千头肉牛养殖场建设项目可研报告.doc

千头肉牛养殖场建设项目 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 总 论 1 一、 项目概况 1 二、 项目业主简介 2 三、 编制依据及研究范围 5 四、 主要技术经济指标 6 五、 结论 7 第二章 项目背景及必要性 8 一、 项目建设背景 8 二、 项目建设的必要性 9 三、 项目组织保障及配套相关优惠政策 12 第三章 区域分析 15 一、 自然地理 15 二、 土地资源 15 三、 人口情况 15 四、 综合经济 16 五、 商业 16 六、 工业和建筑业 17 七、 旅游资源 19 八、 矿产资源 19 九、 水利资源 19 第四章 市场状况 21 一、 全国汽车市场分析 21 二、 ****市装备制造业情况分析 22 第五章 建设规模与内容 29 一、 建设规模 29 二、 建设内容 29 第六章 工程施工 30 一、 道路工程 30 二、 电力系统 32 三、 给水系统 33 四、 排水工程 33 第七章 环境保护 34 一、 环境条件 34 二、 环境保护 34 三、 施工期间对生态环境影响评价 35 四、 施工期间对生态环境保护对策 35 五、 基础设施建设完成后的环境保护 36 六、 绿化 37 第八章 进度安排 ３９ 一、 项目周期 ３９ 二、 项目实施进度安排 ３９ 三、 项目实施进度表 40 第九章 招标方案 ４１ 第十章 投资估算及资金筹措 ４２ 一、 投资估算 ４２ 二、 资金筹措及使用计划 ４４ 第十一章 财务评价 ４６ 一、 评价依据、原则和假设条件 ４６ 二、 基础数据及其测算 ４７ 三、 财务分析 ４８ 四、 财务评价结论 ４８ 第十二章 风险分析 ４９ 一、 项目主要风险因素识别 ４９ 二、 风险程度分析 ４９ 三、 防范和降低风险的对策 ４９ 第十三章 社会评价 ５０ 一、 社会影响分析 ５０ 二、 互适性分析 ５１ 三、 社会风险分析 ５２ 四、 社会评价结论 ５２ 第十四章 结论与建议 ５４ 一、 主要结论 ５４ 二、 建议 ５５ 第一章 总 论 1.1 项目名称及性质 1.1.1项目名称：千头肉牛养殖场建设项目 1.1.2项目性质：新建 1.2 项目建设单位 ***农业科技开发有限责任公司 法定代表人：*** 1.3可行性研究工作依据和范围 1.3.1可行性研究工作依据 a) 《国务院关于促进畜牧业持续健康发展的意见》（国发 〔2007〕4号） b)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）。 c）《农业部关于加快推进畜禽标准化规模养殖的意见》农牧发[2010]6号。 d）国家产业政策以及省、市、县农业中长期发展规划。 e）财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版)进行规范化计算和财务经济分析。 f）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 g) 土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 1.3.2可行性研究工作的范围 a）建设规模及规划布局，环境分析。 b）肉牛场地条件分析。 c）技术的可靠性分析。 d）生产销售的可靠性。 e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。 1.4 建设规模 按存栏肉牛1000头设计。配套建设牛舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。 1.5 建设地点和条件 1.5.1建设地点 本项目拟在******建设养牛场一个，占地面积约74亩（荒地）。 1.5.2建设条件 项目区位于***郊区约4公里。该场址地势平坦，水源充足，交通运输便利，建设条件良好。 1.6 建设内容与建设期限 1.6.1建设内容 项目单位按存栏1000头建设规模自建肉牛养殖场，按照设计建设标准牛舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。 1.6.2项目建设期：1年。 1.7投资规模与资金来源 1.7.1投资规模 项目总投资959万元，其中：固定资产投资516.5万元，流动资金投入442.5万元。 1.7.2资金筹措 申请国家扶持资金300万元，项目建设单位自筹216.5万元，全部用于固定资产投资，银行借入流动资金借款442.5万元。 1.8 经济效益分析 项目建成后，可实现年收入864.5万元，年均利润250.87万元，投资利润率26.16%，所得税后投资回收期3.82年。 1.9 主要技术经济指标 见附表 1.10综合评价和论证结论 1.10.1综合评价：该项目建设通过“公司+基地+农户”的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。 1.10.2论证结论：该