农综办项目可研报告最新修订稿.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1项目背景 1 1.2项目概况 5 1.3 结论 7 第二章 场址选择与建设条件 8 2.1 场址选择 8 2.2 建设条件 8 第三章 建筑方案选择 11 3.1 建设指导思想与原则 11 3.2 项目总体规划方案 11 3.3 建筑方案 12 3.4 配套设施 14 第四章 节能篇 17 4.1 项目节能设计依据 17 4.2节能措施和节能效果分析 21 4.3本项目年能耗总量 26 第五章 环境影响评价 28 5.1 项目建址环境现状 28 5.2 环境质量标准及污染物排放标准 28 5.3 项目建设及运营期对环境的影响 28 5.4 环境保护措施与投资 31 5.5 环境影响评价 31 5.6 建议 32 第六章 劳动安全卫生消防 33 6.1 编制依据 33 6.2 危害因素及危害程度分析 33 6.3 安全设施 33 6.4 消防设施 34 6.5 卫生 34 第七章 组织机构与人力资源配置 35 7.1 组织机构 35 7.2 人力资源配置 35 第八章 项目进度安排及招标方案 36 8.1 建设工期 36 8.2 项目进度安排 36 8.3 项目招标方案 37 第九章 投资估算及资金筹措 39 9.1 投资估算 39 9.2流动资金估算 40 9.3项目总投资估算 40 9.4 资金筹措 40 第十章 财务评价及社会评价 44 10.1 财务评价 44 10.2 社会评价 44 10.3 社会评价结论 44 第十一章 研究结论与建议 46 11.1结论 46 11.2建议 46 附 录 一 附表 附表1：可研报告编写人员情况表 附表2：建设投资估算表 附表2-1：土建工程投资明细表 附表2-2：设备投资明细表 附表2-3：科技投资明细表 附表3：流动资金估算表 附表4：资金筹措与使用计划表 附表4-1：财政资金使用明细表 附表5：总成本费用估算表 附表5-1：单位产品生产成本估算表 附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表7：利润及利润分配表 附表7-1：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表8：项目投资现金流量表 二 附图 附图1：地理位置图 附图2：现状图 附图3：总平面布置图 三 附件 附件1：项目单位法人营业执照副本和组织机构代码证； 附件2：项目单位2009年度、2010年度中介机构审计的项目单位会计报表； 附件3：项目合法用地证明材料； 附件4：国家环保部门对项目环评审批文件； 附件5：自筹资金证明； 附件7：生产经营许可证等相关证书； 附件8：与农民签定的生猪购销合同； 附件9：报告中企业及项目情况介绍涉及的相关证明材料； 项目单位被最高一级政府评定的农业产业化重点龙头企业证明材料； 项目单位在管理和已有产品方面获得省以上国家权威单位认证、评奖证书。 第一章 总 论 1.1项目单位基本情况 1.1.1概况 1.项目单位名称：重庆宝迪农业科技有限公司 2.企业性质：有限责任公司（法人独资） 3.股东构成：天津宝迪农业科技股份有限公司出资2000万元货币,占股100%。 4.发展历程：项目单位成立于2008年8月，地处重庆市开县赵家工业园区（B区），注册资金2000万元，由天津宝迪农业科技股份有限公司独资建设。是一家集农业科技开发，畜禽屠宰加工、销售；肉制品加工、销售一体的生猪产业化龙头企业。 项目单位实施高起点、多元化投资的经营战略，致力于农业高新技术产业化、集约化项目的研发和投资，计划建设宝迪食品工业园一座。该园区占地250亩，总投资10.5亿元，包含四个项目：①建设年屠宰200万头生猪屠宰加工及冷库等配套设施；②年生产猪血5万吨的800吨血球蛋白粉和2800血浆蛋白粉；③建设5万头原种猪场；④年产2万吨低温肉制品加工；整个项目分为三期工程：一期建设年屠宰200万头生猪生产区项目、年储藏保鲜2万吨肉品冷冻库项目；二期建设年加工猪血5万吨的800吨血球蛋白粉和2800血浆蛋白粉生产区项目；三期建设5万头原种猪场项目。项目单位将园区工程分期分批实施，逐步建设现代食品工业示范园，用以带动开县农业产业化发展。目前，该园区正在紧锣密鼓推进工程进度，已完成了年屠宰200万头生猪生产区项目建设，保证年屠宰200万头生猪于2011年12月份顺利投产。为了加快企业生猪加工产业链建设，促进项目区农业产业化开发进程，项目单位决定立即实施年储藏保鲜2万吨肉品冷冻库项目（即本项目）。 项目单位按照《公司法》要求建立了现代企业制度，股东会、董事会、监事会、经理层组织机构建设完善，分工明确。 5.主营业务和主导产品：农业科技开发，畜禽屠宰、加工、销售，肉制品加工、销售。其主导产品为猪肉分割肉、冷鲜肉、冷冻肉等。