蔬菜工厂化育苗基地投资建设项目可行性研究报告.docVIP

蔬菜工厂化育苗基地投资建设项目 可行性研究报告 目录 第一章 总论 1 一、项目基本情况 1 二、建设单位基本情况 1 三、可行性研究报告编制单位 2 四、可行性研究报告编制依据 2 五、主要技术经济指标 2 第二章 项目对政策的符合性和建设的必要性 3 一、项目建设符合国家的发展规划和天津市的产业规划 3 二、项目建设的必要性 4 第三章 市场分析 6 一、产品定位及竞争力分析 6 二、市场供需分析 6 三、市场前景分析 8 第四章 项目选址及建设条件 12 一、项目的选址位置和土地性质 12 二、地块的现状及建设条件 12 第五章 建筑方案 14 一、项目指导思想与规划原则 14 二、总体规划 14 三、建筑平面布局及规模 15 四、建筑方案 16 五、技术指标 17 第六章 公用工程 18 一、编写依据 18 二、给排水系统 19 三、采暖、通风系统 22 四、电气系统 25 第七章 节能专篇 30 一、编制依据 30 二、节能措施 30 三、节能管理 33 第八章 生态环境影响分析 35 一、编制依据 35 二、选址环境条件 35 三、环境影响分析 36 四、环境保护方案 37 五、环境影响评价 39 第九章 消防工程 40 一、编制依据 40 二、项目的建筑分类和耐火等级 40 三、总图防火 40 四、建筑防火 40 五、消防给水 41 六、空调通风消防 42 七、电气消防 43 第十章 项目实施进度 44 第十一章 投资估算与资金筹措 45 一、投资估算依据 45 二、项目建设投资估算 45 三、总投资估算 46 四、资金筹措 46 第十二章 财务评价 47 一、评价依据和数据来源 47 二、基础数据和参数选取 47 三、财务预测 48 四、财务分析 50 五、评估结论 54 第十三章 社会效益评价 55 一、概述 55 二、社会效益分析 55 三、评价结论 56 第十四章 结论 57 第一章 项目概论 第一节 项目提要 一、项目名称：青海省乐都县蔬菜工厂化育苗基地建设 二、项目性质：新建 三、项目主管单位：青海省农牧厅 四、项目承担单位及负责人：青海省乐都县农业局 莫致庆（局长） 五、项目建设单位及法定代表人：乐都县蔬菜技术推广中心 李存业（主任 农艺师） 六、建设地点：乐都县深沟园艺场 七、建设期限：一年，2006年6月—2007年5月。 八、建设规模及内容 新建蔬菜工厂化育苗基地一处，其中新建五联栋育苗温室1座，计2000m2；新建日光节能温室20栋进行种苗栽培，每栋0.525亩，计10.5亩；建设生产车间用房992平方米；购置必备仪器设备210台（套、组、只）。 九、投资资金筹措、项目效益乐都县积极培植主导产业，发展特色农业，使农业产业化越来越快，品牌化优势日趋凸现。根据川、浅、脑不同生态类型制定发展思路。川水地区在现有基础上，继续增强农业基础设施建设，做大、做强温棚蔬菜生产、花卉生产和苗木生产；浅山地区重点发展无公害日光节能温室蔬菜和抗灾、避灾性作物马铃薯生产；脑山地区重点发展杂交油籽生产。经过几年发展，逐步形成了支撑农业经济稳健发展的蔬菜和马铃薯两大主导优势产业。大蒜、韭菜、乐都长辣椒、黄瓜、地膜洋芋成为蔬菜中的主导产品。同时，通过温棚建设和新技术、新品种的引进、试验、示范和推广，开发建成了一批颇具规模的“一乡一业、一村一品”基地。，乐都县种植业结构调整继续以发展壮大特色种植业为主，积极促进种植业由传统型向特色型、数量型向质量效益型转变。坚持实施“蔬菜立县”战略，以“扩薯、抓菜”为重点，做大马铃薯、蔬菜两大主导产业，强化全省最大的蔬菜生产基地和集散地的地位，以青藏铁路线建成通车为契机，积极拓展西藏和格尔木市场，提高乐都蔬菜在省内外市场的占有份额。 加日光节能温建设步伐，扩大无公害蔬菜种植面积强化标准化生产基地建设农业结构调整目标，提高特色农产品科技含量和市场竞争能力。 三、增加农民收入，加快脱贫致富，全面建设小康社会的需要 建设现代农业，繁荣农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会的重大任务。今后我国经济发展的主要任务是全面建设小康社会。完成这一伟大任务的历史性任务，重点和难点都在农村。乐都县是经济欠发达地区，贫困面大、贫困程度深。近年来，由于粮油市场供大于求，价格低迷，使农业增产不增收。而蔬菜市场需求旺盛，发展潜力巨大，是农民增收的重要途径。所以，实施青海省乐都县蔬菜育苗基地项目，发展蔬菜产业，培育新的经济增长点，作为贫困农民增加收入的有效途径，增加农民收入，同时起到示范辐射带动作用，对加快全县全面建设小康社会的步伐有着重要意义。 蔬菜育苗产业是集生态效益、经济效益和社会效益于一体的生态产业，项目的建成和投产可使省内蔬菜生产有了的高科技繁育基地，随