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某县仁和中心卫生院 门诊综合楼改扩建项目 可行性研究报告 二00八年十一月 目 录 1 （一）项目背景 1 （二）项目概况 4 （三）问题与建议 5 二、市场预测 7 （一）产品市场供应现状 7 （二）产品市场供应预测 9 （三）产品目标市场分析 11 （四）价格现状及预测 11 （五）产品销售方案 12 （六）市场风险 13 三、建设规模与产品方案 14 （一）建设规模 14 （二）产品方案 14 （三）产品质量标准 14 四、场址选择 14 （一）场址所在位置现状 14 （二）场址建设条件 14 五、技术方案、设备方案和工程方案 14 （一）技术方案 14 （二）主要设备方案 14 （三）工程方案 14 六、主要原材料、燃料供应 14 （一）主要原材料供应 14 （二）燃料供应 14 （三）主要原材料、燃料价格 14 （四）主要原材料、燃料年需要量表 14 七、总图运输与公用辅助工程 14 （一）总图布置 14 （二）场内外运输 14 八、节 能 措 施 14 （一）节能措施 14 （二）能耗指标分析 14 九、节 水 措 施 14 （一）节水措施 14 （二）水耗指标分析 14 十、环境影响评价 14 （一）厂址环境状况 14 （二）项目建设和生产对环境的影响 14 （三）环境保护措施方案 14 （四）环境保护投资 14 十一、劳动安全卫生与消防 14 （一）危害因素和危害程度 14 （二）安全措施方案 14 （三）消防设施 14 十二、组织机构与人力资源配置 14 （一）组织机构 14 （二）人力资源配置 14 十三、项目实施进度 14 （一）项目实施安排 14 （二）项目实施进度计划表 14 十四、投资估算 14 （一）投资估算依据 14 （二）建设投资估算 14 （三）流动资金估算 14 （四）项目投入总资金及投资使用计划 14 十五、融资方案 14 （一）资本金筹措 14 （二）债务资金筹措 14 十六、财务评价 14 （一）财务评价基础数据与参数选取 14 （二）销售收入估算 14 （三）成本费用估算 14 （四）财务评价指标 14 （五）不确定性分析 14 （六）财务评价结论 14 十七、关于项目的招投标 14 （一）招标工作依据 14 （二）招标工作原则 14 （三）招标范围 14 （四）招标方式及组织形式 14 十八、风险分析 14 （一）项目主要风险因素识别 14 （二）风险程度分析 14 （三）防范和降低风险对策 14 十九、研究结论与建议 14 （一）推荐方案的总体描述 14 （二）推荐方案的优缺点 14 （三）结论与建议 14 附件：仁和中心卫生院现状图 仁和中心卫生院规划图 仁和中心卫生院平面布置图  某县仁和中心卫生院门诊综合楼改扩建项目 可行性研究报告 第一章 总论 1.1项目概况 项目名称:某县仁和中心卫生院门诊综合楼改扩建项目 项目承担单位:某县卫生局 项目负责人: 闻志高 主管单位:某县卫生局 建设性质:扩建、改建 1.2项目单位基本情况 某县仁和中心卫生院位于某县仁和镇，距某县城19公里，仁和中心卫生院成立于1965年，是一所以医疗、预防、保健为一体的国家事业单位，该院占地面积6486平方米，建筑面积3236.2平方米（含职工简易住房及危房），全院现有职工25人，卫生专业人员22人，其他人员3人。卫生院内设有院办、门诊部、住院部、防保科、辅助科等科室，共有病床25张。2007年该院年门诊量22347人次，年住院1017人次，年业务收入92.08万元，该院现承担着辖区及周边5万多人口的医疗、防疫、保健工作任务和公里沿线车祸抢救工作。 1.3项目所处区域经济社会状况 某县地处云南省东南部，文山壮族苗族自治州南部，东与麻栗坡县相连，南与越南接壤，西南与红河州的河口、屏边两县毗邻，北与文山县交界，东与西畴县隔盘龙河相望。是一个边疆农业县，同时是国家“十五”扶贫开发重点县。 单位：万元 序号 名称 单位 指标 备注 一 总平面布置规划指标 　 　 　 1 规划用地占地面积 m2 6484 　 2 住院、门诊、综合区占地面积 m2 1460 　 3 扩建建筑面积 m2 500 扩建规划建设规模 4 建筑物占地面积 m2 197 扩建规划建设规模 5 场地及道路占地面积 m2 3010 　 6 绿化面积 m2 1630 　 7 绿化率 % 25 　 二 本期建设 　 　 　 1 住院、门诊综合楼 m2 950 改、扩建 2 新增病床数 张 15 　 3 结构工程投资 万元 43.65 　 4 建筑安装工程费 万元 7.25 　 5 工程建设其他费 万元 3.46 　 6 预备费用 万元 1.64 　 7 建设周期 年 1