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无公害标准化养猪项目 可行性研究报告 目目 录 第1章 总 论 - 1 - 1.1 概 述 - 1 - 第2章 项目提出背景及建设的必要性 - 3 - 2.1 项目提出的背景 - 3 - 2.2 项目建设的必要性 - 4 - 第3章 建设地址和建设条件 - 7 - 3.1 ****概况 - 7 - 3.4 建设条件 - 14 - 第4章 建设规模和建设内容 16 第5章 规划布局与工程设计方案 18 5.1 规划设计方案 18 5.2 建筑设计方案 24 5.3 结构设计方案 28 5.4 给排水设计方案 30 5.5 供电及电信设计方案 35 5.6 小区管线铺设方案 38 第6章 环境保护和节能 40 6.1 环境保护 40 6.2　节 能 41 第7章 物业管理 44 7.1 物业管理概述 44 7.2 住宅物业管理的服务标准 44 第8章 项目实施进度 52 8.1 组织机构 52 8.2 工程进度安排 52 第9章 工程招标 53 9.1 工程招标的基本原则 53 9.2 招标范围及组织形式 54 9.3 招标程序 54 9.4 评标委员会的人员组成 55 第10章 拆迁安置方案 57 10.1 拆迁房屋补偿标准 57 10.2 建设拆迁成本 57 10.3 奖励政策 58 10.4 拆迁安置的组织实施 58 第11章 投资估算及资金筹措 44 11.1 估算依据 44 11.2 投资估算的范围和方法 44 11.3 投资估算和筹资方式 58 第12章 经济社会效益分析 62 12.1 经济效益分析 62 12.2 社会效益分析 63 第13章 项目风险与应对措施 65 13.1 项目风险分析 65 13.2 风险评估 66 13.3 风险应对措施 67 第14章 研究结论 68 14.1 研究结论 68 14.2 建议 69 附 件： 1、企业法人营业执照 2、建设单位资产负债表、损益表 3、建设单位财务审计报告表 4、固定资产投资估算表 5、流动资金估算表 6、投资计划与资金筹措表 7、总成本费用估算表 8、固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表 9、利润及利润分配表 10、财务现金流量表（全部投资） 11、固定资产投资借款还本付息估算表 附 图： 1、陕西—顺隆实业有限公司养殖场选址示意图 2、陕西—顺隆实业有限公司养殖场总平面布置图 3、陕西—顺隆实业有限公司养殖场施工图设计文件 4、陕西一顺隆实业有限公司肉食深加工厂总平面布置图 “无公害标准化养猪”项目 可行性研究报告 第一章 总 论 1、申请项目概述 1.1项目所处的技术领域 畜牧业产值在农业总产值中所占比重，是一个国家生活水平和农业发达程度的重要标志。根据有关资料统计，发达国家畜牧业产值占农业总产值的比重一般都在50%以上。而我国畜牧业产值仅占农业总产值的30%，因此，在我国当前经济高速增长，人民生活水平不断提高的形势下，畜牧业的发展还有很大的增长空间，市场前景广阔。 随着环境条件的变化和人民生活水平的提高，人们对食品消费的观念也发生了深刻的变化，“高品质、安全、无公害”正成为人们对食品消费追求的基本要求，安全、健康有保证的绿色无公害食品的需求越来越迫切。因此，发展绿色和无公害畜牧产业将成为我国农业发展的战略选择，也是企业发展、农业增效、农民增收的一条重要途径。 虽然我国畜牧业产值占到农业总产值的30%，但科技投入仅有7.2%。因此，发展畜牧业必须增加科技投入，转变畜牧业生产经营方式，大力发展高产优质高效畜牧业，实现产业化经营，适应不断变化的市场需求，成为农业和农村经济发展的必然选择。 生猪养殖是我国畜牧产业的重要组成部分，猪肉是我国肉类生产的主体，在我国肉类消费中占有举足轻重的地位。但是，我国现有的生猪养殖模式中最显著的特点是面广量小、分散生产，广大农村仍处在“后院养殖”的状态。而单家独户的散养，生产效率低，饲养管理粗放，污染环境，品质不一，饲料报酬率和经济效益低，对部分质量指标的控制不能达到要求，这些产品在市场中受到很大制约。因此必须对当前的养殖结构进行改变，迫切需要实行集约化、规模化、标准化养殖，通过增加科技投入，依靠科技改良品种，提高母猪产仔数和成活率，提高生猪的出肉率和瘦肉率，缩短饲养期，增强其抗病力，从根本上改变生猪养殖分散，生产参差不齐，猪肉质量不稳定；瘦肉率低，品质差，缺乏市场竞争力；生产力水平低，饲料转化率低，经济效益不高的局面。 1.2主要内容和创新点 标准化养猪就是在集约化养猪的基础上进行标准化养猪生产，选用优良的猪品种，标准的猪圈舍设施，标准的营养，标准的饲养管理技术，进行标准化的养猪生产，从而实现养猪生产