现代农业生态园苗木基地园可行性研究报告.docVIP

现代农业生态园苗木基地园 可行性研究报告 目 录 第一章 项目概述 1 1.1 项目名称承办单位及负责人 1 1.2　单位简介 1 1.3 研究工作依据及范围 1 1.4 建设内容与规模 2 1.5 总投资与资金筹措 2 1.6 结论 2 1.7 技术指标 3 第二章 项目建设的背景和必要性 4 2.1 项目建设的背景 4 2.2 项目建设的必要性 5 2.3 项目建设符合国家产业政策 7 第三章 市场调研和预测 9 3.1 我国电子信息产业发展的现状 9 3.2 电子信息产业发展趋势 10 3.3 经营规模的确定 13 第四章 建设条件与资源利用情况 14 4.1 项目建设地点及建设条件 14 4.2 土地利用指标情况 15 4.3 能源供应情况 16 第五章 建设规模与工程设计方案 17 5.1 建设内容 17 5.2 总平面设计 17 5.3 主要工程方案 19 5.4 主要设备方案 26 5.5 生产电子产品的工艺技术 30 第六章 项目招标方案 32 6.1 招标范围 32 6.2 招标组织方式 32 6.3 招标方式 32 第七章 环境保护劳动安全 34 7.1 建厂地点环境现状 34 7.2 工程施工环境影响 34 7.3 工程建成后对环境的影响 35 7.4 对区域经济的影响 37 7.5 环保监测设施方案 37 7.6 评价结论 37 第八章 组织机构与劳动定员 38 8.1 组织机构 38 8.2劳动定员 38 第九章 节能、节水措施 40 9.1 设计依据 40 9.2 项目能源消耗种类和数量分析 42 9.3 项目所在地能源供应状况分析 42 9.4 节能措施 44 9.5 能源管理 53 9.6 能耗指标分析 54 9.7 节能效果分析结论 54 第十章 项目实施进度 56 第十一章 工程投资估算与资金筹措 57 11.1 投资估算及资金筹措 57 11.2 财务评价 58 11.3 项目社会效益分析 60 第一章 总 论 第一节 项目概述 一、项目名称：现代农业生态园花卉苗木基地 二、项目性质：新建 三、项目实施单位： 四、项目地点： ****** 五、项目建设规模与内容 基地投资规模为10000亩，其中精品标准化乔木培育基地3000亩（75000株）、常规花灌木培育基地3000亩（120000株）、容器苗培育基地200亩（8000株）、南树北移驯化基地500亩（10000株）、对节白蜡种质资源库500亩（10000株）、柞树种质资源库500亩（10000株）、套种分植球类2300亩（138000株）。 建设内容包括:引进苗木、管理用房12000m2、农田水利工程（蓄水池、蓄粪池）、道路系统等配套基础设施。 六、项目投资 项目总投资3亿元，其中：土建工程费4000万元，苗木购置费2.42亿元，工程建设其它费用800万元，预备费1000万元。 七、资金筹措 项目总投资3亿元，拟通过申请***** 产业发展投资补助、企业资本金投入、银行贷款等方式筹措，其中： 1、申请20**年度国家 ****** 产业发展投资补助6660万元（占总投资22.2％）； 2、企业资本金投入9000万元、银行贷款14340万元（占总投资72.5％）。 九、项目效益 1、项目投资利润率25.1％；投资利税率28.2％；内部收益率18.4％；财务净现值741.2万元；投资回收期6.5年，总体盈利能力较好。 2、农民的增收：通过采取“基地+农户”的模式，租用农户土地+聘用农户让农户得到稳定的收入来源，管护费和出苗费为345.3*3万元，加上土地年租金75万元 ，农户年纯收益为420.3万元，每亩净收入达2802元。项目区涉及 镇受益农民近 人， 人均纯收入4203元，比原有收入高出1000元以上（该镇农民人均纯收3176元），因此，该项目带动当地人均收入增收效果明显。 3、连动效应：为当地提供新的几百个就业机会，同时也为关联行业带来可观效益，比如在运输、商业、包装、园林工程施工等相关产业。创造了良好的社会效益及经济效益。 4、生态效益：有利于生态环境的保护和水土保持，还能有效推进退耕还林工程的实施，生态效益明显。此外，对城市绿化和地区生态环境建设具有积极的推动作用。 十、项目实施计划：三年（2013年1月～2016年12月）。 第二节 编制依据 1、《中共**市委关于加快库区产业发展着力解决移民就业促进库区繁荣稳定的决定》（2006年6月）； 2、《**市**库区全面建设小康社会总体发展规划纲要》（**市人民政府渝府发〔2003〕64号文发布）； 3、《**市人民政府关于贯彻**库区经济社会发展规划的实施意见》（渝府发〔2004〕99号