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项城市图书馆综合楼建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、可行性研究报告编制依据 1 三、项目的由来及建设的必要性 3 四、项目承办单位概况 7 五、可行性研究报告的编制范围 7 六、主要技术经济指标 7 第二章 经济发展和交通预测 9 一、项目所在地区及影响区社会经济现状 9 二、XXX市交通量发展概况及交通增长率的预测 12 第三章　工程选址 20 一、地理位置 20 二、自然条件 20 三、气象 21 四、用地平衡 22 五、土地供应及拆迁 23 第四章　工程建设方案 25 一、道路工程 25 二、给水工程 41 三、排水工程 46 第五章 环境保护 55 一、编制依据 55 二、环境现状 56 三、本项目对环境产生的影响 59 四、环境保护措施 59 第六章 节　能 63 一、设计依据 63 二、各项工程节能措施 63 第七章　项目招投标 64 一、招投标依据 64 二、本工程招标范围及项目 64 三、招标组织形式及方式 65 四、招标投标工作的安排 65 第八章 项目实施计划 67 第九章　投资估算与资金筹措 68 一、投资估算及依据 68 二、资金筹措 69 第十章　贷款清偿能力评价 70 一、项目贷款偿还资金来源 70 二、项目债务清偿能力分析 72 第十一章　国民经济评价 73 一、国民经济评价参数确定 73 二、国民经济费用效益调整 73 三、国民经济效益分析 75 四、不确定性分析 75 五、效益分析结论 75 第十二章　可行性研究报告结论 76 第一章 总论 1.1项目名称及建设单位 1.1.1项目名称 项城市图书馆综合楼建设项目 1.1.2项目承办单位及法人代表 项目承办单位：项城市文化局 项目法人代表：田桦 1.1.3可行性研究报告编制单位 编制单位：咨询有限公司资质证书号：工咨丙项目承办单位为。为了做好项目的项城市 项目建设周期为个月。该场地位于豫东平原，拟建区域地形平坦，地貌单元属黄淮冲积平原过渡地带，适合建设综合楼。 项城市属暖温带大陆性季风气候。 常年平均气温： 14.7℃ 年极端最高气温： 41.8℃ 年极端最低气温： -19.1℃ 年平均降水量： 786年最大降水量： 1086.7年最小降水量： 464.4年平均日照时数： 2158年主导风向： 西北方向 年最多风向： WNW 多年日平均风速： 3.1米/秒 多年最大风速： 20.0米/秒 多年平均积雪深度： 5毫米 最大积雪深度： 22毫米 年平均冰雹日数： 0.3天 3.2.3工程地质 依据勘探资料，该选址地层在勘探深度范围内由第四系全新统及上更新统地层组成，从上而下共五层，岩性特征如下： 第①层亚粘土层：褐黄色，可塑，稍湿→湿；沙北层厚2.5—5.0米，沙南层厚0.7—2.0米。建设路和交通路有些区段层相变为可塑状轻亚粘土；有的地方夹轻亚粘土层，此层在西南区域多虫孔。该层一般孔隙比0.9—1.1，液性指数0.5—0.8，含水量20—25%，容许承载力[R]值10—137/平方米，可作为一般性建筑物的天然基地使用。 第②层粘土层：褐黄色，轻→可塑，局部呈流塑状态，温→饱和；层厚0.5—2.5米。孔隙比0.8—1.6，液性指数0.7—1.6，含水量30％—50，容许承载力[R]值7—2/平方米。此层作为持力层使用要慎重，作为较重建筑的下卧层要做沉降验算。 第③层粘土层：灰黑色、湿、可塑；层厚0.5—1.0米含有机物和螺壳片，有机质含量一般为0.7%—1.3%，孔隙比0.7—0.8，液性指数0.5左右，含水量一般小于30％，局部场地层相变为含有机质亚粘土。容许承载力11—13，个别场地层上覆有灰色薄层流塑状态的含有机质淤泥粘土，工程地质条件差，要谨慎利用。 第④层亚粘土层：浅褐黄色，可塑→硬塑，湿→饱和；层厚一般3.0—6.0米。含次生棱角状钙质结核，核径一般φ2—10，含量由上到下逐渐增多，一般含5％左右，底部有时可达20％以上，形成0.5—1.0米厚的当地所说的砂江盘，孔隙比0.6—0.7，液性指数0.75左右，局部小于0.25，含水量一般为19％—25％，此层力学性质上弱下强。容许承载力12—16。 第⑤层亚粘土夹粘土层：褐黄可塑、湿、层厚0—8米，局部缺失，呈透镜体出现，含少量钙质结核。目前掌握的资料不多，总体看它的岩土物理力学性质好于第④层含钙质结核亚粘土。 第⑥层粉细砂层：黄色、中密、密实、饱和，层厚3.9—23.7米，此层容许承载力一般为14—24。该层可做较高层建筑物的桩端执力层。