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施工方案 1、砌体工程 （1）墙体使用的材料的品种、强度必须符合设计要求。砂浆应有施工配合比，砂浆强度要达到设计要求。 （2）砌筑时砖提前浇水湿润，含水率达10-15％，严禁干砖上墙砌筑。砌筑之前先将板面不平处用砂浆或细石混凝土找平，严格核对轴线、标高、层高、结构尺寸、分室、分间及门窗之间位置进行准确试排砖，摆砖撂底、挂线，挂线应观察上下墙体和轴线的位置关系，特别是注意调整外墙位置，保证与轴线关系一致。砌筑时要注意选砖，规格相差太大，质量差的砖禁止使用。 （3）砌筑过程中要经常检查墙的垂直度和表面平整度，检查门窗的里外角，做到三皮一吊，五皮一靠。砌筑时采用“三一”砌砖法，即一铲灰、一块砖、一拉压。砌体砂浆饱满度应达80%，砌体的接槎留置应符合设计及规范要求。拉结筋必须安置在灰缝内，不得弯至柱边或切除。 （4）采用钢筋砖过梁，设计无具体要求时，底面应铺设1:3水泥砂浆层，厚度3公分，钢筋应埋入砂浆层，两端应伸入支座砌体24公分以上，并90弯钩埋入竖缝内，钢筋砖过梁的第一皮砌丁砌层。 （5）墙体顶端与混凝土梁接触处最后一皮斜砖应在下部砌体完成1周后顶砌，斜度60°，用砂浆分二次塞紧。 （6）砌体砌筑过程各种门窗预埋件、洞口、沟槽等应按规定要求进行预埋和留置，不得遗漏。门窗洞口留位，上下应垂直一致，方正一致，特别窗间墙要大小一致，上下垂直差最大不超过10mm。 2、屋面工程 （1）本工程屋面为不上人屋面，屋面施工前，现场技术人员应进行图纸会审，掌握细部构造及有关技术要求，编制屋面工程施工作业指导书，屋面防水由合格专业队伍施工。 （2）屋面工程防水材料应有材料质量证明书，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，材料进场后，项目质检组应按有关规定进行取样复试，试验报告合格方能使用。 （3）伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，应避免在其上凿孔打洞。 （4）屋面防水层施工时，应先做节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后展开大面积施工。 （5）屋面工程施工具体操作按施工前编制《屋面工程施工作业指导书》。 3、门窗工程 （1）木门安装 木门窗工序流程: （2）施工技术措施: (A)安装时应根据门尺寸、高度、安装位置和开启方向（里平、外平、中间、外开、里开），在墙上、地面画出门框位置线，有门贴脸的门，立框时应与抹灰外皮平。 (B)门框与墙体相接面应涂刷一遍防腐材料和防火涂料。门框用10cm钉子钉入墙面预埋木砖内，钉帽应砸扁。 (C)门框安装标高，以墙上弹的50cm水平线为依据。并用水平尺将水平线引入洞口，作为立框时的标高，再用线锤校正吊直。 (D)门扇安装时根据设计要求，确定门的开启方向及小五金的型号和安装位置。 (E)将门扇靠在门框上，划相应尺寸线，如果扇大，则应根据门框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应帮木条用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，应钉入木材内1-2mm。 (F)安装合页时木螺丝应钉入全长的1/3，拧入2/3。 （3）铝合金门安装 (A)工艺流程 (B)操作要点 (a)弹线找规矩：在最高层门窗位置找出后，分别用经纬仪将窗两侧直线打到墙上。门窗水平位置以楼层+50cm的水平线为标准往上翻，量出窗下皮标高，弹线找直。 (b)根据外墙大墙图和窗台板的宽度确定塑钢窗在墙厚方向的安装位置。 (c)按设计图纸要求将披水条固定在塑钢窗上，且要保证位置安装正确。 (d)用射钉枪将铁脚与墙体固定，铁脚至墙角不大于160mm，铁脚间距小于500mm。 (e)塑钢门窗固定后，按设计要求处理窗框与墙体间的缝隙。 (f)待交活前再安装五金配件，并保证其使用灵活。 4、装饰工程 （1）抹灰工程 (A)作业条件 (a)主体结构均已验收，检查合格，砼表面凿毛处理或弹涂水泥胶浆粒； (b)门窗和楼层预埋件及各种管道已安装完毕，检查合格； (c)脚手眼、门窗的缝隙已用水泥砂浆分层堵塞密实。 (d)砼面与砖面交接处钉好锌丝网或钢板网。 (B)施工顺序 浇水润湿基层→做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→抹窗台板、踢脚线→抹面层灰→清理。 (C)操作工艺 (a)在墙面距地面1.5m左右的高度距墙面两边墙脚10~20cm处各做一个50×50的1：3水泥砂浆灰饼，然后用托板或线锤在此灰饼面挂垂直，在墙面的上、下各补作两个灰饼，灰饼距顶棚及地面高度15~20cm左右，再用钉子钉入左右灰饼两头墙缝，用细线拴在钉子上拉横线，沿线每隔1.2~1.5m补作灰饼。在上、中、下灰饼间抹标筋，宽度与厚度均与灰饼相同。 (b)待标筋有了一定强度后，洒水润湿墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实，搓毛（底层灰略低于标筋）。待底层干至成后，即可抹面层灰，操作时应从阴角处开始，阴阳角处用阴