现代农业生态园花卉苗木基地一期工程建设项目可行性研究报告.docVIP

现代农业生态园花卉苗木基地一期工程建设项目 可行性研究报告 目　　录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称及承办单位 1 1.2 可行性研究的依据 2 1.3 可行性研究的范围和内容 3 1.4 项目概述及研究结论 4 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 10 2.1 ****县概况 10 2.2 项目提出的背景 11 2.3 项目建设的必要性 12 2.4 项目建设的可行性 15 第三章 市场分析及预测 17 3.1 市场需求分析 17 3.2 产品竞争优势和价格分析 17 第四章 项目选址和建设条件 20 4.1 项目选址 20 4.2 主要建设条件 20 第五章 建设内容和产品方案 24 第六章 工艺技术方案 25 6.1 工艺技术选择 25 6.2 工艺流程 25 6.3 设备方案 32 6.4 原材料及燃料动力供应 33 第七章 工程设计方案 34 7.1 总图运输 34 7.2 土建设计方案 36 7.3 配套工程方案 40 第八章 环境保护 45 8.1 设计依据及采用标准 45 8.2 环境现状 46 8.3 环境影响及保护措施 46 第九章 节能 50 9.1 设计依据 50 9.2 能耗指标 50 9.3 节能措施和节能效果分析 51 第十章 安全卫生与消防 53 10.1 劳动安全及卫生 53 10.2 消防 55 第十一章 组织机构与人力资源配置 57 11.1 组织机构与劳动定员 57 11.2 职工来源及培训 58 第十二章 项目实施进度及建议 59 第十三章 项目招标计划 60 第十四章 投资估算和资金筹措 63 14.1 投资估算 63 14.2 资金筹措 64 第十五章 效益评价 68 15.1 经济效益评价 68 15.2 社会效益评价 71 第一章 总 论 第一节 项目提要 一、项目名称：****现代农业生态园花卉苗木基地 一期工程建设项目 二、建设性质：新建 三、项目业主：**景观规划设计建设有限公司 四、建设地点：**区 五、项目建设规模与内容 项目苗木基地园总规模3000亩，其中红梅基地300亩。年产乔木大苗23910株、灌木等小苗2348万苗。 主要建设内容包括基地土地整治3000亩,苗木引进乔木119500株和灌木1600万苗,管理用房4000m2，以及农田水利工程、蓄水池、蓄粪池、道路系统、环保等配套基础设施。 六、项目投资 项目总投资10000万元，其中：土建工程费2700万元，苗木购置费6500万元，工程建设其它费用300万元，预备费500万元。 七、资金筹措 项目总投资10000万元，拟通过申请库区产业发展投资补助、企业资本金投入、银行贷款等方式筹措，其中： 1、申请2007年度国家**库区产业发展投资补助3000万元（占总投资33.3％）； 2、企业资本金投入2000万元、银行贷款3000万元、（占总投资72.5％）。 九、项目效益 1、本项目对农民、移民的增收作用十分明显，通过采取“基地+农户”的模式，在租用农户土地的同时，采取聘用务工的方式使其得到稳定的收入来源，本项目管护费和出苗费为345.3万元，加上土地租金75万元，农户年纯收益为420.3万元，每亩净收入达2802元。项目区涉及**区义和镇受益农民近1000人，其中含600名库区移民，人均纯收入4203元，比原有收入高出1000元以上（该镇农民人均纯收3176元），因此，项目带动农民和移民增收效果明显。 2、本项目可为当地提供新的就业机会30个,其中吸收移民就业15人。还可以促进运输、商业、包装、园林工程施工等相关产业的发展，带动当地就业水平的提高。社会经济效益明显，对破解**区产业空虚化具有积极的意义。 3、本项目建设有利于生态环境的保护和水土保持，还能有效推进**库区退耕还林工程的实施，生态效益明显。此外，对城市绿化和地区生态环境建设具有积极的推动作用。 4、项目投资利润率25.1％；投资利税率28.2％；内部收益率18.4％；财务净现值741.2万元；投资回收期6.5年，总体盈利能力较好。 十、项目实施计划：2007年7月～2008年8月。 第三节 可研报告编制依据及范围 一、编制依据 1、《中共**市委关于加快库区产业发展着力解决移民就业促进库区繁荣稳定的决定》（2006年6月）； 2、《**市**库区全面建设小康社会总体发展规划纲要》（**市人民政府渝府发〔2003〕64号文发布）； 3、《**市人民政府关于贯彻**库区经济社会发展规划的实施意见》（渝府发〔2004〕99号）； 4、《**市“十一五”农业发展规划》； 5、《**市优势农产品发展布局规划》； 6