万头PIC良种猪繁育场建设项目可行性研究报告2.docVIP

万头PIC良种猪繁育场建设项目 生猪标准化规模养殖场建设项目 可行性研究报告 编制时间：二O一一年十二月八日 目 录 第一章 总论 3 1.1概论 3 1.2项目申请报告编制依据和范围 5 1.3研究结论与建议 6 第二章 项目区概况 7 2.1地域概况 7 2.2自然概况 8 2.3社会经济状况与发展 11 第三章 项目建设的必要性 14 第四章 市场供求分析预测 16 第五章 场址选择及建设规模 18 5.1选址原则 18 5.2场址现状 19 5.3建设条件 19 第六章 建筑设计方案 21 6.1设计依据 21 6.2设计指导思想 22 6.3设计原则 22 6.4建筑设计 23 6.5结构设计 24 第七章 公用工程和辅助设施 27 7.1电气 27 7.2给排水 31 7.3消防 34 7.4通讯和网络 35 第八章 环境影响评价 36 8.1编制依据 36 8.2编制原则 37 8.3项目场址环境现状 37 8.4项目建设与运营对环境的影响 38 8.5环境保护措施 39 8.6环境影响评价结论与建议 42 第九章 节能 43 9.1设计依据 43 9.2设计原则 44 9.3节能设计要求 44 9.4节能节水措施 47 第十章 安全及消防 49 10.1安全 49 10.2消防 50 第十一章 项目实施进度与工程管理 51 11.1项目建设工期 51 11.2项目实施进度安排 51 第十二章 项目招标方案及质量保证体系 54 12.1编制依据 54 12.2招标内容 54 12.3质量保证体系 58 第十三章 投资估算与资金筹措 59 13.1估算范围 59 13.2编制依据 59 13.3建设投资估算与资金筹措 60 第十四章 经济和社会评价 62 14.1经济评价 62 14.2社会评价 64 第十五章 项目风险分析 67 15.1风险分析概况 67 15.2项目主要风险因素识别和风险程度分析 67 第十六章 结论与建议 70 16.1结论 70 16.2建议 71  第一章 项目摘要 一、项目名称：万头PIC良种猪繁育场建设项目 二、建设性质：新建 三、项目建设单位：横山县金沙义隆养殖有限责任公司 四、建设地点：陕西省横山县殿市镇沙洞村 五、建设期限：3年（2011年5月－2013年10月） 六、建设规模 项目占地21亩，年存栏PIC父母代母猪650头，公猪20头，每年可向社会提供生猪＋商品仔猪10000头以上。 七、建设内容 本次新建猪场，总建筑面积5480㎡，其中猪舍面积5280㎡。拟建各类封闭式猪舍12栋，淋浴消毒室40㎡，兽医室60㎡，生产辅助用房100㎡，场区道路3000㎡，场区绿化10000㎡。购置养殖设备2622（台、套）。引进PIC父母代母猪500头，种公猪20头。 八、投资估算及资金构成 项目总资金1042.80万元，其中建设投资771.37万元，全部流动资金271.43万元。 项目总投资852.80万元，其中建设投资771.37万元，铺底流动资金81.43万元。 九、资金筹措 拟申请银行贷款200.00万元，申请财政扶持资金100.00万元，地方配套50万元，企业自筹资金502.80万元。 十、效益分析 1、经济效益：该项目生产经营期年均销售收入1568.44 万元， 扣除年均总成本费用892.29 万元,年均利润总额676.15 万元，减去年均所得税169.04万元，年均税后利润为507.11万元。税前财务内部收益率（FIRR）42.48%，税后财务内部收益率（FIRR）33.34%，税前财务净现值（FNPV,Ic=8%）3053.66万元，税后财务净现值（FNPV,Ic=8%）2111.04万元，税前投资回收期3.59年，税后投资回收期4.10年，投资利润率43.27% 社会效益：一是壮大主导产业和促进结构调整。本项目建成后年可出售种母猪7500头、种公猪500头、商品仔猪11645头，可直接带动养殖户近2000户。项目年产粪肥7000吨，作为很好的有机肥施用于当地农田，提高作物生产率。该项目的建成可大大推动横山县养殖业和有机农业的发展，从而使广大养殖户和种植农户快速受益，带动当地农民脱贫致富，对推动陕西及西部地区养殖业和种植业及当地农业结构的优化调整都有积极促进作用。 二是促进了产、加、销服务各环节的利益联结。本项目的实施中，企业对基地实行“公司+基地+农户”的产业化经营模式，统一规划、统一管理、统一服务，以协议合同“定单农业”的形式，双方结成利益共同体，养殖户解除了卖猪的后顾之忧，公司建立了稳定的猪源基地，双方相得益彰。 三是促进了农民增收。本项目建设后，可满足广大养殖户对优质种猪和商品