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优质浮法玻璃项目 可行性研究报告 目 录第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 1 三、编制依据 3 四、编制内容 5 五、主要结论 5 六、主要经济指标 6 第二章 项目建设的背景和必要性 7 一、项目建设的背景 7 二、项目建设的必要性 7 第三章 建设内容及规模 10 一、建设内容 10 二、建设规模 10 第四章 项目建设选址及建设条件 11 一、项目建设选址 11 二、项目建设条件 11 三、交通条件 12 四、综合评述 12 第五章 工程建设方案设计 14 一、设计依据 14 二、规划指导思想及原则 14 三、学校规模预测 15 四、总平面布置 15 五、建筑单体设计 15 六、建筑物结构设计 18 七、建筑装修 20 八、室内环境 20 九、电气设计 22 十、给排水设计 23 十一、暖通空调 24 十二、绿化设计 25 第六章 节能方案 27 一、节能方案编制依据 27 二、项目的节能措施 28 第七章 环境保护与消防设计 30 一、环境保护 30 二、消防设计及施工期保护措施 32 第八章 安全文明施工及安全防范措施 34 一、安全文明施工措施 34 二、学校安全防范措施 36 第九章 组织机构及人力资源配置 39 一、业主机构简介 39 二、项目组织机构 40 三、人力资源配置 41 第十章 项目招投标及实施进度计划 42 一、项目招投标 42 二、建设进度计划 43 第十一章 投资估算及资金筹措 44 一、投资估算范围 44 二、投资估算依据 44 三、编制说明 44 四、估算结果 46 五、资金筹措 46 第十二章 社会效益评价 49 一、项目对地区社会的影响分析 49 二、项目与所在地互适性分析 49 三、社会效益评价结论 50 第十三章 结论及建议 51 一、研究结论 51 二、建议 51 1、总论 1.1 项目名称 1.1.1 项目名称：优质浮法玻璃项目 1.1.2 建设单位 a）项目承办单位：宁阳兴发工贸有限公司 b）法定地址：宁阳县堽城镇刘伶村以北。 c）法定代表：樊培飞 1.1.3 项目建设地点：宁阳县堽城镇刘伶村以北。 1.2 项目提出的背景及必要性 1.2.1 项目提出的背景 玻璃行业复苏自06年下半年起，07年下半年玻璃价格走势呈现短期快速提升的态势，明显超越了市场预期。当前国内玻璃平均价格水平已经达到03年以来的高位，浮法玻璃价格同比涨幅都在20%左右。目前玻璃价格维持在相对高位震荡，下一步价格的变化受成本和新投放产能两方面制约。促使玻璃涨价的因素主要原因为：一是深加工玻璃比例增加，推动了市场需求，目前我国深加工玻璃的市场需求量每年将以超过10%的速度增长，随着各种节能政策的相继出台，安全、环保、节能的低辐射玻璃、中空玻璃、镀膜玻璃将逐步取代传统的建筑玻璃。二是原材料价格上涨，增加了玻璃制造企业成本，其中，纯碱、重油（煤焦油）价格涨幅较大，原材料价格的持续上涨，推动了玻璃价格上涨。三是流通环节成本增加，推动了玻璃价格上涨。 虽然玻璃价格自07年年底已开始有所回落，但生产玻璃的主要原材料成本构成的重油、纯碱的价格却还在不断上涨。2008年1季度，重油（煤焦油）、纯碱、煤炭价格继续上涨，尤其是纯碱价格较上年同期上涨30.81%，重油（煤焦油）比上年同期上涨384.51元/吨，涨幅达16.74%；煤炭比上年同期上涨涨幅达17.31%；据纯碱协会预测：2008年国内纯碱需求仍会保持较快增长，市场供应略显不足，纯碱价格仍将在高位运行。原材料的上涨若不能有效消化，或者不能被玻璃制造业有效转移，将会极大吞噬玻璃行业的利润。由于天然气价格上涨幅度不大且相对便宜，对于“油改汽”的生产者将会取得更多的成本优势。尽管玻璃行业也出台了一系列的调控政策，包括2010年前淘汰3000万重量箱，其中07年淘汰1200万重量箱等具体要求，便执行力不足，政策对国内玻璃行业产能扩张的控制力一般。2010年控制在5.5亿重量箱的目标不易实现。尽管国内玻璃行业的供求关系在趋势上表现为供求差距在缩减，但当前的供求相对平衡关系是较脆弱的，在利润蛋糕面前，大型玻璃企业存在进一步释放产能和继续扩张产能的冲动，其结果将是平衡的破坏、玻璃价格难以持续上涨来消化成本压力。 深加工玻璃和特种玻璃公司能维持较好利润。正是由于玻璃原片的激烈竞争，使得该行业盈利能力较低，同时快速的产能扩建使行业景气周期很短，波动较大。但作为一般的建材产品，玻璃的需求量随固定资产投资和住房建设面积的增长一直保持较好的增长。因此竞争不是很激烈的高品质浮法玻璃、特种玻璃和附加值高的深加工玻璃，他们依然能保持较好的毛利水平和业绩增长。比较典型的如南玻A进行玻璃深加工，便得毛利率水平一直远高于同行业水平，同时盈利能