氧气厂片区住宅小区可行性研究报告.docVIP

昆钢氧气厂片区住宅小区 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目简介 1 1.2报告编制依据、范围 2 1.3 研究结论与建议 5 第二章 项目建设背景与提出 8 2.1 项目建设背景 8 2.2 项目建设必要性 11 2.3 项目建设可行性 14 第三章 市场分析 16 3.1 节能塑钢型材市场前景预测 16 3.2 节能塑钢型材市场分析 17 3.3 产品竞争优势 20 3.4 营销策略及价格分析 24 第四章 生产工艺 25 4.1 设计原则 25 4.2技术方案 25 4.3 产品技术优点 26 第五章 工程技术方案 30 5.1 总图运输 30 5.2 给排水工程 33 5.3 供电工程 34 5.4 建筑结构 37 第六章 建设场址与优势分析 39 6.1 建设场址 39 6.2 原辅料供应 39 6.3 建设条件 39 6.4 优势分析 42 第七章 环境保护 45 7.1 编制依据与标准 45 7.2 污染源分析 46 7.3 环保措施 46 7.4 环境影响评价 48 第八章 节能降耗 49 8.1 编制依据 49 8.2 项目节能措施 50 第九章 消 防 54 9.1 编制依据 54 9.2生产工艺特点及安全措施 54 9.3 消防措施 55 9.4 消防设施及其安全可靠性 58 第十章 劳动安全卫生 59 10.1 编制依据及标准 59 10.2 生产过程中危害因素分析 60 10.3 劳动安全卫生防范措施 61 10.4 劳动安全机构设置及人员配备 62 10.5 预期效果及评价 63 第十一章 组织机构 64 11.1 企业组织 64 11.2 劳动定员 64 11.3 人员来源及培训 65 第十二章 项目实施进度 66 第十三章 投资估算及资金筹措 67 13.1 投资估算 67 13.2 资金筹措 68 第十四章 经济评价 69 14.1 评价说明 69 14.2 产品销售收入和成本估算 69 14.3 财务评价 70 第十五章 结 论 74 第 一 章 总 论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1 项目名称 昆钢氧气厂片区住宅小区 1.1.2 项目建设单位 昆钢房地产有限公司 1.1.3 项目拟建地点 昆钢平顶山原搬迁房用地内 1.1.4 可行性研究报告编制单位 云南昆钢集团山河建设监理有限公司 1.2 研究工作的范围 1.2.1 可行性研究报告编制依据 （1）《中华人民共和国城市规划法》(1989年) （2） 建设部《城市规划编制办法》与《城市规划编制办法实施细则》 （3）《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版） （4）《全国统一建筑工程基础定额云南省价目表》 （5）《全国统一安装工程预算定额云南省价目表》 （6）委托单位提供的有关资料 （7）氧气厂片区现状地形图 （8）棚户区改造政策文件： 住房和城乡建设部文件：《关于对城市棚户区、独立工矿企业棚户区和城中村情况进行调查的通知》（建办保电〔2009〕10号）； 云南省住房和城乡建设厅、云南省发展和改革委员会文件：《转发住房城乡建设部住房保障司、国家发展改革委投资司关于编报2010年国有工矿棚户区改造中央投资补助建议计划文件的通知》（云住建发明电〔2010〕19号）； 云南省住房和城乡建设厅、云南省发展和改革委员会、云南省国有资产管理委员会、云南省财政厅文件：《关于认真做好全省大中型国有工矿企业棚户区调查核实工作的通知》； 云南省住房和城乡建设厅文件：《云南省住房和城乡建设厅关于认真做好城市棚户区、独立工矿企业棚户区和城中村情况调查工作的紧急通知》（云建保〔2009〕186号）； 云南省国防科技工业局文件：《关于转发云南省住房和城乡建设厅、云南省发展和改革委员会关于认真做好全省大中型国有工矿企业低收入家庭住房情况调查核实工作的通知通知》（云科工局运行〔2010〕69号）； 云南省国防科技工业局通知：《关于做好云南省军工单位棚户区改造工作摸底调查的紧急通知》； 昆明市住房保障局文件：《昆明市住房保障局关于统计棚户区改造实施条件的通知》（昆住保〔2010〕17号）； 昆明市住房保障局文件：《昆明住房和保障局关于做好城市棚户区、独立工矿企业棚户区和城中村情况调查工作的通知》（昆住保〔2009〕22号）； 安宁市建设局的函：《关于报送2010年-2012年棚户区改造规划相关材料的函》； 1.2.2 研究范围 根据有关内容要求，在昆钢集团房地产公司提供相关资料和数据的基础上结合项目实际情况对项目建设的必要性、建设规模与建设方案、项目建设实施进度及建议、投资估算和社会效益分析等方面进行论述，为项目的决策提供依据。 根