灵璧县建兴物流园项目可行性研究报告.docVIP

灵璧县建兴物流园项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目背景 1 第二节 项目概况 3 第三节 可研报告编制依据及研究范围 4 第四节 项目的主要经济指标 6 第二章 项目建设可行性及必要性 7 第一节 项目的可行性 7 第二节 项目建设的必要性 9 第三章 市场预测 13 第四章 项目的建设条件 18 第五章 建设规模及建设 22 第一节 基地规划指导思想 22 第二节 建设规模及内容 22 第六章 基础设施建设内容 24 第一节 基础设施建设现状 24 第二节 给水工程 24 第三节 排水工程 30 第四节 供热工程 45 第五节 电力通信工程 46 第七章 环境保护 48 第八章 消 防 52 第九章 劳动安全卫生与消防 56 第十章 节 能 59 第十一章 组织机构与人力资源配置 61 第一节 组织机构 61 第二节 人力资源配置 63 第十二章 项目实施进度 64 第十三章 投资估算及资金筹措 66 第一节 投资估算 66 第二节 投资使用计划与资金筹措 68 第十四章 财务评价 69 第十五章 国民经济效益分析 73 第十六章 结论与建议 75 第一节 结论 75 第二节 建议 76 第一章 概 述 受***建兴物流园发展有限公司的委托，我们***资询有限公司对***建兴物流园建设工程可行性进行了研究，通过对该项目所在地区的环境、交通、电力、给排水、通讯等条件进行调查，收集有关基础资料，并与建设单位交换意见，在认真调查和分析资料的基础上编制了《***建兴物流园建设工程项目可行性研究报告》。 1、***建设物流园区的战略意义 ***建设物流园区的战略意义主要体现为：对经济社会发展的促进作用、对物流系统及功能的完善作用，以及对物流效率和企业效益的提高作用。 随着***物流园区的建设及其物流产业开发功能的发挥，将促进***建兴物流的发展和物流产业的培育，从而产生新的经济增长点，为***经济的可持续发展提供新的产业成长支持，并为***提高经济发展水平创造良好的产业布局与发展环境。 ***物流园区的建设，将加快建兴物流基础设施的建设和发展，为区域物流的合理组织提供完善的基础设施支持，使***的物流基础设施在布局。分工和功能上更加完善，有利于***区域范围内的物流合理组织。 ***物流园区的建设，还将大大改善以***为中心的区域经济发展所需的社会物流环境，并通过物流园区为物流管理技术的广泛应用创造依托条件的方式，促进社会经济结构调整和经济增长方式的转变，为社会物流服务与管理组织的专业化分工创造条件，为提高物流企业的经济效益和企业发展提供支持。 2、***物流园区建设的必要性 ***物流园区建设主要是建立起***建兴物流发展的基础平台与运作基地，积极引导和扶持***建兴物流企业发展，并依托园区的基础设施与政策环境条件，建立起***乃至安徽省区域内建兴物流运作、组织和信息管理的系统框架。 ***物流园区的建设，将有效引导和转化***潜在的物流需求，提高***的物流服务供给能力水平，有利于对非社会化物流资产的整合利用和物流服务的社会化，有利于行业自律与良性竞争，为降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益的尝试与实践，有效扩大物流服务的市场需求，通过建立良好的市场秩序，形成对物流服务企业活动的规范化与积极引导。 ***物流园区将依托***县城为区域核心，通过对***宏观物流调控、微观物流组织管理以及人才培养、基础设施建设运营等方面工作的全面实践，有效地提高***经济发展的对外交流环境和内部协调条件，支持***保持经济发展的强劲后劲和健康良好的市场竞争环境秩序，从而实现支持***国民经济和社会发展的最终目标。 3、***物流园区总体发展规划设想 根据***物流园区的市场定位，***物流园区的总体功能规划将围绕物流服务运作、物流环境建设和物流发展推进三大功能进行。 ***物流园区总体结构的发展设想为：根据园区总体功能的定位，依照发挥其总体功能的基本原则，通过园区基础设施建设和园区管理系统建设，按照园区系统建设规划，将物流运作企业引入园区，构建***物流园区服务运作系统，通过服务功能与服务内容的不同组合，最终构成***物流园区的三大服务运作功能平台，即公铁联运中心、区域物流中心群和城市配送中心群。 4、***物流园区运作系统设计 ***物流园区的运作管理具有3个层次；即决策层、执行层和实施层。3个组织层次是一种以园区行政隶属关系为基础、以资产管理为纽带的自上而下进行纵向组织管理和横向经营联系的关系。通过对园区建设性质和***发展物流园区的基础条件的分析，选择采用“经济开发区模式”作为***物流园区建设和发展的基本商