《工程估价1》.ppt

《工程估价I》课程江西师范大学城建学院工程管理专业  ——主讲人：曾文海 讲课目录 讲评上学期造价管理试卷 演示某中学项目结构构造 进入工程计量的钢筋算量环节 上学期期末考试分析 试卷分析扫描资料 对定额计价和清单计价的认识 两种计价模式更迭是适应工程造价管理发展变化下的特殊产物 定额计价能走多远 清单计价现阶段的变化 总价：计价（估价）既要学会定额计价也要学会清单计价 定额计价下的价目表（组合计价特点） 定额计价下的“规则”（04年定额第一章土石方工程） 定额说明 （第三条）“3．人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。干湿土的划分，应根据地质勘测资料以地下常水位为准划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土 。” 定额计价下的“规则”（ 04年定额第三章 砌筑工程） 定额计算规则说明说明 （第二条）“2．计算墙体工程量时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）和暖气包壁龛的体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、腰线和挑檐等体积亦不增加。” 计价对象的认识 项目 项目的表达 项目表达下的工程做法 图集、规范对我们认识项目所产生的影响 某类型框架梁悬臂段 某类型框架梁悬臂段钢筋分解 读图要领： 熟悉11G101平法图集制图规则，理解图集对读图的影响，初学时，对图集切不要理解过于精细！（对不熟悉图集者，应当强化，分清图集中“理解”“熟悉”“了解”三个层次的内容。） 读图要领: 将建筑工程概论、建筑施工课程、工程估价与本课程联系，从而加强专业知识结构的“整体化” 学习规范中不应理解的图样 为便于初学读图，结合三维效果图增强对图纸的理解，但需要同学投入自己的资源：时间。 算量检查条件： 1. 购买电子锁并安装程序 2.需要依据图纸建模 钢筋每米重量表（0.617*D2）(D单位为厘米） 江西省04版本定额钢筋工程定额子目 现浇构件螺纹钢筋20以内 区分圆钢和有纹钢 直径（注意图纸选用与实际选用出现不同的情况） 弯钩、图纸表达（注意弯钩的一般形式、型号对弯钩的影响、直径对弯钩的影响） 搭接（绑扎、焊接、机械） 施工工艺 有纹钢 圆钢 180度弯钩 90度弯钩 135度弯钩 平直段为3d情况下弯钩增加长度 90度 3.5d 弯曲部分0.5 135度 4.9d 弯曲部分1.9 180度 6.25d 弯曲部分3.25 例：见高管宿舍楼的基础配筋 钢筋图纸中图样表达 钢筋图纸中文字表达 确定钢筋的形式有助于准确计算钢筋长度 例：见11平法图集 钢筋某机械连接形式 钢筋的某焊接形式 钢筋某绑扎形式 钢筋某绑扎形式 分析某中学结构图中基础图 基础类型 基础类型数量 不同类型基础的数量 各种类型的基础在平面中的布局 各类基础的配筋构造 运用老版本神机钢筋软件配合手算钢筋 运用广联达钢筋软件配合手算钢筋 严格意义上算量应遵循的依据 规范图集 工程图纸 严格意义上算量结果依然存在问题 计算设置的准确性 缩减10%的依据性 总结 存在缩减按基础长度90% 不存在缩减按基础长度减两边保护层厚度 有纹钢不考虑弯钩、圆钢按180度弯钩考虑 存在基础上部钢筋情况应按实计算 见06平法图集 查询图集对读图的影响 总结: 课程目的 资料准备 学习要点（突出图纸的读图问题、对规则的理解） 总结已述钢筋工程: 钢筋一般算量方法 钢筋工程一般计量规则 圆钢、有纹钢问题 弯折、弯钩问题 独立基础钢筋计算问题 分析启明中学柱结构施工图 见图 某中学柱构件结施图纸分析总结 柱表中类型划分（框柱、梁上柱、梯柱、矩形、异形） 各种类型柱在结构平面图的位置及数量 了解各楼层柱的砼标号区别、断面区别 配筋构造 11G101_1P58 软件构件建立、输入方式 分析参数化图标和规范图标、设计图标的区别 构件个数、柱顶界面类型、纵箍筋输入方式 块复制、黏贴方式 主筋下端离板高度 描述计算中参数的设置 接头类型 锚固长度 插筋构造及保护层调整 基础内插筋的箍筋数量 柱顶构造 柱钢筋的计算方法 纵筋分析（基础插筋、各层纵筋、柱顶纵筋） 箍筋分析 见03平法图集的柱构造详图 打开03图集 纵筋分析 基础插筋（见详图） 各层纵筋（与实际施工下料区别） 顶部纵筋（见详图） 基础插筋 有纹钢筋 基础厚度+上露长度+弯折长度-保护层厚度 h+1/3*H0+(规范或图纸要求下的xxD或xxx）-40 例3/c轴线KZ：1900+3