农产品批发市场升级改造可行性研究报告.docVIP

农产品批发市场升级改造 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及承办单位 1 第二节 可行性研究报告编制单位 2 第三节 报告编制依据及范围 2 第四节 研究结论 3 第五节 主要技术经济指标 5 第二章 项目提出的背景及必要性 6 第一节 项目提出背景 6 第二节 项目建设必要性 14 第三章 产业发展支撑条件分析 21 第一节 ############市经济发展情况 21 第二节 产业条件分析 24 第三节 电商发展环境分析 42 第四章 建设规模和建设内容 46 第五章 建设地点和建设条件 48 第一节 项目选址 48 第二节 建设条件 49 第六章 项目技术方案 52 第一节 电商方案 52 第二节 产业共享设备 57 第七章 项目工程方案 61 第一节 总图运输 61 第二节 建筑结构 63 第三节 公用工程方案 68 第八章 环境和生态影响分析 74 第一节 设计依据及标准 74 第二节 项目周围环境质量现状 75 第三节 生态环境影响治理措施 75 第四节 生态环境影响分析 78 第九章 节能方案分析 79 第一节 用能标准和节能规范 79 第二节 能耗状况和能耗指标分析 80 第三节 节能措施和节能效果分析 81 第十章 职业安全卫生与消防 86 第一节 职业安全卫生 86 第二节 消 防 88 第十一章 组织机构与劳动定员 90 第一节 组织机构 90 第二节 劳动定员与培训 91 第十二章 项目实施进度安排 92 第十三章 工程招投标 93 第十四章 投资估算与资金筹措 97 第一节 投资估算 97 第二节 资金筹措 98 第十五章 经济效益分析 100 第十六章 社会效益分析 104 2—1表2—2： 分类 数量 生产经营情况 备 注 行业 户数 营业额 行政机关 10 企业单位 45 个体工商户 4800 表2—2果蔬生产经营基本情况表 分类 规模 产值 运销 营业额 备注 品 种 (万元) (户) (万元) 水 果 30000亩 680 1300 5000 蔬 菜 20000亩 590 800 6000 畜禽养殖 50000头 860 200 7500 2.2 建设规模 根据预测,该项目建设规模如下: (1) 农产品交易大棚工程 　　每个大棚长118米，宽40米，单体建筑面积为4056平方米，共3个大棚，结构为钢架大棚，总建筑面积12168平方米，总投资560万元。 (2)农产品批发零售商贸用房。 在市场周围，采用双层转混结构，总建筑面积15000平方米，总投资1400万元。 （3）新建磅房、水泵房、警卫室（含设备）。 磅房、水泵房、警卫室均为单层设计，采用砖混结构建筑面积分别为300平方米、80平方米、44平方米，总投资280万元。 （4）变配电室（含设备及照明设备） 变配电室采用砖混结构，建筑面积200平方米，总投资256元。 （5）停车场及道路（含供排水工程） 建停车场3处，面积为3000平方米，道路硬化3000米，均为 石人工结构。道路（含供排水）投资为490元，停车场78万元。 （6）电视监控系统工程 　　监控区域分为交易系统、交通系统、收费系统和机关办公系统四大板块，总监控点272个，监控范围可达到整个市场，总投资近450万元。 （7）食品安全检测中心 购置四台农药残毒检测仪，对各类农产品进行对各类农副产品的农残检测，为创建“食品安全市场”夯实了坚实的基础。总投资180万元 （8）市场管理办公室 建设双层砖混结构400平方米。总投资40万元。 第三章 建设条件和场址方案 3.1 场址的地理位置 项目场地位于206国道和前薛公路交界处，距京杭大运河港口4公里，距京福高速铁路10公里，地势相对平坦，交通运输便利，适合中小型机械作业，水、电、交通、通讯等配套条件优越，环境条件良好，完全可以保证项目的顺利实施。地理位置优越，水陆路交通便利，经济发展潜力巨大。 3.2 自然条件 (一)地形地貌 **镇属于半丘陵白平原地带，南部是平原，北部是丘陵，较为平坦。境内的文峰山是境内最高点，海拔350米。 (二)气候 **镇属温暖温带季风型大气候，其特点是：四季分明，春旱多风，夏热多雨，秋高气爽，冬寒睛燥。气候温和，雨量集中。年平均气温14℃，最冷月(1月)平均气温1．8℃，最热月(7月)平均气温26．5℃，最高气温39．1℃，最低气温-15．8℃。全年无霜期205天。常年主导风东北风。 (三