龙南客家围屋文化旅游基础设施建设项目可研报告.docVIP

龙南客家围屋文化旅游 基础设施建设项目 可行性研究报告 二〇〇八年七月 目录 第一章 概况 1 第一节 项目概况 1 第三节 可行性研究报告的依据 3 第四节 可行性研究范围 4 第五节 主要技术经济指标 5 第六节 可行性研究报告结论 6 第二章 项目的必要性与市场分析 8 第一节：项目的必要性 8 第二节 市场分析 11 第三章 建设场地选择和建设规模 17 第一节 建设场地 17 第二节 建设规模和生产方案 17 第四章 总图布置 22 第一节 总图布置 22 第二节 土建工程 23 第五章 高新技术内容和技术流程 27 第一节 主要高新示范高科技技术 27 第二节 生产技术流程 41 第六章 生态环境保护及综合利用 44 第一节 生态环境改善及综合利用 44 第二节 环境保护 45 第三节 环境评价 46 第七章 节能 47 第一节 设计依据 47 第二节 节能措施 47 第八章 安全生产、劳动保护与卫生防疫 48 第一节 安全生产 劳动保护 48 第二节 卫生防疫 48 第九章 项目的组织管理和 50 技术依托单位情况 50 第一节 项目组织管理 50 第二节 项目的运行管理机制 50 第三节 劳动定员 51 第十章 项目实施进度计划 52 第十一章 投资估算与资金筹措 53 第一节 投资估算的依据 53 第二节 编制依据 53 第三节 投资估算 54 第四节 资金筹措 54 第五节 工程招标方案 55 第十二章 财务评价 57 第一节 财务评价的依据 57 第二节 财务评价基础数据 57 第三节 财务评价 58 第十三章 社会效益、生态效益评价 61 第一节 社会效益评价 61 第二节 生态效益评价 62 第一章 项目概述 第一节 项目背景 1、项目名称：龙南客家围屋文化旅游基础设施建设项目 2、建设单位：龙南县旅游局、龙南县文化局 法人代表： 徐成、钟乐耕 可行性报告研究编制依据 （1）、龙南县文化局《工程可行性报告研究委托书》 （2）、龙南县城市建设发展规划（2003—2020年） （3）、龙南县国民经济统计资料（2007年） （4）、龙南县客家围屋保护工程三年规划（2008-2010年） （5）、龙南县旅游发展规划 （6）、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） （7）、江西省文物保护中心《江西龙南县关西新围保护规划》 （8）、江西省文物保护中心《江西龙南县燕翼围保护规划》 （9）、《城市道路工程可行性研究报告组成规定》 （10）、业主提供的其它基础资料 编制原则 （1）遵循龙南县客家围屋文化旅游总体规划的布局，以科学的发展观，结合社会经济发展的实际情况进行方案比选，优化技术路线，力求方案合理； （2）在龙南县客家围屋文化旅游总体规划指导下，结合小城镇综合开发建设工程的要求，根据项目所在地的特点，主要建设工程的开发时序和地区开发规划进行本报告的编制工作； 第二节 项目概况 一、项目建设范围 项目由“三个线区”构成。根据龙南县的地理区位、交通条件和围屋公布情况，把龙南县围屋文化旅游基础设施建设分为三个“线区”：龙关线区覆盖龙南镇、里仁镇、关西镇等乡镇，代表性围屋有关西围、西昌围、沙坝围、渔仔潭围、猫柜围、隘背围、栗园围等十多个围屋；龙小线区覆盖桃江乡、渡江镇、程龙镇等乡镇，代表性围屋景点包括龙江围、曾屋围、马头岭围、新太水围、象塘荷恩堂围、红星（上、中、下）围等围屋建筑群；横黄线区覆盖105国道至九连山沿线乡镇，代表性围屋景点有大坝田心围、南亨昌萌围、临塘黄竹陂圆围、杨村乌石围、杨太围、燕翼围、蔡屋围、坳下围等围屋建筑群。 各围屋点的游客中心、停车场交通线至围屋景点的连通道、围屋步行观景道路医疗卫生服务区陈展场馆供电线路、供排水管线旅游公厕及污水、垃圾处理设施消防设施。km/h技术标准设计，采用一块板型断面，中间动机车道为15米，两侧人行道各3.5米。目前为8米宽公路标准。改造线路全长3000米。 （2）、新建渡江象塘荷恩堂道路1400米。按7米宽三级公路标准建设。 （3）、进入其它围屋道路。均从国道、省道接入，按按7米宽公路标准建设。 （4）、各围屋和围屋间设置旅游步道，道宽2米，采用卵石、青石、麻条石铺砌。 2、集散广场、停车场 在关西新围、杨村燕翼围、杨村乌石围、里仁粟园围和渡江象塘水围设置较大规模的人流车流集散广场（停车场），沟通附近诸围屋旅游线路。 其它围屋附近建设小型集散广场，具有组织人流、停车功能。 集散广场建设总面积18700平方米。 3、餐饮、商业、医疗服务区 餐饮、商业和医疗服务区一般设置在集散广场周边，其中餐馆、商业服务区为游客提供餐饮服务