总用地26680平方米，其中建筑物占地14300平方米，道路、停车场等构筑物用地8180平方米，绿化用地4200平方米，总建筑面积17900平方米。建筑密度为0.536，建筑系数为84.26%，绿化率为15.74%，容积率0.67。 6、投资估算及资金筹措 项目建设总投资6768万元，其中：10000亩药材基地投资2550万元，药材加工厂固定资产投资4018万元，流动资金投资200万元。 在固定资产投资中：土地征用及土地平整费1690万元；土建装饰工程1469万元，设备购置及安装调试361万元，公用配套设施257万元，其它费用162万元，基本预备费79万元。 本项目建设投资一是由项目业主自筹4018万元，二是项目业主申请银行流动资金贷款2750万元。 7、项目效益分析 项目建成后，每年可生产加工优质中药材2500吨，实现产值7500万元，提供增值税及城建、教育附加税、教育发展基金等832.8万元，实现企业所得税276.2万元，企业纯收入828.6万元。 项目建成后，通过开展药材GAP种植和产品深加工，可大幅度提高中药材质量品质，为社会提供大量的优质中药材，促进药业产业的健康发展。同时，通过租赁农民的荒山和空地，每年可为当地农民带来300万元的土地租费收入，使1050名农民长期有事可做，不需背井离乡就业得到打工收入1650万元。对于提高农民现金收入有较大的贡献。 8、结论与建议 （1）结论 项目